北碚区消防救援支队2024年北碚区老旧小区消防改造项目需求公示其他

竞争性谈判文件

项  目  号： /

采购执行编号：/

谈判项目名称X年北碚区老旧小区消防改造

采购人：X救援支队

采购代理机构：X

二〇二四年六月

目   录

第一篇  竞争性谈判邀请书

一、竞争性谈判内容

二、资金来源

三、供应商资格条件

四、谈判有关说明

五、保证金

七、其它有关规定

八、联系方式

第二篇  谈判项目技术（质量）需求

一、建设规模和内容

三、最高限价编制原则

第三篇  谈判项目服务需求

一、交货期（或X实施时间）、交货地点（或X实施地点）及验收方式

二、主要人员及业绩要求

三、报X结算

四、缺陷责任期和履约保证金

六、安全生产

七、违约责任

八、关于合同的签订要求

第四篇  采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止

一、采购程序

二、评定成交的标准

三、无效谈判

四、采购终止

第五篇  供应商须知

一、谈判费用

二、竞争性谈判文件

三、谈判要求

四、成交供应商的确定和变更

五、成交通知

六、关于质疑和投诉

七、签订合同

八、项目验收

九、采购代理服务费

十、交易服务费

第六篇  合同草案条款

第一部X  合同协议书

第二部X  通用合同条款

第三部X  专用合同条款

第七篇  响应文件格式要求

一、经济部X

二、技术（质量）部X

三、服务部X

四、资格条件及其他

第一篇  竞争性谈判邀请书

X（以下简称：采购代理机构）接受北碚区消防救援支队（以下简称：采购人）的委托，对X年北碚区老旧小区消防改造项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。

一、竞争性谈判内容

二、资金来源

财政预算资金，采购预算 X.X  X。

三、供应商资格条件

（X采购法》第二十二条规定；

无

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商需同时具备建设行政主管部门颁发的X专业承包二级及以上资质（须提供有效资质证书复印件，并加盖投标单位公章）。

2.供应商具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。（须提供有效的安全生产许可证复印件，并加盖投标单位公章。）

四、谈判有关说明

（一）凡有意参加谈判的供应商，请在重庆X（***理机构处领取本项目竞争性谈判文件以及图纸、澄清等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。

（二）竞争性谈判公告期限：自采购公告发布之日起三个工作日。

（三）获取竞争性谈判文件期限：

1、报名及发售时间X年   月    日至X年   月   日(仅限工作日）。

2、谈判文件售价：人民币XX/份（售后不退）。

3、报名及竞争性谈判文件购买方式：在竞争性谈判文件发售期内，拟派项目经理持营业执照、资质证书、建造师证书、身份证、X年1月至X年6月社保证明复印件及原件，到X报名，否则无资格参与或投标无效。

（四）递交响应文件地址：X6XB9栋6层），具体接标处详见开标X大厅电子显示屏。

（五）提交响应文件截止时间X年  月  日北京时间XX

（六）谈判开始时间X年   月   日北京时间XX

五、保证金

（一）保证金递交

1.供应商应足额交纳保证金（保证金金额详见本篇，一、竞争性谈判内容），并汇至所参与包对应的任一账户，保证金的到账截止时间同提交响应文件截止时间。

保证金账户：

2.各供应商在银行转账（电汇）时，须充X考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（二）保证金退还方式

1.未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后，重庆市公共X在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2.成交供应商的保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，重庆市公共X在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

重庆市公共X咨询电话X-X

（一）按照《财政部 生态环X采购品目清单的通知》（财库〔X〕X号）和《财政部 发X采购品目清单的通知》（财库〔X〕X号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、X采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔X〕X号），落实促进中小企业发展政策。

（三）X采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔X〕X号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联X采购政策的通知》（财库〔X〕 X号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、其它有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得X采购活动，否则均为无效谈判。

（二）为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）同一合同项（包）下为单一品目的货物采购中，同一品牌同一型号产品有多家供应商参加谈判，只能按照一家供应商计算。

（四）同一合同项（包）下的货物，制造商参与谈判的，不得再委托代理商参与谈判。

（五）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆X（***商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（六）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（七）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。

（八）本项目不接受联合体参与谈判，否则按无效处理。

（九）本项目不接受合同X包，否则按无效处理。

X采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔X〕X号，供应商列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单及其X采购法》第二十二条规定条X采购活动。

八、联系方式

（一）采购人：X救援支队

联系人：X/strong>

电  话X-XX

地  址： 北碚区金华路X号

（二）采购代理机构：X

联系人：Xstrong>

电  话：X

地  址：重庆市渝北区X4栋X-2

第二篇  谈判项目技术（质量）需求

注：第七篇的技术响应偏离表，需对本篇X技术要求”进行应答，并按其技术要求提供主要材料的技术支撑资料，否则视为无效投标。

一、建设规模和内容

（二）主要建设内容：街道增X，室内外消火栓系统的X改通水。

序号

设备名称

设备

型号（不限）

参数

备注

1

一体式无线数字压力表

 

1.通讯方式X-iot或4X通

2.电池供电：≥3.6V/7.2AH，且容量不低于XmAh

3.测量范围X~2.5MPa

4.待机时间不低于3年

5.测量精度：±0.5%FS，

6.过载压力X%FS

7.工作温度：-X~X℃

8.工作湿度X%~X%RH（无凝露）

9.设备具有显示表头，且实时显示压力值；

X.设备具备自诊断功能；

X.设备可以通过手机蓝牙进行连接，并可对上发周期、采样频率，压力报警阈值、地理位置信息及IP端口等参数进行配置；

 

