西安市未央区人民法院关于西安市未央区太华路199号中建·开元壹号（二期）19幢11904室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

西安市未央区太华路X号中建·开X号（二期）X幢X室房屋一套公告

温馨提示：

竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

X年7月X日X时至X年7月X日X时止（延时除外）X(***X/X?spm=aXw.X.courtList.XX.n6HXvX页面：***urt_list.htm)。现公告如下：

一、拍卖标的：位于西安市未央区太华路X号中建·开X号（二期）X幢X室房屋一套

起拍价：XX，保证金XX，增价幅度XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年6月X日起至X年7月X日止（节假日休息）接受咨询，看样联系:陕X，电话：X。

注：请各位意向竞买人在看样时间期内，实名登记个人预约信息，统一集中看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年7月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询

1、X指定账户

（ X）

2-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-XX-X 李法官

淘宝技术咨询：X-X-X

陕X咨询电话：X

详细信息可在(***span>上查询。

二〇二四年六月二十八日