悦江府小区物业服务选聘公告

一、 招标项目编号： ZJZY-X-YJF-X

二、 招标项目名称： 悦江府小区物业服务选聘

三、 招标项目内容：

选聘项目概况
1.选聘项目名称：悦江府小区
2.选聘项目编号X-X-YJF-X
3.选聘人：X区悦江府小区第一届业主委员会
4.选聘代理机X、
5.选聘项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用
6.选聘项目基本概况（后续参选企业投标物业费标准含公共能耗费与本小区周边价格相近）：
7 .项目基本情况
7.1物业项目名称：悦江府；
7.2 物业类型：住宅（住宅、非住宅、综合）；
7.3 座落位置：杭州市富阳区鹿山街道龙江路X号；
7.4占地面积X 平方米；总建筑面积X.X平方米；其中住宅X.X平方米，非住宅（商铺）X.X平方米。
7.5 项目概况数据:地面停车位 X 个，地下车位X个；电梯 X 部，出人口 3个，监控室1个，配电间X间，消防泵房1间，电梯机房 X间，风机房 X 间，消防报警阀间 1间，生活泵房 1间，高压配电间 1间。

四、 投标人资格

投标人资格要求
1.具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；
2.公司注册时间不少于5年（含5年），注册资金不低于X注册地在杭州市范围内。在杭州市富阳区注册的物业服务企业可优先考虑，营业执照范围应包含物业管理或物业服务；
3.公司在管杭州市范围内住宅项目X个以上，其中在富阳区域内建筑面积 XX方以上在管住宅项目不少于 1 个（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其他证明材料）；
4.近三年内在杭州市富阳区物业小区年度考核评比中，至少有2次在管项目排名位列前 X 名（含）以内；
5.投标物业费标准（含公共能耗费）与本小区周边价格相近；
6.在“国家企业信用X站中，近三年来未列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”；
7.在杭州市富阳区三年内未发生重大安全生产事故；
8.本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；
9.杭州市富阳区悦江府小区业主大会公告的续聘不成功的物业企业及其关联企业不得参加本次本小区选聘；
X.遵守中国法律、法规和规章条例，认同悦江府小区《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守。
以上条件为投标人报名硬性门槛条件，如发现不符的，选聘人有权取消其参选资格。
报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

X年6月X日9时XX至X年7月5日X时XX（北京时间）

(二)招标文件获取方式及地址：X选聘代理机构以电子版本形式发售

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

X年7月X日X时XX（北京时间）

（二） 投标文件递交地址：X东吴社区

（三） 开标时间及地址：X1.开标时间X年7月X日X时XX（北京时间）；
2.开标地址：Xp>（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：

联系人：Xong> 王威

联系电话： X

传真： /

地址：Xn>

2、采购人名称： 杭州市富阳区悦江府小区第一届业主委员会

联系人：Xong> 任主任

联系电话： X

传真： /

地址：X员会

3、监督机构名称： 富阳区鹿山街道

联系人：Xong> 鹿山街道

联系电话： X-X

传真： /

地址：X号