| 一、项目基本情况 |
1、项目概况：建设内容主要包括:改造主路车行道面积X.3㎡，铺装地面X.Xm2，改造停车位X.Xm2，外墙面改造X.Xm2,平屋面保温防水X.7m2,瓦屋面维修X.Xm2,防护窗拆除更换X.Xm2，住宅楼附房门改造X.Xm2，住宅楼附房雨棚改造X.Xm2，空调室外机遮罩Xm2，室内公共部位顶棚墙面涂料X.X㎡，安装庭院灯X套，绿化补植X.Xm2，污水管Xm，雨水管Xm，新增电梯X部，燃气管道改造Xm,供热管道改造Xm,自来水改造Xm，电力电缆改造X.Xm，更换健身器材X组，新设箱变X台，新设电动汽车充电桩X套，座椅X个等。
配套基础设施主要包括:小区内的道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，小区的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施，与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库(X基础设施项目。
2、招标内容：
2.1设计招标内容X的施工图设计及相关设计服务。
2.2施工招标内容：施工图纸X施工及质保期保修。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
施工部X最高投标限价(X) |
设计部X最高投标限价(X) |
采购部X最高投标限价(X) |
BIM部X最高投标限价(X) |
勘察部X最高投标限价(X) |
其他部X最高投标限价(X) |
| 1标段 | 0平方米 | 阜安办事处宿舍楼、特耐小区、大同村民楼、阜东工贸小区、李哥庄宿舍、人行建行宿舍 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 2标段 | 0平方米 | 阜东小区、邮电新村小区 | X | X.7 | 无 | 无 | 无 | 无 | | 3标段 | 0平方米 | 福华园小区（北区）、苏州路1#2#楼、工联宿舍 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 4标段 | 0平方米 | 永福花园小区、金山小区 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 5标段 | 0平方米 | 胡家庄小区、孙家岭X号3#楼、皮防站、冠华小区 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 6标段 | 0平方米 | 向阳居民楼、体委宿舍、北窑头小区、泸州路6#楼、锅炉安装宿舍楼 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 7标段 | 0平方米 | X国大厦宿舍、千斤顶宿舍、税务楼、建委宿舍楼、建总宿舍X宿舍楼、监理楼 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 8标段 | 0平方米 | 武装部小区、进德街小区 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | 9标段 | 0平方米 | 物X、生资公司宿舍、木材公司、粮油X宿舍、方圆制罐 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | X标段 | 0平方米 | 星海服装小区（杭州路X#X宿舍（中云）、老干楼、连家园 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | X标段 | 0平方米 | 胶州东路X#、胶州东路X#、胶州东路X# | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | X标段 | 0平方米 | 青州东路X号、青州东路日用品小区、X#X#小区、农药厂宿舍
（站北）、南洋小区 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | X标段 | 0平方X宿舍、杭州路X#-X#楼 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | X标段 | 0平方米 | 郑州西路富吉2#楼、保险宿舍楼、白玉新村、自来水、办事处宿舍、第三植物油厂宿舍 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | | X标段 | 0平方米 | 二里河小区 | X | X.X | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资质要求：
全部标段X、具有独立法人资格；
2、投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1 设计资X设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以X行X）专业乙级及以上的企业；
2.2 施工资质：X施工总承包X级及以上资质且具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人资格要求：
全部X总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1X建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察X师、注册建造师或者X师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
1.2担任过与拟建项目X总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项X师；
1.3XX总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
1.5X总承包项目经理不得同时在两个或者XX总承包项目经理、施工项目负责人。
2、项目设计负责人：X正式人员，具有国家一级注册建筑师或建筑相关X师且本单位在职人员；
3、项目施工负责人：X正式人员，X专业X级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B 证）且未担任其他X项目经理。
4X总承包项目负责人可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任.
四、联合体投标要求：
全部X接受联合体投标。以联合体形式投标的，联合体成员不得超过2 家， 应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，项目负责人由牵头人委派；联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体。
五、投标标段要求：
全部标段:本次招标共X十五个标段：开标、评标和定标顺序：一标段→二标段→三标段→四标段→五标段→六标段→七标段→八标段→九标段→十标段→十一标段→十二标段→十三标段→十四标段→十五标段。投标人可以兼投十五个标段，只能中一个标段；已中得前一个标段的投标单位取消其剩余标段的中标资格，但仍可参与剩余标段的投标，若某一标段通过资格后审的申请人数量或参加投标的申请人数量不足三家，则对该标段重新组织招标。如果合格投标人总数少于标段数量的3倍，则重新组织招标。
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| 六 、资格审查办法和方式 |
| 1X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。2X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。3X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。4X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。5X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。6X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。7X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。8X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。9X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八X经验要求 |
1.投标人参加投标须具有X经验（联合体投标时，联合体任一方具备X经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应X经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审X标书评审打X时相应评X项不得X。
3X界定：
一标段：
X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。三标段：
X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。五标段：
X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。七标段：
X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额9X及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。九标段：
X：上五年度至今已完成的单项合同额8X及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额7X及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额8X及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额8X及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额8X及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。X：上五年度至今已完成的单项合同额XX及以上X设计项目；
X：上五年度至今已完成的单项合同金额在XX及以上X施工。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全X（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（***本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
开标地址：X1">胶州市行政X公共X（胶州市北京路 X 号）
【第一开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: |
X-X-X XX |
| 十二 、其他 |
| 1X无保密内容。 |
2、异议受理联系X，地址：Xpan="4">3．投诉举报电话X-X
4X上技术支持电话X-X
5．上一X招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两X招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6、初设报告和设计任务书下载途径：链接：***XXsIQ--x7jEXFxqSRgt7w?pwd=4x1b
提取码X |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留X站中公布的本项目日程安排。 |
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