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公告内容

惠州仲恺高新区国有建设用地使用权X上挂牌出让公告

惠仲土挂告[X4]0X号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第X号）和《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》（粤府令第X号）的规定，经批准，我

一、

二、挂牌起始价及增价幅度

挂牌起始价为人民币XX,每次报价增价幅度为人民币XX的X数倍。

三、时间安排

（一）公告时间：X4年5月9日至X4年5月X日。

X4年5月X日9时至X4年6月X日X时。

（三）竞买保证金到账截止时间XX4年6月X日9时。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）缴交竞买保证金XX人民币；

（二）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买。

五、需要说明的事项

（一）该项目沿道路公园绿地；

（二）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；

（三）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（四）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在惠州仲恺高新区管理委员会市场监X，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（五）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）时，提交惠州仲恺高新区管理委员会经济发X出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件，并同步与惠州仲恺高新区管理委员会科技创新和X签订《仲恺高新区产业项目监管协议》；

（六）项目未达到本公告规定的集约用地指标或者非优先发展产业的，用地单位必须按《出让合同》及《仲恺高新区产业项目监管协议》的约定补缴土地出让金、缴交违约金等，如果需要补缴土地出让金的，补缴土地出让金由惠州市X仲恺高新技术产业X委托评估机构进行评估确定，估价期日应以自然资源主管部门依法受理补缴地价申请时点为准；由惠州仲恺高新区管理委员会科技创新和X负责对竞得人履行《仲恺高新区产业项目监管协议》的后续监管职责。

六、竞买保证金

（一）该宗地竞买保证金为人民币XX。

（二X上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录惠州市公X上挂牌交易系统（以下简称X上挂牌交易系统”X址：***/span>）获取竞买保证金支付账号；

（三）竞买保X上挂牌交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。

七、竞买申请

本宗国有X上X上竞X上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申X上挂牌交易活动。

本宗国有X上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。

八、竞买人电子报价、电子限时竞价

竞买人须X上挂牌出让公X上挂牌交易系统操作X上挂牌交易系统，按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。

九、确定成交候选人

本宗国有X上挂牌出让为无底价挂牌采取价高者得方式出让并确定成交候选人。

十、资格审查

X上挂牌交易系统确定成交候选人之日起5个工作日内将竞买申请书等材料上X上挂牌交易系统，由惠州市X仲恺高新技术产业X对竞买资格进行审查。惠州市X仲恺高新技术产业X将于X4年6月X日前确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人上传材料X上挂牌交易系统资料下载栏目中的《惠州市公共X土地与矿业交易系统新增建设功能操作指南》）。

成交候选人资格审查须提交下列材料：

（一）《竞买申请书》（加盖公章）；

（二）《竞价结果通知书》（加盖公章）；

（三）《竞买保证金到账通知书》（加盖公章）；

（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；

（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；

（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（加盖公章）；

（八）惠州仲恺高新区管理委员会经济发X出具的与本公告宗地要求对应产业类型一致的优先发展产业项目文件复印件（加盖公章）。

十一、签订成交确认书、出让合同及支付土地出让金

竞得人应在接到竞得人确定通知之日起5个工作日内与惠州市X仲恺高新技术产业X、惠州市公共XX签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内，须向惠州市X仲恺高新技术产业X提交申请受让国有建设用地使用权的有关材料；签订《成交确认书》之日起X个工作日内，须与惠州市X仲恺高新技术产业X签订《出让合同》。土地出让金于《出让合同》签订之日起X日内一次性付清。竞得人逾期不签订《出让合同》的或已签《出让合同》不缴纳成交价款的，必须收回土地，并按规定处罚。

付清出让金及有关税费后，竞得人可申请办理建设用地审批及土地登记发证手续。

十二、竞买保证金退还或转付成交价款

未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的X%转作定金;竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。

十三、违规责任

成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还,造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：

（一）不符合竞买资格条件的；

（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；

（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的。

十四、其他需要公告的事项