可安装于喷淋末端、水泵房水泵出水口、楼顶/楼层试验消火栓、湿式报警阀后端

2

一体式无线数字液位表

 

1.通讯方式X-iot或4X通

2.电池供电：≥3.6V/7.2AH，且容量不低于XmAh

3.测量范围X~5米

4.待机时间不低于3年；

5.测量精度：±0.5%FS，

6.过载压力X%FS

7.工作温度：-X~X℃

8.工作湿度X%~X%RH（无凝露）

9.设备具有显示表头，且实时显示液位值；

X.设备具备自诊断功能；

X.设备可以通过手机蓝牙进行连接，并可对上发周期、采样频率，压力报警阈值、地理位置信息及IP端口等参数进行配置；

 

安装于水泵房消防水池、楼顶消防水箱

3

智能室外消火栓终端

 

1.通讯方式X-iot或4X通

2.电池供电：≥3.6V/7.2AH，且容量不低于XmAh

3.测量范围X～2.5MPa

4.数据间隔：采样时间间隔、上报时间间隔可设置

5.参数设置：通过手机蓝牙连接终端，对上发周期、采样频率，压力报警阈值、地理位置信息及IP端口等参数进行配置

6.测量方式：宜采用法兰引压式测量方式

7.工作环境：温度：-X℃～X℃，湿度：＜X%

8.防护等级：为保证室外防水，不低于IPX (提供第三方检测机构出具的检验报告复印件并加盖比选申请人公章，原件备查。

 

三、最高限价编制原则

X按XX量清单计价规范》（GBX-X）XX量计算规范》（GBX-X）、《XX量计算规范》（GBX-X）、《重XX量清单计价规则》（CQJJGZ-X）、《重庆市房屋建X计价定额》（CQJZZSDE-X）、《重庆市X计价定额》（CQAZDE-X）、《重X费用定额》（CQFYDE-X）以及相关配套文件和国家及地方相关规定进行编制；供应商的报价不得高于采购人公布的最高限价，否则作无效投标处理。

（二）人工工日及材料单价按X年最新一X造价信息》中相应的不含税价格计取X造价信息》中没有的材料价格参照施工所在地同期市场不含税价格计取。

本项目最高限价X.X X，其中安全文明施工费暂定金额为X.XX，暂估价XX。

第三篇  谈判项目服务需求

一、交货期（或X实施时间）、交货地点（或X实施地点）及验收方式

（一）交货期（或X实施时间）

采购合同签订后X个日历天内完工，具体开工日期以采购人下达的开工令为准。

（二）交货地点（或X实施地点）

交货地址：Xght: Xpt; text-indent: Xpt; layout-grid-mode: char; text-autospace: ideograph-numeric;">（三）验收方式

二、主要人员及业绩要求

1、项目经理：具有（机电专业）二级及以上建造师执业资格且必须已在供应商单位注册，且不得有在建项目，否则取消中标资格。（提供项目经理注册证、供应商为其缴纳的X年1月至X年6月的社保证明加盖供应商公章，项目经理须提供无在建项目的承诺书（格式自拟）并加盖供应商公章）

2、承诺其他主要管理人员按照渝建发〔X〕1号文件规定的《重庆市房屋建筑与市政X现场施工从业人员配备标准》配备有关人员，承诺书格式自拟。

3、业绩要求X年1月1日至今（以合同签订时间为准），完成过消防项目业绩至少1个。（提供施工合同复印件加盖供应商公章）

三、报X结算

（一）本次谈判报价须为人民币报价，报项目总价。

1.计价方式采用固定单价合同，按实结算（但按实结算的金额不得高于采购预算或最高限价），成交的综合单价=该子项首次报价的综合单价×【最后报价（总价）/初始报价（总价）】。

2.报价范围：各供应商结合采购人提供的采X量清单、施工图纸和现场情况进行综合报价。若供应商有需要，可自行联系采购人进行现场踏勘（无论供应商是否踏勘过现场，均视为供应商已知晓现场的实际情况），现场踏勘过程中，供应商应对施X量清单与现场进行核对，若有不一致的情况，本X量清单为准，实际实施过程中出现的新增项XX量清单漏项等情况以参建各XX变更为准，新增项目单价按变更估价原则执行。

3.报价原则：供应商以竞争性谈判文件、合同条件、国家技术和经济规范及标准等有关规定及配套文件和要求，结合施工图纸及相关说明进行报价。谈判报价应X量清X项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（施工组织措施费和施工技术措施费等）、规费、税金、政策性文件规定的所有费用。采购人不再支付其它费用。

4.措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部X。

4.1施工组织措施项目清单：供应X的实际情况和国家及重庆市相关管理规定自行增减项目，并进行报价。如果漏项或不报价，视为已包含在其他项目清单综合单价内。成交后施工组织措施项目费用一概不作调X。

4.2施工技术措施项目清单：技术措施清单中以项计列的项目，由供应商根据现场踏勘X的实际情况结合自身施工组织设计，以项为单位的自行报价，包干使用，结算时不再调X。成交后不论何种因素影响，相应的综合单价不X量按《XX量计算规范》GBX-X、《房屋建XX量计算规范》GBX-X、《重XX量计算规则》（CQJLGZ-X ）规定的计X量清单说明按实计量。

