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太仓市晟达房地产开发有限公司100%股权及相应债权公开转让公告[2024]029号
采购与招标网 ,商业服务 江苏 2024-05-16
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太仓市晟达房地产开发有限公司100%股权及相应债权公开转让公告[2024]029号
江苏 ,商业服务 招标 2024-05-16
XX%股权及相应债权公开转让公告[X]X号
| 项目名称 | XX%股权及相应债权公开转让 | |||||
| 项目编号 | SCJGX | |||||
| 转让行为批准情况 |
批X 批准时间X年X月X日 |
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| 内部决策情况 | X年3月X日，太仓市X股东决定同意XX%股权及相应债权公开转让事项。 X年3月X日，太仓市X执行董事决定同意XX%股权及相应债权公开转让事项。 X年3月X日，X经股东决定同意太仓市X将XX%股权及相应债权公开转让。 | |||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期X年X月X日 | 挂牌终止日期X年X月X日 | ||||
| 转让方名称 | 太仓市X | |||||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | X | ||||
| 统一社会信用代码 | XMA7D7P5MX6 | |||||
| 注册资本 | XX | |||||
| 法定代表人 | 黄耀清 | |||||
| 住所 | 苏州市太X景秀人家1幢X室 | |||||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；物业管理；房地产咨询（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||
| 职工人数 | 0 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 其他 | 标的企业成立于X年X月7日 | |||||
| 标的企业股权结构 | 太仓市X X% | |||||
| 最近一个年度审计数据 （X年X月X日） | 资产总额（X） | X.X | ||||
| 负债总额（X） | X.X | |||||
| 净资产（X） | X.X | |||||
| 主营业务收入（X） | 0 | |||||
| 利润总额（X） | 0.X | |||||
| 净利润（X） | 0.X | |||||
| 最近一期企业财务报表数据（X年4月X日） | 资产总额（X） | X.X | ||||
| 负债总额（X） | X.X | |||||
| 净资产（X） | X.X | |||||
| 主营业务收入（X） | 0 | |||||
| 利润总额（X） | -0.X | |||||
| 净利润（X） | -0.X | |||||
| 基准日审计数据 （X年X月X日） | 资产总额（X） | X.X | ||||
| 负债总额（X） | X.X | |||||
| 净资产（X） | X.X | |||||
| 主营业务收入（X） | 0 | |||||
| 利润总额（X） | 0.X | |||||
| 净利润（X） | 0.X | |||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 评估报告书编号 | 苏新评报字[X]第X号 | |||
| 评估核准（备案）单位 | 太X财政和X | |||||
| 评估基准日 | X年X月X日 | |||||
| 标的企业评估值(X) | 资产总额X.X | 净资产X.X | ||||
| 转让标的对应评估值(X) | X.X | |||||
| 特别事项说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | ||||
| 涉及的职工安置方案 | 无 | |||||
| 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 | 截至X年X月X日，太仓市X对标的企业享有债权本金为X.XX，本次转让上述全部债权。相应债权（含利息）与标的企业X%股权作为同一标的公开转让。利息按照4.5%年利率自X年1月1日起计算至受让方将交易价款支付至苏州市公共X之日止，详见《借款协议》。 | |||||
| 管理层参与收购情况 | 无 | |||||
| X其他股东是否放弃优先受让权 | 不涉及 | |||||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | |||||
| X国有股性质变化 | 无 | |||||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | |||||
| 其他重要事项 | 1、被增资企业于X年X月拍得太X隆达路北、园林南路东地块，该地块已取得不动产权证； 2、交易完成后，被增资企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 | |||||
| 转让参考价格 | 不低于人民币X.XX（其中股权转让参考价为人民币X.XX，债权转让参考价为人民币X.XX，利息暂计至X年6月X日。利息按照4.5%年利率自X年1月1日起计算至受让方将交易价款支付至苏州市公共X之日止。) | |||||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、具有完全民事行为能力的企业法人； 2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； 3、意向受让方在报名截至时间前须按规定向苏州市公共X提交保证金XX（保证金交纳截止时间为X年6月X日XX，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部X； 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 备查文件 |
1、X股东决定 2、太仓市X执行董事决定 3、太仓市X股东决定 4、《关于公开挂牌转让X X%国有股权及相应债权的请示》 5、《关于雁月湖公司公开挂牌转让X X%国有股权及相应债权的请示》 6、《关于同意公开挂牌转让XX%国有股权及相应债权的批复》 7、《XX年度审计报告》（苏天内审[X]第X号） 8、《太仓市X拟股权转让涉及的X股东全部权益项目资产评估报告》（苏新评报字[X]第X号） 9、《国有资产评估项目备案表》 X、《国有产权转让方案》 X、 X营业执照 X、X章程 X、X基本情况登记表 X、X工商信息查询表 X、X近期财务报表 X、《关于太仓市X公开转让其所持有的XX%国有股权的法律意见书》 X、拟与受让方签订的《产权转让合同》模板 X、《借款协议》（编号X） X、其他相关材料 |
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| 其他说明 | 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在《产权转让合同》签订生效后的5个工作日内一次性支付全部转让价款至苏州市公共X监管账户； 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调X； 3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担。 4、本次交易若产生溢价，溢价部X属于股权转让价的溢价。 5、意向受让方应在X年6月X日XX前办理登记报名手续，报名地址：X心，受理时间：上午9X—XX，下午XX—XX，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 | |||||
| 联系方式 | 联系人 | 周女士、杨先生、肖女士 | ||||
| 联系电话 | X-X、X、X | |||||
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