（2021）川1123破1号四川鼎传置业有限公司招募施工单位公告

X招募施工单位公告

•清御铭苑项目3#楼未完项目及X续建施工单位公告

X年8月X日犍为县人民法院作出（X）川X破申2号民事裁定书，X（以下简称经四轮招募重X投资人未果，于X年X月XX重X程序，并宣告破产。经第二次债权人会议表决X破产财产管理与变价方案》。为X的资产价值。管理人依据《中华人民共和国企业破产法X同意。X“清御铭苑”项目3#楼未完项目及X进行续建，现就招募事项公告如下：

一、

（一）基本情况

X年5月X日X，注册资本XX。注册地：成都市武侯区佳灵路X号1栋7层X号。法定代表人陈丽，股东为陈丽(出资比例X%)、蒋彬(出资比例X%)、张炜(出资比例X%)。经营范围为房地产开发、房地X管理;销售；五金交电、建筑材料。

“清御铭苑”一期和“清御铭苑”二期房地产项目。另有商服用地X.X²（约X.2亩，地点位于“清御铭苑”二期旁XX，未开发。

“清御铭苑”一期项目已完工，部X交付并使用。暂无法办理不动产权证。

“清御铭苑”二期项XX形象进度为X完工，地下室、门窗栏杆、公装和总平等未实施，商业部X未实施已取得《商品房预售许可证》。

（二）主要资产

1、“清御铭苑”一期（5、6号楼）初筛可售住宅X套，X.4²；商业6套，X.X²。应收房款约XX。

2、“清御铭苑”二期（3、4号楼）初筛可售住宅X套，X.X²；商业X套，X.X²。应收房款约XX。

3、“清御铭苑”X（1、2号楼），1号商业X.X²，2号幼儿园X.X²，配套房X间，X.X²，地下车位X个，X.X²。

4、未开发商服用地X.X²（约X.2亩）。

（三）负债概况

截止目前，管理人已初审确认债权X家（其中X家申请房屋请求权），债权总额X,X,X.X X(含税务待定X裁定确认的为准。

以上情况和数据仅供参考，施工人应以自行尽职调查的结果等作为决策的依据。

二、续建项目概况

（一）项目名称：“清御铭苑”项目3#楼未完项目及X；

（二）项目地址：X（三）项目规模：“清御铭苑”项目3#楼未完项目及X，具体施工范围和面积以《清御铭苑--3#楼未完项目清单》为基准或合同约定为准；

（四）比选范围及要求：1、全国范围内X施工总承包一级或二级资质的单位；2、愿意垫资施工；

（五）服务质量标准：符合国家有关法律、法规和相关强制性标准；

（六）工期及验收：应在X年8月X日前完成3＃楼未完项目及部X

（七）参选保证金：人民币一百X（不计息）。

三、施工单位的资质和条件

1、X施工总承包一级或二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位应有良好的经济基础X按照协议约定的进度、质量施X按期交付，对资金问题延X停工造成的损失，承担全部责任；

2、项目负责人资格要求：X专业注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书；

3X的特殊性X不出现二次停工烂尾，结合本地建筑市场行情，严禁恶意低价投标，评标人或其他正规渠道确认恶意低价投标的，取消投标资格；

4、清楚共益债的性质，能够对项目垫资施工；

5、清楚破产程序的风险，自愿接受管理人的比选结果。

四、招募程序

（一）报名时间、地址及联系方式

自本招募公告发布之日起至X年5月X日X时截止。报名人应将书面报名材料一份（另附电子文档一份）现场递交或邮寄至管理人处，地址：X3楼四川X公司管理人办公室，联系人：X话X。

（二）报名条件

1、施工人应当X施工总承包一级或二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能X或政府机构失信（限制）名单；

2、拥有足够的资金实力进行垫资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

3、施工人应向管理人提交施工文件，自愿依照招募X续建施工人的比选、缴纳保证金，并与管理人签订《保密协议》等法律文书，并承担法律责任。

（三）需提供以下材料

1、报名申请书（见附件1）；

2、企业法人营业执照(复印件盖章)及相关资质证书(复印件盖章)；

3、主要负责人必须持有法定代表人身份证明原件、授权书原件、法人代表身份证和负责人身份证(复印件)；

4、项目陈述书 (包括但不限于机构基本情况、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩等）；

5X报价函；

6、承诺函（见附件2）。承诺中选后接受垫资施工，并暂时代替金融机构对购房户提供资金支持。保证依法及时支付农民工工资，保证不出现非正常停工及二次烂尾。

以上材料除报名申请书外，其余材料均需密封。

（四）保证金的退还

未中选的参选人缴纳的参选保证金，管理人将在中选结果作出之日起五个工作日内原路如数予以退还。中选人缴纳的参选保证金，将在施工单位进场施工后二十个工作日内原路如数予以退还。

五、特别事项说明

1、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的竞选单位禁止参与本项目竞选；

2、施工单X款作为共X款支付受回流资金数额限制，且放弃采取诉讼方式主张解决争议；

3、本项目为项目规划的3#楼未完项目及X，具体以施工图纸及《清御铭苑--3#楼未完项目清单》（见附件3）为准。关于具体的施工范围，需要竞选单位尽职调查，全面了解已经施工以X的详细情况，接受已知的以X瑕疵、问题，以达到进行全面施工并最终验收合格的目的；

4、本次招选不接受联合体投标；

5、参选保证金需在报名之日起3日内交纳至管理人账户X管理人

账号：X

开户X犍X），未交纳的视为无效报名；

7、根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑和评定各竞选单位的资质等级、规模实力、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩、报价方案等事项，选定一家中选单位。如报名的施工单位只有一家，则不再组织比选，直接确定为本案施工单位；

8、为解决购房户按揭办理事宜，促进销售，垫资修建方必须参照银行按揭方式与购房户签订短期（不超过3年）借款协议，暂时代替金融机构提供资金支持。

9、本次比选活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调X，由管理人根据实际情况酌情确定后予以调X。本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

二〇二四年五月九日

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