采购与招标网 ,机械电子电器 浙江 2024-05-08
温州市瓯海区海派嘉园公开选聘物业服务企业报名的公告
根据国家、省、市《物业管理条例》,温州市瓯海区海派嘉园业主委员会,就温州市瓯海区海派嘉园选聘物业服务企业项目进行公开选聘,欢迎各合格的企业前来参选。
一、项目名称:温州市瓯海区海派嘉园公开选聘物业服务企业项目。
二、项目地点位于:温州市瓯海区新桥街道新瓯社区平天路海派公馆 。物业管理区域四至:
东至:健康路;南至:平天路;西至:沉木桥街;北至:上河乡路。
三、项目概述:
1.占地面积:X.X平方米。
2.总建筑面积:X.X平方米,其中地上建筑面积:X.X平方米,另地下室面积X.X平方米,另架空 X. X平方米。住宅面积:X.X平方米、商铺面积:X.X平方米。
3.地下室X.X平方米(地下车位数:X 个、机械车位数:X个、子母车位数:X 个)。
4.物业费收费标准维持现价不变
业态 | 户数 | 收费标准 | 公共能耗 | 收费面积 |
高层 | X户 | 2.2X/平方米.月 | 0.5X/平方米.月 | X.X平方米 |
商铺 | X户 | 2.5X/平方米.月 | 0.5X/平方米.月 | X.X平方米 |
车位 | X个 | XX/月 | / | / |
机械车位 | X个 | XX/月 | / | / |
子母车位 | X个 | XX/月 | / | / |
5.物业服务合同期限:三年。
四、选聘流程
1.发布公开选聘物业服务企业的公告;
2.接受物业服务企业报名;
3.组织确定入围物业服务企业:
4.公示入围企业名单及企业相关信息;
5.召开业主大会会议表决决定。
五、参选企业资格要求:
1.参选单位近3年内有不良信用行为,不得参加本物业管理服务项目(以信用中国查询为准);
2.注册资金不低于XX(近半年内注册资金新增至XX的企业不接受报名);
3.温州在管项目不少于3个、其中至少有一个商品房项目管理面积不少于XX平方;
4.具有独立法人资格和独立承担民事责任能力;
5.本项目不接受联合体参选X旗下物业服务企业同时报名参选;
6.拟派项目经理要求:
(1)大专及以上学历;
(2)从事物业管理项目经理岗位工作满5年(提供履历及近X月的社保证明)。
六、选聘文件的获取的时间和方式:
1.获取时间:X4年5月8日至5月X日。
2.X上报名,有意向的单位可将报名资料电子扫描版本发至邮箱haipaXn>,并及时电话联系:韩主任X。文件售价 :XX(售后不退)。
七、参选文件递交起止时间和地点
时间:X4年5 月X日上午8X起至9:X止,地址:Xspan>X幢1楼西首)。
八、现场评选时间及地点
时间:X4年5月X 日上午9:X,地址:Xspan>X幢1楼西首)。
九、参选企业必须承诺以下事项(提供承诺书并加盖公章)
1.本次物业选聘业主大会会务费、选聘代理费用由最终中选企业承担(须收到中选通知书后X个工作日内完成支付)。
2.物业服务合同履约保证金人民币XX(如中选,参选保证金人民币XX直接转为物业服务合同履约保证金)。
以上条件及承诺为报名强制条件,报名企业应当符合才报名,如发现不符则取消其报名资格并没收参选保证金。
十、参选保证金及交付方式
1.本次项目采用公开报名方式,符合参选资格条件的企业在规定时间内报名,企业评选先后顺序按参选企业交纳参选保证金到账的先后排序进行。
2.参选保证金:人民币XX X(须在X4年5月X 日X时前交纳,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。
参选保证金交付方式:银行转账(注明:参选保证金)汇入业主委员会账户。
十一、确定中选企业办法:
综合评X法。经浙江省政采云及小区公告栏发布选聘公告,由评选小组根据评X办法进行综合评X,按得X从高到低确定2 家候选物业企业提交业主大会表决,经法定数业主同意的候选企业确定为最终中选物业服务企业。
十二、其他事项:
1.获取选聘文件时需提交资料:营业执照副本、法定代表人的身份证、法人授权委托书以及被授权人身份证、信用中国查询、温州在管项目合同复印件及参选企业承诺书(本公告第九条)(以上资料均为扫描件,需加盖单位公章,需有联系电话)。
2.联系方式
选聘人名称: 温州市瓯海区新桥街道新瓯社区海派嘉园业主委员会
联 系 人:Xn>韩主任 联系电话:X
温州市瓯海区新桥街道新瓯社区海派嘉园业主委员会
X4年5月8日
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。