邯郸经济技术开发区人民法院关于邯郸市丛台区滏东北大街188号连城别苑商住小区逸园2-2-302号（第一次拍卖）的公告

河北X

拍卖公告

河北X（原邯郸县人民法院）将于X年5月X日X时至X年5月X日X时止（延时的除外）在工融e
一、拍卖标的：

位于邯郸市丛台区滏东北大街X号连城别苑商住小区逸园2-2-X号房产，建筑面积X.X平米，X体拍卖，按现状交付。

起拍价为XXX，保证金XXX，增价幅度XX（或XX的X数倍）。

具体情况见评估报告。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设工融e购账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7日与本院联系。

四、咨询时间：8：X-X：X（节假日除外）。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在工融e购注册账号并通过实名认证（已注册工融e购账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及工融e

七、本次拍卖事项已通知本案当事人，优先购买权人请于开拍前5日与本院联系。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。
九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易X对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒：该房屋存在租赁状态，租赁到期日为X年X月X日，腾退需要时间，存在长期拖欠物业费、物业水电等费用。有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人或者以物抵债申请人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用等，依法各自承担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人或者以物抵债申请人承担。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年5月X日X时前缴入本院指定账户(户名: X)，买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）。
重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致工融e购在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后X与工融e
X〕X号）规定，X拍标的物后，工融e
十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部X交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：X
X-X

本院地址：Xpan>

河北X
二〇二四年四月十六日