物业管理服务采购项目（2024.9.1-2027.8.31）[ZJZB-2024-14563]-招标公告

招标公告

1．招标条件

本招标项目物业管理服务采购项目（X.9.1—X.8.X）（招标代理编号：ZJZB-X-X）已由海南省烟草公司琼海公司批准采购。招标人为海南省烟草公司琼海公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为X%，资金已落实。现委托X公司对本项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：物业管理服务采购项目（X.9.1—X.8.X）

2.2服务地址：Xnt size="2">地址X别位于海南省烟草公司琼海公司（海南省琼XX泉河路X号）、琼海烟草人民路宿舍（海南省琼海市人民路X号）；X宁营销部（海南省X宁市光明街X号）、海南省X宁市兴隆温泉度假村；屯昌营销部（海南省屯昌县昌盛2路X号）、海南省屯X供销东路供销一里烟草车库、海口雪茄所屯昌试验站（海南省屯X水口路）；琼中营销部（海南省琼中县兴教路）；与招标人约定的其他地点。具体服务区域详见本招标文件第五章《用户需求书》。

2.3项目最高投标限价(含税，下同)：¥ X,X,X.X（大写：人民币X），投标价格不得超过最高投标限价，投标报价应包括招标文件中规定的所有采购内容及相关税费，否则，将作废标处理。

2.4 服务期限：X年9月1日至X年8月X日，共计 3 年。

2.5招标内容：海南省烟草公司琼海烟草公司办公区（仓库）、X宁营销部、屯昌营销部、琼中营销部等物业服务招标，具体服务区域详见本招标文件第五章《用户需求书》。

2.6标段情况：本项目不划X标段或标包，共选取1家中标单位。

3．资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册并存续的法人或其他组织【需提供三证合一营业执照复印件加盖投标人公章及招标公告发布之日后在国家企业信用信息公示系统（***x.html）查询的企业信息截图复印件加盖投标人公章，投标人有更名情况的，应同时提供国家企业信用信息公示系统中有关企业更名信息的截图及更名前名称,未提供或提供内容不准确的，以招标代理机构在评标现场查询为准】。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供X年度财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方会计师事务所审计后的X年度财务审计报告，投标人成立时间不足1年的，按成立日期截止至招标公告发布之日提供资产负债表及利润表，以上资料均提供复印件加盖投标人公章】。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供X3年7月截止至招标公告发布之日任意3个月（成立不足3个月的按实际缴纳情况提供）依法缴纳税收的纳税证明和社会保障资金缴费证明复印件加盖投标人公章（以银行付款凭证或完税证明为准）】。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖投标人公章）。

3.5参加本次投标活动前3年内（成立时间不足3年的，从成立日期起算）在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面承诺函加盖投标人公章）。

3.6 未被纳入政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人名单或重大税收违法失信主体（须提供在“信用中国”（***gov.cn）“中X”（***ixin）的各项名单查询截图复印件加盖投标人公章；未提供或提供内容不准确的，以招标代理机构在评标现场查询结果为准）。

3.7未被纳入烟草行业及各直属单位存在行贿行为供应商名单、海南省烟草商业系统供应商不良行为记录名单（上述名单由招标人提供，招标代理机构负责于招标公告期间接受潜在投标人的相关咨询）。

3.8参加本次投标活动前3年内（成立时间不足3年的，从成立日期起算）没有行贿行为记录【须提供在X”（***的查询截图复印件加盖投标人公章（查询关键字：“投标人名称全称”“行贿”或“投标人名称全称”“贿赂”）；投标人有更名情况的，应同时提供更名前名称的行贿行为记录查询情况；未提供或提供内容不准确的，以招标代理机构在评标现场查询结果为准】。

3.9购买本项目招标文件并交纳投标保证金（须提供投标保证金缴纳凭证复印件加盖投标人公章）。

3.X本项目不接受联合体投标。

4．投标注意事项

4.1招标代理服务费由中标人支付。

4.2本项目采取资格后审。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于X年X月X日至X年X月X日，每日上午9X时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，工作日，下同）X***.cn）招投标系统上获取文件。

5.2 招标文件获取方式

本项目报名采用线上方式发售，X－电子招标***.cn完成X组织机构代码或统一社会信用代码，登录/注册后请及时完善信X站主页工作动态处可下载《供应商使用系统需知》参考流程。如忘记密码，请点击忘记密码重置，或电话咨询技术客服X-X重置。购买文件Xont>工，联系电话：X-X，供应商如不按上述要求登记报名及获取招标文件的，招标人将不接收该供应商所递交的投标文件。

5.3招标文件售价XX，售后不退。购买文件不接受现金。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为X年X月X日X时XX。

6.2 投标文件递交地址：X="2">【登录电子招标系统（链捷招）6.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过电子招标系统（链捷招）开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.4【电子招标系统（链捷招）】注册

未注册过的潜在投标人，须通过【电子招标系统（链捷招）6.5 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。

6.6本次招标项目开标将于上述递交投标文件截止的同一时间在海南省海口市龙华区金贸中路一号半山X楼X室进行，欢迎各投标人代表准时参加开标会议。

7．发布公告的媒介

7.1本次招标公告只在☑中国招X(***m)、☑中国采购与招标网XXXXXXX（***.cn）、☑海南省烟草公司琼海公司外（***n/qionghai）、☑（***font>）、☑电子招标系统（链捷招）（ ***.cn）上发布，上述5家媒介发布的同一项目招标公告内容不一致的，以在海南省烟草公司琼海公司发布的信息为准。同时在海南省烟草公司琼海公司

7.2 除上述5家媒介之外招标人和招标代理机构X站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，招标人和招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

7.3 请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，招标人和招标代理机构不承担任何责任。

8．联系方式

招 标 人：Xt>海南省烟草公司琼海公司

地 址：海南省烟草公司琼海公司(海南省琼XX泉河路X号）

联系人：Xt>吴工、李工

联系人电话：X-X、X-X

招X

地 址： 海南省海口市龙华区金贸中路半山X楼八楼X室

项目负责人：Xt>林工、陈工、王工

联系电话：X-X

标书售卖联系人：陈工

联系电话：X-X

电子邮件：

开 户 名：X公司

账 号：X

开户银行：中信银行X