茂土交网挂告〔2024〕9号

竞买人应具备的其他条件：

1.提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时,开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有X上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。

2.竞得人交纳的竞买保证金，在公开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在一年内禁止参加茂名市土地使用权公开挂牌出让活动。

3.竞买成交后，竞得人必须在挂牌确认成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》及X日内向茂名市X滨X申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。如已签订出让合同的，出让人可解除出让合同。对取消竞得资格或解除出让合同的，土地储备机构应重新收储土地并可重新委托出让。出让人可将原X列入土地市场诚信体系“黑名单”及向社会公布，并自取消竞得资格或解除出让合同之日起一年内依法限制参与茂名市土地市场交易有关活动。

4.凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买活动；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直X采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广东X公布的失信主体，均不得参加本次竞买活动。

5.该地块的商业部X须开发建设成为国内具有较强影响力的休闲度假旅游综合体项目，须建成包括但不限于海洋公园(部X)、高端文化旅X、XX公寓和休闲度假旅居结合社区等业态类型项目。

6.如竞得人未在本宗地商业部X建成休闲度假旅游综合体项X并提供开发运营协议书，X国内已开业的项目经验证明材料，均视为竞得人违约并须承担违约责任，土地使用权竞得人须按本X缴纳违约金。同时,滨海新区有权解除本地块出让合同，并不予退还土地出让金。

（二）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申X上公开挂牌交易活动。

（三）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录全X（广东省·茂名市）（***n/ggzy-portal/index.html#/X/iX上交易系统注册、绑定手续。

四、其他事项：

（一）本次国有X上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得为原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。

（三）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，X有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

本次出让宗地的详细资料和具X上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于X年5月X日后登录全X（广东省·茂名市）（***n/ggzy-portal/index.html#/X/index）查询并下载相关挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

六、联系方式：

联 系 人：X先生

联系电话X-X、X

联系地址：茂名市油城十路6号大院（金源盛世）市X3楼

茂名市公共X

X年5月9日

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