采购与招标网 ,能源 广东 2024-04-25
项目名称 | 肇庆市高要区X所校园小超市经营场所X体招租项目 |
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项目编号 | GYX-XY-ZCZLX |
标的名称 | 肇庆市高要区X所校园小超市经营场所X体招租 |
标的编号 | GYX-XY-ZCZLX |
公告性质 | 正常公告 |
肇庆市高要区X所校园小超市经营场所X体招租项目挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | GY24-XY-ZCZLX | |||||
项目名称 | 肇庆市高要区X所校园小超市经营场所X体招租项目 | |||||
标的名称 | 建筑面积 (平方米) | 租赁期限(年) | 累计租金总额(X)(含递增,租金从第三年起,每年递增5%) | 交易保证金(X) | 加价幅度(X) | |
肇庆市高要区X所校园小超市经营场所X体招租 | X.X | 5 | X | 5X0 | X | |
挂牌公告期 | X4年4月X日上午8点XX至X4年5月X日下午X点XX止 | |||||
限时竞价开始时间 | X4年5月X日下午X点XX开始 | |||||
限时竞价延时时间 | X秒(3X钟) | |||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定: | 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价; 2、自由竞价时间结束后: (1)如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交; (2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入X秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮X秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 (1)限时竞价的延时时间为倒计时X秒; (2)在倒计时X秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。 (3)限时竞价在第一个X秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个X秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在X秒倒计时结束后无新的报价, | |||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买X上交易系统自动终止项目 | ||||||
通过广东X(粤公平)***n/ggzy-portal/#/X/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统 | ||||||
标的展示时间 | X4年5月6日至X4年5月8日,出租方联系人:Xn>姚先生,X-X | |||||
招租标的基本情况 | ||||||
标的基本情况 | 1.本次出租的X所校园小超市均根据原来校内小卖部(含已到期、未到期及拟恢复设置的小卖部)出租的期限,参照学生人数、小卖部面积、原来承包金额和地域等情况进行出租经营。X所校园小超市经营场所设在高要区 2.出租期限为5年(含寒暑假,其中5X不足5年,竞买人对此清楚知悉且无异议,竞买人可在租赁期满后第7天入场接收,接收时间XX初级中学X年7月1X初级中学X年7月1X初级中学X年7月1X宋隆中学X年8月X日、马安初级中学X年4月7日,X自签订租赁合同后可接收使用)。 3.标的按现状进行电子竞价。 | |||||
签订《租赁合同》 | 按肇庆市公共X | |||||
项目X类 | 租赁 | |||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||
资产所有制 | 国有 | |||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (X) | 统一社会信用代码 | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | 广东省肇庆市高要区府前大街X号 | / | X | 肇庆X | / | / |
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | X党组会议纪要[X]X号 | ||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | 肇庆市高X | ||||
批准文号 | ||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 广东方圆土X《位于肇庆市高要区南岸街XXXXXXXXX共XX内商铺的房地产市场租金价值评估》 | ||||
评估基准日 | X3年7月3日 | |||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人; 2.不接受联合体报名。 | |||||
意向竞买人应履行的义务 | 1、根据先交租金后使用原则,竞得人在电子竞价结束后7天内与出租方签订租赁合同,竞得人自签订合同之日起7天内缴交第一期(半年)租金,以后每六个月缴交一次租金; 2、竞得人须承担第三方评估费用1.2X; 3、小超市投入的装修费用及搬迁费用由竞得人自行承担; 4、其他详见《租赁合同》范本文件要求。 (注:《租赁合同 | |||||
其他须披露的事项 | 其他披露事项详见《租赁合同》范本。 | |||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。 1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、X浏览器登录; 2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完X,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的; 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; 7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 | |||||
风险提示(二) | 1.竞买人登X上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 | |||||
租赁须知: 一、竞买人X上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东X(粤公平)***n/ggzy-portal/#/X/index,点击“登X”,进入广东X进行注册登X,成功登X后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括: 1.自然人通过广东X,选取粤省事刷X银证书、CA证书、电子社保卡X方式进行登录; 2.法人通过广东X,选取微信扫X银证书、CA证书X进行登录。 二、已办理数字证书的X上X上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的X上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞X上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金X上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转X上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 X上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交易操作指南》 进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,X的开户银行,生成保证金账号;↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;↓ 进入竞价系统,参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞买人向肇庆市公共资源 七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被本 2. 3. 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6. 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞得人须向肇庆市公共X 九、竞得人按肇庆市公共X 十、竞价结束后,最高出价的竞买人必须向肇庆市公共X 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件。 3.统一社会信用代码证。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《租赁合同》约定的其他资料。 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人:Xp>1.身份证复印件(核对原件)。 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《租赁合同》约定的其他资料。 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十一、交易双方在签订合同(协议)后,X提供原件1份存档。 十二、本项目的竞得人在向肇庆市公共X 十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共X | ||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||
肇庆市公共X | 联系人 | 邓先生、彭小姐 | ||||
联系电话 | X-X | |||||
地址 | 肇庆市高要区府前大街9号 |
附件名称1 | 肇庆市高要区X小超市经营场所租赁合同.doc |
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附件名称2 | 只跑一次约定公告.doc |
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