5X量清单项、价

5.1X各X量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完X，其综合单价应包括完成该子项所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用等除税金、措施费、规费外的所有费用以及合同文件中明示或暗示的应由成交供应商承担的所有责任、义务、一般风险及相应的费用。成交后采购人不再对综合单价进行调X。

5.2供应商在响应文件中可不提供X量清单综合单价X析表，成交供应商须在公示期内将含有X量清单综合单价X析表的投标预算送至采购单位报备，否则采购人有权取消其成交资格。采购人公布的暂定价或暂列金额不得浮动，否则视为对采购文件不作实质性响应，其响应文件按无效处理。

5.3X变更结算原则：

结算总价=X量清单结算价【成交综合单价×实际完X量】+措施费清单结算价+安全文明X新增或变更等引起的增（减）项目结算款+规费税金清单±合同约定其它费用。

  X变更结算原则：

X量清单中有适X项目的X量清单的单价；

X量清单中没有适用但有类X项目的，在合理范围内X量清单的单价；

X量清单中没有适用也没有类X项目的，组价根据X安全文明施工管理规定及《重X费用定额》（CQFYDE-X安全文明施工费由供应商根XX量清单计价规范》（GBX-X)、《重XX量清单计价规则》（CQJJGZ-X)、《重X费用定额》（CQFYDE-X）的相关规定和费用标准单列计算。“渝建发〔X〕X号”文规定中的需另行按实计算的四项费用，除文物保护按竞争性谈判文件约定原则按实结算外，其他部X均纳入响应报价，包干使用。安全文明施工费的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款，供应商须书面承诺按照现行规范性要求执行，做到专款专用，否则响应文件视为无效。

人工费、材料费、材料费单价采用谈判报价中最低的单价计取（但不得高于施工期X造价信息》信息价的平均价，否则采用施工期X造价信息》信息价的平均价），谈判报价及信息价均没有的价格以采购人核定的价格为准，组价下浮X%(其中采购人核定的材料价、规费、税金不下浮)作为结算依据。

6.安全文明施工费：

6.1X安全文明施工费由采购人根XX量清单计价规范》（GBX-X)、《重XX量清单计价规则》（CQJJGZ-X)、《关于印发<重X安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发[X]X号）、《X费用计X计价表格的通知》（渝建价发[X]6号）的相关规定和费用标准单列计算，安全文明施工费暂定金额为  X.XX量清单报价中的安全文明施工费必须按照采购人给出的暂定金额填报，否则视为对采购文件不作实质性响应，其响应文件按无效处理。安全文明施工费待项目终验合格后据实结算。

7．材料采购及报价

7.1X所需材料、设备由成交供应商自行采购，但所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、采购文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书等。火工材料必须符合国家相关的安全规定，若成交供应商违反相关规定，造成的一切后果由成交供应商自行承担。

7.2X所需的全部材料、设备（暂定价材料除外）由各供应商参X造价信息》及现行市场价结合自身实力自主报价，承担材料价格涨跌风险，并且供应商应保证所报综合单价X析表中的材料价格应与“人工、材料、机械数量及价格汇总表”中的相应材料价格一致。成交后，所有材料价格均不作调X。

7.3材料运输距离由供应商根据自身情况及踏勘现场情况自行确定,成交后不调X。

7.4X所需的材料设备均由成交供应商采购合格材料供应，成交供应商采购的材料设备必须符合国家现行标准及设计文件中的要求。成交供应商应至少在采购前7天将所采购材料设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知采购人，采购人收到成交供应商的书面报告后7天内予以确认，经采购人认质、封样后成交供应商方可采购进场，否则成交供应商所采购的材料及设备将被拒绝进场，由此产生的一切后果由成交供应商负责。材料的送检费用由成交供应商承担。

7.5X材料、构件、建筑安装物、半成品、成品进行的质量鉴定、检测和试验，由采购人委托的第三方检测试验机构实施，所发生的鉴定、检测和试验费用由采购人承担。

8．人工费

8.1X人工单价参照重X造价总站主办X造价信息》公布的市场人工指导价由各供应商结合市场行情自主测算计入各X部X项综合单价中，成交后若有涨跌，人工费不予调X。

结算总价=X量清单结算价【成交综合单价×实际完X量】+措施费清单结算价+安全文明X新增或变更等引起的增（减）项目结算款+规费税金清单±合同约定其它费用。

9．其他说明

9.1按政策和合同约定的应由成交供应商交纳的各种保险费由供应商自行投保，保险费由成交供应商承担并支付，并根据企业X情况，测算包含在相应的报价中。

四、缺陷责任期和履约保证金

（二）保修期内，施工质量缺陷的维护及维修（非人为损坏）均由成交供应商承担。

（三）履约保证金：

1.缴纳金额：中标金额的X%。

2.缴纳方式：向采购人指定账户转账或提供银行保函。

3.退还方式：项目履约结束验收合格并审计后，扣除审定金额的3%作为质保金，其余金额无息退还至供应商账户。（注：若缴纳方式为银行保函的，成交供应商须在结算审计完成后提交审定金额的3%的质保金至甲方账户。）

