南京地铁光华里商业项目负二楼5间商铺分别出租第1次公告

编号X

南京市公共X受X委托，就其出租南京地铁光华里商业项目负二楼5间商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： X

1.2 标的名称： 南京地铁光华里商业项目负二楼5间商铺

1.3 挂牌起止日期：

X年4月X日-X年5月X日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 位于大光路X号1栋负二楼

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： X.X(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： X年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 详见附件

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层X栋负二楼

（2）装修程度：毛坯

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(X/年)： X.X（详见附件）

3.2 租期(月)： X个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(X)：按3个月成交租金缴纳

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方登记时须提交《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（3）意向承租方须承诺X中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增3%。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）中选通知书发出后X个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第8日为起租日。

（5）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

（6）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。

（7）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。

（8）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

（9）本次出租标的为X别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：X

联系人：X女士

联系电话： X-X、X-X

联系地址：X1号X

8. 接受投诉的单位和联系电话

联X

联系人X

附件

信息表.pdf