[徐州市]徐州市中山南路113号海云大厦112招租公告(国资监测编号GR2024JS4003804)

项目名称

徐州市中山南路X号海云大厦X招租

项目编号

HHCQXZLXA

挂牌起始日期

X年4月X日

挂牌截止日期

X年5月X日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布: 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。

标的
概况

房产

评估

情况

评估价

——

评估基准日

X3年5月12日

评估机构

江苏富邦土X

租金

底价

¥X,X.00X（人民币XX）/年

出租方情况

出租方名称

出租方承诺

1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；

2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。

出租方决策文件

国有资产出租审批表

行为批准或备案机构

特别告知

本公告徐州市中山南路X号海云大厦X房屋建筑面积X㎡即为实际租赁面积X㎡。

交易
条件

资金

缴纳方式

首期租金由承租方X交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作押金）。

户 X

开户行：中国邮政储蓄银行徐州X

账 号：X

交易价款支付方式

成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。

承租方

资格条件

1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的企业法人；

2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

3.意向承租方具有良好的商业信用；

4.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项；

5.意向承租方必须具有市级以上电子消费类授权代理资质，意向承租方需提供代理合同、代理证书、最近一次进货合同或进货发票等证明材料。

6.意向承租方须完全接受本公告所附《房屋租赁合同》，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订房产租赁合同；

标的交割

1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。

2.承租方承担租赁期间产生的水、设备用电、蒸汽、电梯、空调、物业管理、消防、安保、等设施的维护保养及使用费用按照XX/㎡/月收取。未经产权方书面同意，承租方不得变动房屋主体和承重结构。

与租赁相关的其他条件

1.经营范围要求：以电脑X机销售、计算机软硬件、软件开发为主，其他电脑配件、数码产品、办公设备耗材为辅；符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；

2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部X或全部转租给他人；

3.房屋装修改造、其他用X络通信等费用：承租人自理。

交易
指南

竞价规则

本次交易如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；

本次交易如产生两名及以上意向X络竞价方X络竞价方式交X根据有关X络竞价，竞买人在竞价前请务必遵照本项目具体竞价安排届时以

现场展示

竞价报名

报名时间

X4年4月X日—2X4年5月X日

报名手续

意向承租方应在挂牌公告期截止当日XX时X（www.ejyX.com）进行会员注册X竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描X报名系统“相关附件”中，书面材料X报名（地址：X9X-XX，下午XX－XX（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

意向承租方须提交以下报名材料：

1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2.企业法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

3.授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；

4.《意向承租申请书》；

5.资质证明等其他材料；

6.租赁合同（模板，加盖公章）。

保证金及处置方式

1.交易保证金为XX。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部X转作交易服务费，剩余部X转作部X租金或押金。

保证金须交纳至以下指定账户：

户 X

开户行：中国邮政储蓄银行徐州X

账 号：X

2.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。

3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形X在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；

4.若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：

（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；

（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的；

（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；

（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

5.租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。

竞价安排

交易方式/

竞价方式

增价幅度（X）

待定

自由竞价时间

XX钟

延时竞价周期
（秒）

X

服务费

租赁双方合同签订后五个工作日内，承租方按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔X〕X号）收费标准，，具体收费标准详询工作人员。

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联系
方式

咨询

联系人

王先生

咨询电话

X-X、X-X

咨询时间

上午9X-XX，下午XX－XX（节假日除外）

咨询地址

徐州市建国西路XA座X室

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