1.按月进度付款，每月支付实际已完成价款的X%。

2X结算经审计后出具审计报告并移交档案资料且通过档案验收后，X审定金额的X%。在履约保证金中扣除审定金额的3%作为质保金，若缴纳方式为银行保函的，成交供应商须在结算审计完成后提交审定金额的3%的质保金至甲方账户。。

3.质保金在缺陷责任期满后1个月内无息退还。

注：由成交供应商出具发票后，采购人采用银行转帐支付或电汇至成交供应商银行基本账户。

六、安全生产

（一）成交供应商对施工安全（包含但不仅限于施工现场及施工周边的施工人身安全、行人安全等）负责，若发生安全事故及造成的经济损失，一切责任由成交供应商全部承担，采购人不承担任何责任。

（二）在施工过程中，成交供应商须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识，施工过程中发生的一切安全事故由成交供应商自行负责处理。成交供应商应当与其施工人员建立劳动关系，承担全部用人用工主体责任。

七、违约责任

（一）因成交供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法X每延期一天，扣除合同总金额的千X之五作为违约金。

（二）项目实施过程中，未经采购人同意，供应商擅自更换项目经理、技术负责人、主要施工管理人员，采购人可单方面解除合同，并追究供应商给采购人造成的经济损失。采购人在施工期间将随时点名，未经批准，供应商拟投入本项目的项目经理、技术负责人擅自离开施工现场的违约责任X/人·次违约处罚。供应商拟投入本项目的主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任X/人·次违约处罚。

（三）成交供应商X项目转、X包给第三方，如成交供X项目转、X包给第三方的，采购人有权解除合同，同时采购人有权要求供应商按合同总金额的X%支付违约金，因此给采购人造成的损失应由供应商承担赔偿责任。

（四）成交供应X建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员及采购人实施的监督检查。由于成交供应商安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由成交供应商承担。采购人代表到现场检查时，成交供应商现场管理人员必须积极配合，对不重视安全以及出现安全隐患，则采购人对成交供应商处以每次XX违约金；严重的安全问题视情加重处罚。

（五）成交X及部门的疫情防控规定和采购人管理规定，采购人代表到现场检查时，成交供应商现场管理人员必须积极配合，对不遵守管理规定及不能做到文明施工的现象，则采购人对成交供应商处以每次XX违约金；对屡次（2次以上）不X改的处以每次XX违约金。

八、关于合同的签订要求

成交供应商应在成交通知书发出之日起5个工作日内联系采购人并开展签订合同事宜。供应商成交后须按采购人要求提供谈判响应文件的原件核查，不得提供虚假材料，否则有权取消其成交资格。

注：若因成交供应商的原因未在约定的时间内完成签订合同的相关事宜，在合格供应商符合法定数量时，由排序靠后的成交候选供应商依序替补，若成交候选供应商均不能签订合同，将X采购相关法律法规执行。

 

第四篇  采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止

一、采购程序

（一）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加并签到。

（二）竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，由本项目谈判小组X别与各供应商进行谈判。在谈判前，对各供应商的资格条件、实质性响应等进行审查。

1.资格性审查。依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明材料、保证金等进行审查。资格性审查内容如下：

序号	检查因素		检查内容
（一）	1.具有独立承担民事责任的能力	1.供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 2.供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。
		2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度	供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）
		3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
		4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
		5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
		6.法律、行政法规规定的其他条件
		7.本项目的特定资格要求	按“第一篇三、供应商资格要求（三）本项目的特定资格要求”的要求提交（如果有）。
（二）	按“第一篇三、X采购政策需满足的资格要求”的要求提交（如果有）。
（三）	保证金		按照竞争性谈判文件要求足额交纳所参与包的保证金。

注：

1根据《中华人民共和国政府采购法X采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财X采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔X〕3 号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过 X"(***记录。

2.实质性响应审查。谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的采购程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。实质性响应审查内容如下：

序号	审查因素	审查标准
1	响应文件签署或盖章	按“第七篇响应文件格式要求”要求签署或盖章
	法定代表人身份证明及授权委托书	法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性谈判文件规定的格式，签署或盖章齐全。
	响应方案	只能有一个响应方案。
	报价唯一	只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。
2	投标文件份数	投标文件正、副本数量符合竞争性谈判文件要求。
3	响应文件内容	对竞争性谈判文件第二篇、第三篇规定的谈判内容进行实质性响应。
	谈判有效期	响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起X天。

（三）谈判小组在对响应文件的有效性、完X性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。

（四）在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。

（五）在谈判过程中，谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术（质量）、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部X，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。

（六）供应商在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署。

（七）谈判结束后，谈判小组要求所有参加正式谈判的供应商在规定时间内同时书面提交最后报价及有关承诺（《最后报价表》在谈判现场向供应商提供）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。

（八）评审的依据为竞争性谈判文件和响应文件（含有效的补充文件）。谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

二、评定成交的标准

（一）谈判小组将依照本竞争性谈判文件相关规定对技术（质量）和服务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的最后报价进行政策性扣减，并依据扣减后的价格按照由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。

注：政策性扣减方式

1.供应商为非联合体参与谈判的，对小微型企业给予 X  %（的扣除，以扣除后的报价参与评审。

2.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（二）若供应商的最后报价经扣减后价格相同，按技术（质量）的优劣顺序排列；以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列。

