采购与招标网 ,商业服务,市政房地产建筑 安徽 2024-06-28
拍卖出让
公告
固自然资拍[X]0X号 X4/6/X
,拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: |
XGB X |
宗地总面积: |
X.X 平方米 |
宗地坐落: |
农贸市场南侧 |
年限: |
X年 |
容积率: |
1<并且≤1.8 |
建筑密度(%): |
≤X |
绿化率(%): |
X≤ |
建筑限高(米): |
|
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主要土地用途: |
|||||
用于安置的商品住房用地 |
|||||
用途明细: |
|||||
用途名称 |
面积 |
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用于安置的商品住房用地 |
X.X |
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投资强度: |
|
保证金: |
XX |
估价报告备案号: |
XBAX |
起始价: |
XX |
加价幅度: |
1X |
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宗地编号: |
X |
宗地总面积: |
X.X 平方米 |
宗地坐落: |
路东侧 |
年限: |
X年 |
容积率: |
≤1 |
建筑密度(%): |
≤X |
绿化率(%): |
X≤ |
建筑限高(米): |
|
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主要土地用途: |
|||||
教育用地 |
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用途明细: |
|||||
用途名称 |
面积 |
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教育用地 |
X.X |
||||
投资强度: |
|
保证金: |
XX |
估价报告备案号: |
XBBX |
起始价: |
XX |
加价幅度: |
1X |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
联合申请的,应提交下列文件:1、联合申请各方共同签署的竞买申请书;2、联合申请各方的有效身份证明文件;3、联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务,并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名:1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的;4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
申X进行开发建X出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前,须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于X年6月X日至X年7月X日到蚌埠市公X上自行下载获取拍卖出让文件。
五、申请人可于X年6月X日至X年7月X日单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年7月X日X时XX。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我单位将在 X年7月X日X时XX前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在X年7月X日X时七、其他需要公告的事项:
1、采取公开拍卖出让方式。拍卖公告发布后,至竞买申请截止日止,竞买人超出两家的(含两家),以拍卖方式出让;竞买人不足两家,直接转入挂牌方式,此期间有两家及两家以上竞买人报名,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
2、如拍卖成交,则挂牌自动废止。
3、挂牌时间:X年7月X日8时XX至X年7月X日X时XX,挂牌交纳保证金截止时间为X年7月X日X时XX,挂牌资格确认截止时间为X年7月X日X时XX。
4、挂牌活动于X年7月X日X时XX5、出让底价:宗地采取有底价出让方式,拍卖或挂牌截止前半小时,由县土地市场委员会研究确定出让底价,密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封,报价没有达到底价则不成交。
6、合同签订:宗地出让成交后X工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同,取消其竟得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还。
7、出让金支付方式:宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后X日内缴纳全部土地出让价款。
8、申X进行开发建X的出资构成、成立时间等内容。
9、交地时间和方式:该宗地出让金缴齐后X日内由县自然资X及相关部门现场移交。
X、违约责任约定:①受让人应当按照出让合同约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过X日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失;②受让人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使X关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定,受让人须在规定的期限内开工和竣工。XGBX号宗地建设项目在交地后X个月内开工,宗地开工后X个月内竣工。X号宗地现状出让,无需约定开竣工时间。
X、交地确认书签订后即完成宗地交付工作,出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
12、(1)出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题,由县自然资X和有关部门负责解释。(2)XGBX号宗地物业管理房配建建筑面积按照物业管理区域面积3‰且不低于X平方配置;按照规范要求建立人防设施、室内文体活动设施与养老服务设施。其中室内文体活动设施按X平方米/千人且不低于X平方米,养老服务设施按X平方米/百户且不低于X㎡标配配置。配建社区管理用房X平方米。开闭所、配电房、垃圾收集等按规X县控制性详细规划通则》配置。设计方案应综合考虑海绵城市、绿色建筑、养老设施、装配式建筑、光伏发电的建设要求,并满足各项法规和设计规范要求。(3)XGBX号宗地无需缴纳幼儿园异地建设费。宗地须满足“交房即办证”,未办理不动产首次登记不得交房。(4)X号宗地居住用地设计方案应综合考虑海绵城市、绿色建筑、养老设施的建设要求,并满足各项法规和设计规范要求。同时X县控制性详细规划通则》的要求。(5)X号宗地成交后X日内竞得人须支付地上附属物价款X.X
X、土地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费,税费按规定另行计征。
14、土地出让拍卖会代理机构佣金标X县土地出让拍卖会代理机构佣金标准》收取,拍卖成交的,不收取佣金。
15、在参加竞买前,须承诺已实地进行踏勘无异议,并按期缴清土地出让价款。
16、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。
八、交纳竞买保证金的银行账户
开户单位:蚌埠市公共XX
农XX:
账号:X
安徽省农村信用社(农村商业银行 农村合作银行):
账号:X
中XX:
账号:X
账号:X
九、联系方式
咨询人:Xfont> 联系电话: X-X
联系地址:X
联系人:Xt>徐雨婷 联系电话: X-X
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