凤阳县府城镇禁垣路西侧原农机局一层门面及院内房屋五年租赁经营权（第二次）交易公告

安徽X公司定于X年5月6日X时至X年5月7日X时止（延时除外，届时正式竞价XX络电子竞价系统时间为准）在凤XXX址：***.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=X）对凤X禁垣路西X一层门面及院内房屋五年租赁经营权（第二次）进行公开拍卖，现公告如下：

注：X年5月6日X时至X年5月7日X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口X报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：凤X禁垣路西X一层门面及院内房屋五年租赁经营权（第二次）。

二、重大事项披露：

1、本次拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、凤X拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：5年；以上标的拍卖成交后，买受人须在3日内（含拍卖会当日）将拍卖成交价款（前三年的租金）一次性支付到委托人账户；后两年租金（第四年和第五年）支付时间按租赁合同中约定时间缴纳（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》（以下称租赁合同）中约定。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

标的物：凤X禁垣路西X一层门面及院内房屋，建筑面积X.X平方米（以实际使用面积为准），起拍价：X.4X/五年，竞买保证金：XX（￥2.XXX），加价幅度：XX或X倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

a)竞买人应于X和支付宝上进行实名登记注册，注册X和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的拍卖保证金将转为履约保证金；如买受人(承租人)无违约，合同结束时退还。另买受人(承租人)在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的履约保证金，保证金事宜由委托方与凤阳县公共资源交易X对接。履约保证金由凤阳县公共X转入委托方指定账户。竞价未成交的，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入凤阳县公共X指定账户，拍卖成交价款（前三年租金）在X24年 5 月 X 日X时XX前缴入凤X指定账户( 户名：凤X，账号：X，开户行：中国建设X。转账时备注：房屋租金。）

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根X上充值银行。

五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至X24年 5 月 5 日X时止接受咨询，有意者请与安徽拓辉项目负责人或委托方联系。