（三）成交价格=成交供应商的最后报价。

三、无效谈判

供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判：

（一）供应商不符合规定的资格条件的；

（二）供应商未通过实质性响应审查的；

（三）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加谈判的；

（四）供应商未在保证金到账截止时间前足额交纳所参与包保证金的；

（五）供应商所提交的响应文件未按“第七篇响应文件格式要求”要求签署或盖章的；

（六）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；

（七）供应商不接受谈判小组修正后的价格的；

（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项（包）谈判的；

（九）为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动的；

（十）同一合同项（包）下的货物，制造商参与谈判，再委托代理商参与谈判的；

（十一）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受条件的；

（十二）法律、法规和竞争性谈判文件规定的其他无效情形。

四、采购终止

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购非招标采购方式管理办法》第二十七条第二款规定的情形除外。

第五篇  供应商须知

一、谈判费用

参与谈判的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

二、竞争性谈判文件

（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、谈判项目技术（质量）需求、谈判项目服务需求、采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止、供应商须知、合同草案条款、响应文件格式要求七部X组成。

（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可X割的部X。

（三）本竞争性谈判文件中，谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容为竞争性谈判文件第二、三、六篇全部内容。

三、谈判要求

（一）响应文件

供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本。

1.响应文件组成

投标文件由第七篇“投标文件格式要求”规定的部X和投标人所作的一切有效补充、修改、承诺和电子光盘等文件组成，投标人应按照第七篇“响应文件格式”规定进行编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由投标人自定格式。投标人须将所有书面响应文件扫描并刻录在光盘上，作为响应文件的组成部X。

2.联合体

本项目不接受联合体投标。

3.谈判有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起X天。

（二）保证金：

1.供应商提交保证金金额和方式详见“第一篇  五、保证金”；

2.发生以下情况之一者，保证金不予退还：

2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；

2.3除因不可抗力或竞争性谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；

2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

2.5成交供应商不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术（质X采购合同的）。

3.保证金的有效期限在谈判有效期过后三十天继续有效。

（三）修正错误

若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。

谈判小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签署确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将视为无效谈判。

（四）提交响应文件的份数和签署

1.响应文件一式四份，其中正本一份，副本三份，副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。

2.在响应文件正本中，竞争性谈判文件第七篇响应文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。

3.若供应商对响应文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖供应商公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署确认。

4.电报、电话、传真形式的响应文件概不接受。

（五）响应文件的递交

响应文件均应密封送达谈判地点，应在封套上注明谈判项目名称、供应商名称。若正本、副本X别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。

（六）响应文件语言：简体中文

（七）供应商参与人员

各供应商应当派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。

四、成交供应商的确定和变更

（一）采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。

（二）成交供应商的变更

1.成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为成X采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

2.成交供应商无充X理由放弃成交的，采购人将向同级财政部门报告，财政部门将根据相关法律法规的规定进行处理。

五、成交通知

（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在重庆X（***告。

（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。

（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。

六、关于质疑和投诉

 （一）质疑

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。

提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。

1.质疑时限、内容

1.1供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：

1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

1.2.2质疑项目的项目名称、项目号以及采购执行编号；

1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

1.2.4事实依据；

1.2.5必要的法律依据；

1.2.6提出质疑的日期；

1.2.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；

1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；

1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

2.质疑答复

采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。

3.其他

3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第X号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.2质X下载。

（二）投诉

1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后X个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。

2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第X号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投X下载。

3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。

4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起X个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。

七、签订合同

（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起X采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性谈判文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。

（二）竞争性谈判文件、供应商的响应文X采购合同的依据。

（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。

（四）X采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。

（五）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性谈判文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。

八、项目验收

合同执行完毕，采购人或采购代理机构原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。

九、采购代理服务费

（一）投标人中标后在领取成交通知书前向采购代理机构缴纳采购代理服务费，采购代理服务费的收取标准按照以下标准的X%执行。

采购类型 成交金额（X）	货物采购	服务采购		X以下	1.5%	1.5%	1.0%
X-X	1.1%	0.8%	0.7%
X-X	0.8%	0.X%	0.X%
X-X	0.5%	0.X%	0.X%
X-X	0.X%	0.1%	0.2%
X-X	0.X%	0.X%	0.X%
X以上	0.X%	0.X%	0.X%

 

注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某货物采购代理业务成交金额为XX，计算采购代理服务收费额如下：

XX×1.5%=1.5X

（X-X）X×1.1%=4.4X

（X-X）×0.8%=4X

（X-X）×0.5%=XX

（X-X）×0.X%=2.5X

合计收费=（1.5+4.4+4+X+2.5）*X%=X.X（X）

   1采购代理服务费以现金、转账等形式支付。

成交投标单位如未按上述规定缴付采购代理服务费，其保证金将不予退还

十、交易服务费

供应XX公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按按渝发改收费〔X〕X号执行。

重庆市公共X咨询电话X-X

第六篇  合同草案条款

（GF—X—X）

住房城乡建设部

国家工商行X

第一部X  合同协议书

发包人（全称）：        

承包人（全称）：           

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

1X名称：                  。

2X地址：Xn: underline; text-underline: single;">                       。

3X招标号：                         。

4.资金来源：                                   。

5X内容：                                                          =    

6X承包范围：                                                        。

二、合同工期

计划开工日期：      年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：       天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价X

人民币（大写）                       (¥  X)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）                   (¥X)；

