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韶关市2024年度房产测绘成果审核技术服务项目
采购与招标网 ,能源 广东 2024-05-11
公告信息
| 采购项目编码 | XMB2CX |
|---|---|
| 采购项目名称 | 韶关市X年度房产测绘成果审核技术服务项目 |
| 中介服务事项 | 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） |
| 服务内容 | 依据《房产测量规范》（GB/T X-X）及国家、省、市的相关标准、规范，以及韶关市联合测绘的要求，对韶关市浈江区、武江区新建楼房的测绘成果审核以下内容：施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等。审核的房产测绘成果包括：用于办理商品房预售许可的预测绘成果、用于房屋权属登记的实测绘成果和已办理房产预（实）测绘成果审核的房屋测绘成果发生变更的。 房产测绘成果审核主要采用内业详查、外业抽查相结合的形式进行，工作程序主要X为三个阶段： 第一阶段：内业详查 主要包括：项目基本情况X析、纸质成果审核、数据成果审核及其它需要审核的事项。 1、成果适用性核查； 2、权属界线准确性核查； 3、面积计算准确性核查； 4、共有部X建筑面积X摊计算核查； 第二阶段：外业抽查 主要包括：外业实地查看测绘成果与建筑物现状的一致性、数据的准确性及现状地形图的现势性。外业抽查率不低于X%。 第三阶段：成果数据保存及共享 主要包括：将审核通过的测绘成果数据资料妥善保存，建立专项的测绘成果管理系统，并通过专门的业务系统实现数据共享。在成果审核工作推进中逐步实现房产测绘成果的数据入口统一、数据标准统一、数据管理统一、数据共享统一。 |
| 业主单位咨询电话 | X-X |
| 投资审批项目 | 否 |
| 投资审批项目编码 | |
| 项目规模 | |
| 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 备案要求说明 | |
| 其他要求说明 | 供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，提供有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件。 2.供应商未被列X站“失信被执行人或重大X采购严重违X（***违法失信行X采购活动期间。 |
| 服务时限说明 | 自合同签订之日起至X年X月X日。 |
| 服务金额 | ¥X,XX |
| 金额说明 | 据统计，我市浈江区、武江区两区X-X年房产测绘成果审核备案三年平均工作量为建筑面积约XX平方米(其中房屋预测面积年均X.XX平方米，实测面积年均X.XX平方米）。根据现行《测绘生产成本费用定额》，结合我市目前房屋测绘市场指导收费标准，房屋实测收费标准为1.XX/平方米（取低），预测绘收费标准为0.XX/平方米（按大部X房屋面积在X平方米以下，取低）。据此估计，X-X年我市房屋测绘费用年均约X.XX。考虑房产测绘成果审核的工作内容、成本投入等因素，建议按照年均房屋测绘费用的X%计算房屋测绘审核费用，即全年房屋测绘成果审核费用X.XX（房屋预测成果审核0.XX/平方米，实测成果审核0.XX/平方米）。考虑到房地产市场存在继续下行可能，结合市财政预算安排，本次采购采用总价XX包干制。（人民币含税全包价，包括人员经费、设计、培训、项目管理费、利润、税金等项目服务过程中所需的一切费用。） |
| 是否选取中介 | 否 |
| 有无回避情况 | 否 |
| 截止报名时间 | X-X-X XXX |
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