1.基本信息：X三墩村的一处X部X厂房、用地及设施），用地面积为X.2㎡、建筑面积为X㎡；

2.起始价XX/年；

3.增幅价XX/年；

4.竞价保证金XX；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期X年

7.云浮市公共X不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1、中华人民共和国境内从事工业类生产或经营相关企业；

2、竞价人生产经营须符合环保要求，并须办理相关手续；

3、竞价资格违约：如竞得人未通过竞租条件的后置核查，委托单位有权取消其竞得人资格并没收竞得人的竞价保证金，竞得人并承担其违约责任。

三、报名须知

1.报名时间X年4月X日XX至X年4月X日XX止（节假日除外）。

2

3、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入云浮市公X（***n/#/X/index）进行交易活动，新注册用户请进入云浮市公X首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。X年1月X日前在云浮X完成注册的X账号在云浮市公X输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具X址：广东X

***n/#/X/fwzn/detail?id=X）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间X年4月X日XX

2、在保证金到账截止时间前，竞X注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公X缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并X备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意X上竞价系统，XX段有所X络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1．竞得人在竞价前应对标的物现状作充X了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2．年租金按上年租金的1%递增。

3．结合工业和环保要求，从不改变地块原工业用途性质出发，拟出租区域只能用于从事工业类生产或经营相关业务，竞得人不得从事其他经营活动，不得转租或转借其他人使用；出租方仅租赁场地给竞得人使用。竞得人需对所租赁场所的消防、安全等事项负全责，以及对自己财产和人员人身安全进行负责；竞得人必须制定完善应急方案，定期组织应急演练。

4．租赁期押金3X，押金利息，不中途退回，合同终止时，出租方视竞得人执行合同情况以现金返还给竞得人。

5.所有税费，包括租赁税、生产经营及其他需要支付的税费（含土地使用税和房产税）由乙方支付。

6.竞价人生产经营须符合环保要求，并须办理相关环保手续。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于X年4月X日XX至X年4月X日XX在云浮市公X进行，自由竞价时长XX钟。

2、限时竞价时间X年4月X日XX开始，竞价延时X秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公X

公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价X下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合XX将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资X至委托方审核，审核通过后，最高报价X下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合XX将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘及联系方式

联系人：Xp>

联系电话X-X、X

踏勘时间X年4月X日至X年4月X日（9X- XX,XX-XX）

踏勘地址：X1>

八、联系方式

1.委托方：云浮市云X

联系人：Xp>

联系地址：X>

联系电话X-X、X

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：云浮市公共X

地址：X电话X-XX上交易系统技术支持电话X-X

3.监管单位：云安区工业X

联系电话X-X

云浮市云X

X年X月X日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完X性、有效性负责。

云浮市公共X对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、云浮市X站发布的项目信息并不构成云浮市公共X对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充X了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充X评估，并独立承担所有风险。

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