（2X设备暂估价金额：

人民币（大写）               (¥          X)；

（3X暂估价金额：

人民币（大写）               (¥          X)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）               (¥          X)。

2.合同价格形式：固定综合单价                      。

五、项目经理

承包人项目经理：     。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）合同协议书

（2）中标通知书；

（3）投标函及其附录；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）竞争性谈判文件；

（6）通用合同条款；

（7）投标文件；

（8）技术标准和要求；

（9）图纸；

（XX量清单或预算书；

（X）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部X。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手X建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定X施X质量和安全，不进行转包及违法X包，并在缺陷责任期及保修期内承X维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不X另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

 八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部X通用合同条款中赋予的含义相同。

 九、签订时间

本合同于         年    月    日签订。

十、签订地点

X所在地签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部X。

十二、合同生效

本合同自订立书面合同后3日内并送相关行政主管部门备案后生效。

十三、合同份数

本合同一式 6份，均具有同等法律效力，发包人执 3 份，承包人执 3份。

   发包人：X)                       承包人：X)

法定代表人或其委托代理人：X          法定代表人或其委托代理人：Xp style="line-height: X%;">（签字）                                   （签字）

组织机构代码：                     组织机构代码：        

地  址：                   地  址：     

邮政编码：                   邮政编码：   

法定代表人：Xpan style="text-decoration: underline; text-underline: single;">                        法定代表人：Xpan style="text-decoration: underline; text-underline: single;">            

委托代理人：Xpan style="text-decoration: underline; text-underline: single;">                        委托代理人：Xpan style="text-decoration: underline; text-underline: single;">                  

电  话：                电  话：    

传  真：                传  真：    

电子信箱：                              电子信箱：  

开户银行：                开户银行：   

账  号：                      账  号：                   

第二部X  通用合同条款

采用住房城乡建设部、国家工商行X制定X施工合同（示范文本）》（GF-X7-X）《通用合同条款》。

第三部X  专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

   1.1.1合同

    1.1.1.X其他合同文件包括：其X的洽商函、变更等。

   1.1.2 合同当事人及其他相关方

    1.1.2.4监理人：Xp>    名    称：　　　　　　　　　           　　　　  　   ；

    资质类别和等级：　　　　　　　　            　 　  　　；

    联系电话：　　　　　　　　    　　　            　　　；

    电子信箱：　　　　　　　　　　                　　　　；

    通信地址：X。

    1.1.2.5 设计人：Xp>    名    称：　　　　　　　　　　　             　　 　   ；

    资质类别和等级：　　　　　　            　　　　  　 　；

    联系电话：　　　　　　　　    　            　　　　 　；

    电子信箱：　　　　　　　　　　    　              　  ；

    通信地址：X。

   1.1.3X和设备

    1.1.3.7 作为施工现场组成部X的其他场所包括：　　　　/　         　。

    1.1.3.9 永久占地包括：      不采用  　     　　 　。

    1.1.3.X 临时占地包括：  由承包人根据现场踏勘情况结合施工现场所处位置自行解决。

1.3 法律

   适用于合同的其他规范性文件：国家及地方相关文件、规定及技术规程。

1.4 标准和规范

   1.4.1X的标准规范包括：

   1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：      /          ；

   发包人提供国外标准、规范的份数：         /          ；

   发包人提供国外标准、规范的名称：         /          。

   1.4.3X的技术标准和功能要求的特殊要求：     /      。

1.5 合同文件的优先顺序

   合同文件组成及优先顺序X(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4) 专用合同条款及其附件；（5）竞争性谈判文件；(6)通用合同条款；(7) 投标文件；(8) 标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；X量清单；(X) 其他合同文件。

1.6 图纸和承包人文件 

   1.6.1 图纸的提供

   发包人向承包人提供图纸的期限：订立书面合同后十日内；

   发包人向承包人提供图纸的数量：　　三套　　    　　　；

   发包人向承包人提供图纸的内容：　提供本项目完X的施工图设计文件　。

   1.6.4 承包人文件

   需要由承包人提供的文件，包括：　项目部组织文件、施X络图）、进X质量保证体系、安全保证体系等  ；

   承包人提供的文件的期限X订立书面合同后3日内，向监理人提供3套；

   承包人提供的文件的数量X　　　　　　　          　　；

   承包人提供的文件的形式X　　书面      　　　　；

   发包人审批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三个工作日内审定完毕。

   1.6.5 现场图纸准备

   关于现场图纸准备的约定：　　　   　　      　　 　　　。

1.7 联络

   1.7.1发包人和承包人应当在　    天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

   1.7.2 发包人接收文件的地址：X定的接收人X　                      　 ； 

   承包人接收文件的地址：X/p>

   承包人指定的接收人X　　　　　　　            　　。

   监理人接收文件的地址：X 监理人指定的接收人X　　　　　　　         　  　。

1.X 交通运输

   1.X.1 出入现场的权利

   关于出入现场的权利的约定：由承包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，并承担相关手续费用和建设费用。

   1.X.3 场内交通

   关于场外交通和场内交通的边界的约定：　　  施工现场围墙     。

   关于发包人向承包人免费X施工需要的场内道路和交通设施的约定：施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人由承包人负责，并承担相关费用。

   1.X.4超大件和超重件的运输

   运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由     /      承担。

1.X 知识产权

   1.X.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包X自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：　　　   /  　。

