采购与招标网 ,商业服务 浙江 2024-05-08
项目名称 | 衢X山塘村麻底畈地块公开挂牌招租(二次挂牌) | ||
项目编号 | NXFCZZX-2 | 产权子类型 | 土地 |
挂牌起始日期 | X-X-X | 挂牌截止日期 | X-X-X |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满,如未征集到意向承租方交易终结。 |
标的 概况 |
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首年租金底价(X/亩) | X.X | |||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:衢州市衢XX经济合作社 联系人:X 联系电话X |
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出租方承诺 | 本出租方现提X站及相关媒体公开X山塘村两个地块土地招租信息并招租,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次土地招租是本出租方真实意愿表示,招租的土地权属关系清晰,本出租方对该土地拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租土地的相关行为已履行了相应程序,经过有效的相关决策。 3、本出租方已如实填写土地招租申请书并提交相关材料:对标的权利限制状态等事项,已在土地权招租申请书中予以揭示并提交相应的证明材料。 4、本出租方所填写内容及递交材料内容真实、完X、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5、本土地招租申请为本出租方之真实意思表示,如在信息发布期间征集到两个或两个以上意向受让方,本出租方愿按照竞价交易方式之规定确定受让人;征集到一个符合条件的意向受让方的,本出租方愿采取协议的方式进行交易。 6、本出租方已认真考虑了不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。 7、本出租方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,本出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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出租方决策文件 | 村民(社员)代表会会议纪要 |
特别 |
衢X山塘村两个地块土地公开挂牌招租公告(二次挂牌) 受衢州市衢XX经济合作社委托,对集体资产衢州市衢X山塘村闲置的两个地块土地进行公开挂牌招租,具体情况如下: 招租资产概况: 标的一位于衢州市衢X山塘村牛六湾山背塘地块,土地使用面积约X亩(具体情况以实际为准)。首年租金起挂价为XX/亩/年,竞价保证金XX,履约保证金XX,保证金不计息。 标的二位于衢州市衢X山塘村麻底畈地块,土地使用面积约X亩(具体情况以实际为准)。首年租金起挂价为XX/亩/年,竞价保证金XX,履约保证金XX,保证金不计息。 特别约定: 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围:均仅限用于蔬菜、粮食等一年生农作物种植的合法经营(不准用于种植多年生长的作物,种植的农作物应符合土地性质要求)。 3.租赁年限X年,租期内租金不递增。 4.租金支付方式:均采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则X络)竞价,出价最高者得的原则(出价最高者取得经营权)。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定,租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由乙方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供衢州市X监制的衢州市农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因,提前终止合同的,交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 X.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。 竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农X注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,X递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:X> 温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行X络等原因,您的保证金汇入银行账户后,在衢州市农X-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间:自即日起到X年5月X日X时止,X年5月X日上午X时XX在衢州市X举行电子竞价(***/p> 公告详情请见:***> 咨询电话X-X 童先生X 衢州市衢XX经济合作社 衢州市农村X (衢X) X年5月9日 |
交易 |
交易价款支付方式 |
采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 |
承租方资格条件 |
承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 |
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标的交割 | 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》: 1.竞得人身份证原件。 2.法人或其他组织营业执照原件、法定代表人身份证与公章。 3.如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件。 4.文件要求的其他材料。 《成交确认书》签订X发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的,衢X有权取消其受让(承租)资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租方)不得再次参与同一项目的竞价。 |
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与交易相关的其他条件 |
详见公告内容及下方附件资料 |
交易 指南 |
交易规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照农X(www.enyX.com)的《衢州市农X操作指南(衢州).doc》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。 | |||
现场展示 | 即日起至报名截止标的物在所在地展示,如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
交易报名 | 报名时间 | X-X-X XXX 至 X-X-X XXX | |||
报名手续 | 竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农X注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,X递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:X />温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行X络等原因,您的保证金汇入银行账户后,在衢州市农X-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。 | ||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额X.XX,截止时间X-X-X XXX,按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还,成交人的竞价保证金在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还;保证金不计息。 |
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交易安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度(X) | 2X/亩/年或2X/亩/年 | |
自由竞价时间 | XX钟 | 延时竞价周期(秒) | X | ||
服务费 | 交易服务费:挂牌成交后,由承租方据实向衢X支付交易服务费(其中首年租金成交价XX以下的部X(含XX)按5%计算交易服务费;XX至XX(含XX)的部X按3%计算交易服务费)。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
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联系 方式 |
咨询联系人 | 童先生 |
咨询电话 | X-X | |
咨询时间 | 工作日(8X-XX,XX-XX) | |
咨询地址 | 衢州市柯城区府东街X号 | |
技术支持 | ||
其 他 |
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