   关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：  /  。

   1.X.2 关于承包X所编制文件的著作权的归属：      /        。

   关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：　　/　　。

   1.X.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：　　　  /        。

1X量清单错误的修正

 X量清单错误时，是否调X合同价格：  是      。

   允许调X合X量偏差范围：   按实        。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓    名：　　　　　　　　　　　　   　 　；

身份证号：　　　　　　　　　   　　　  　；

职    务：　　　　　　　　   　　　　　 　；

联系电话：　　  　　　　　 　　　　 　　 　；

电子信箱：　　　　  　　　 　　　 　　　 　；

通信地址：X="line-height: X%;">发包人对发包人代表的授权范围如下：（1）X师按照监理办事；（2）协调各有关单位工作；（34）督促X进度、质量、投资。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

   2.4.1 提供施工现场

   关于发包人移交施工现场的期限要求：　　开工前  　。

   2.4.2 提供施工条件

   关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：现场条件由承包人在投标前自行踏勘考虑，发包人仅提供现状地形及现状条件，有关施工用电用水通讯正常施工条件及临近建筑物、构筑物、古树名木保护及赔偿均由承包人负责，由此产生的费用承包人已综合考虑到投标报价中  。

2.5 资金来源证明及支付担保

   发包人提供资金来源证明的期限要求：　　不提供           。

   发包人是否提供支付担保：　　        /         　　。

   发包人提供支付担保的形式：　　     不提供      　。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

（5）承包人提交的竣工资料的内容：（1）完X准确的竣工图纸（2）竣工内业资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图六套，其中原件五套，电子文档一套；竣工内业资料三套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：发生的费用由承包人承担 。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前 。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件。

档案管或其他管理机构需要的档案资料，承包人应另行提供。

（6）承包人应履行的其他义务：

 1) 承担施工安全保卫工作及非夜间照明的责任和要求：由承包人按相关条款执行，费用自理。

2) 向发包人及监理人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人及监理人免费提供办公室一X络、传真、打印等办公设备。

3)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：均由承包人自行负责办理，费用已包含在合同价款中，包干使用。

4)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责实施。

5)施工场地清洁卫生的要求：按渝建发（X）X号文和JGJX-X《建筑施工安全检查评X标准》及有关规定执行，费用已包含在合同价款中。

6)7)凡设计图及说明要求与“重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告”（简称通告）等国家和重庆地方强制性规定相矛盾的，一律以“通告”和强制性规定中标准严格者为准，其相关的费用已包括在合同价格中。

8）施工所需的水、电由承包人自行负责，包含红线内外的接线及相关工作，承包人投标时应提前自行踏勘综合考虑报价。

9）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人自行考虑，其相关费用已包含在投标报价中。

X）施工许可证在签订本合同后由承包人在二十日内负责办理完成。

X）双方约定承包人应做的其他工作：凡发包人要求增X相关的工作，承包人应无条件接受并及时组X费用按合同约定结算办法办理。　

X）为其他X包（劳务X包）单位提供方便，如与其他施工单位发生纠纷，必须本X进度的原则与其他施工单位友好协商解决，决不能引发停工、阻工事件，否则每发生一次，发包人有权扣取承包人违约金XX。

3.2 项目经理

   3.2.1 项目经理：

   姓    名：　　　　　　　　  　      　　　　　；

   身份证号：　　　　　　　　  　      　　　　　；

   建造师执业资格等级：　　　　　　　  　　　　 　；

   建造师注册证书号：　　　　　　　　　　　　　　；

   建造师执业印章号：　　　　　　　　　　　　　　；

   安全生产考核合格证书号：　　　　　　　　　　　；

   联系电话：　　　　　　　　  　　      　　　 　；

   电子信箱：　　　　　　　　        　　　　　　；

   通信地址：Xstyle="line-height: X%; text-indent: Xpt; layout-grid-mode: char;">   承包人对项目经理的授权范围如下：　　　　　　/       。

   关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理每月到位率必须不少于X天，每天不少于4小时。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人向发包人支付违约金5X，责令限期提交劳动合同，并补缴社会保险 　。

   项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理如不能达到承诺的到位率，X进度款中按XX/天扣罚；如累积到位率不到总到位率的X%，则承包人将承担中标价2%的违约金。

      3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：若擅自变更，承包人将承担中标价2%的违约金。

   3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。

3.3 承包人人员

   3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后三天内。

   3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。

   3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：必须经发包人项目负责人同意 。

   3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权对承包人进行处罚 。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权对承包人进行处罚 。

3.5 X包

   3.5.1 X包的一般约定

   禁X包括：　　不允许X包     。

   主体结构、关键性工作的范围：　不允许X包   。

   3.5.2X包的确定

   允许XX包括：　　不允许X包    。

   其他关于X包的约定： 劳务X包应选择适格劳务X包商，不得使用自然人（包工头），甲方有权监督检XX包情况。

   3.5.4 X包合同价款

   关于X包合同价款支付的约定：由承包人按照双方签订合同自行支付 。

3.6X照管与成品、半成品保护

   承包人XX相关X设备的起始时间：    /  。

3.7 履约担保

   承包人是否提供履约担保：     是     。

   承包人提供履约担保的形式、金额及期限：

  1.缴纳金额：中标金额的X%。

2.缴纳方式：向采购人指定账户转账或提供银行保函。

3.退还方式：项目履约结束验收合格并审计后，扣除审定金额的3%作为质保金外，其余金额无息退还至供应商账户（若缴纳方式为银行保函的，成交供应商须在结算审计完成后提交审定金额的3%的质保金至甲方账户。）。

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

   关于监理人的监理内容：按照发包人与监理方签订的合同，按照合同和有关法律、法规，负责和主持X个项目的监理工作，在合同规定范X项目施工进行全过程监XX进度、安全文明施工管理等）。

   关于监理人的监理权限：（1）在施工承包合同实施过程中，全X的监督、管理和检查，协调业主与承建单位之间的关系，处理矛盾，以确保合同圆满执行，但无权修改合同。

  （2X进度比计划拖期时，有权指令承包单位采取措施，尽快纠正。在施工进度严重延误，并经多次警告仍未纠正的情况下，有权提出补救方案或终止合同的建议。

  （3XX质量或安全没有足够保障时，有权下达停工令，并提出处理意见。审查承建单位复工报告，发布复工令。X师的复工令，不得复工。

  （4）对不符合质量要求或无法证明质量符X（含未经签X）有权要求承建单位返工、复查、撤换人员。

（5）有权拒绝不合格的或未经证明合格的设备和材料运入现场。对已运入现场的，经查不合格的设备和材料，有权指令承建单位在规定时间内运出现场。

   关于监理人在施工现场的办公场所的提供和费用承担的约定：  由承包人承担  。

4.2 监理人员

  X师：

   姓    名：　　　　　　　　　  　　　　 　；

   职    务：　　　　　　　　　  　　　　 　；

 X师执业资格证书号：　　　　　　　；

   联系电话：　　　　　　　　　　　　  　 　；

   电子信箱：　　　　　　　　  　　　　　 　；

   通信地址：X="text-align: left; line-height: X%;">   关于监理人的其他约定：　　　　  　　　 　。

4.4 商定或确定

   在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）                          ；

（2）                          ；

（3）                          。

5.

5.1 质量要求

   5.1.1 特殊质量标准和要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合X质量一次性验收合格并交付使用。施工质量未达到国家验收合格标准（包括所有一般规定、强制性条文规定的主控项目和一般项目），发包人有权要求承包人返工或X改，费用由承包人承担。如承包人拒不返工或X改，发包人有权安排其他施工单位对有质量问题部X进行X改，费用由承包人X进度款中扣除。

 X奖项的约定：    不采用  。             

5.3X检查

   5.3.2承包人提前通知监X检查的期限的约定执行通用条款 。

监理人不能按时进行检查时，应提前 X 小时提交书面延期要求。

   关于延期最长不得超过： X 小时，特殊情况视情况而定。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

   6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照相关内容和国家行业规范要求采取有效的安全措施，以保证自身及第三人和周边环境的安全。

   6.1.4 关于治安保卫的特别约定：施工现场的安全保卫工作均由承包人承担。

   关于编制施工场地治安管理计划的约定：       /      。

   6.1.5 文明施工

   合同当事人对文明施工的要求：（1）承包人必须按照文件规定进行施工现场文明施工管理，所发生的费用由承包人承担；（2）承包人必须做好施工现场X）等防护性措施，并设置必要的警示牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故报告制，加强安全教育，采取必要的一切防护措施，必须消除一切不安全隐患的存在和发生，协调处理好和周围住户的关系；（3）乙方应根据《建筑施工安全检查标准》和《强制性条文》和重庆市有关建筑施工安全生产条例及甲方的有关管理要求，确保安全生产，同时做好社会治安综合治理工作，严格执行重庆市文明施工、标准化管理规定，明确具体措施，积极落实各项安全生产工作，杜绝重大伤亡事故。

   6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按《重X安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发[X]X号）规定执行。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

   7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： X师要求为准 。

   7.1.2 施工组织设计的提交和修改

   承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：X日前提X师审批  。

   发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在承包人提供施工组织设计后七天内审定完毕；若发包人对其施工组织设计提出质疑或要求承包人进行修正，承包人在规定期限内应提供修正的施工组织设计，发包人应在七日内对承包人修正的施工组织设计进行最后审定。

7.2 施工进度计划

   7.2.2 施工进度计划的修订

   发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限  /    。

7.3 开工

   7.3.1 开工准备

   关于承X开工报审表的期限：执行通用条款 。

   关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

   关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

   7.3.2开工通知

   因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 X 天内发出开工通知的，承包人有权提出工期延长要求。

7.4 测量放线

   7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前七日内。

7.5 工期延误

   7.5.1 因发包人原因导致工期延误

   因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。

   7.5.2 因承包人原因导致工期延误

   因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法X每延期一天，扣除合同总金额的千X之五作为违约金。

   因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：最高不超过合同价款的X%，承包人逾期违约金已达到合同价款的X%而未完工时，发包人有权解除合同，一切损失及后果由承包人承担。 。

7.6 不利物质条件

   不利物质条件的其他情形和有关约定：      。

7.7异常恶劣的气候条件

   发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

 （1）                     ；

 （2）                    ；

 （3）                  。

7.9 提前竣工的奖励

   7.9.2提前竣工的奖励：               。

8. 材料与设备

8.4X设备的保管与使用

   8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：      由承包人承担     。

8.6 样品

   8.6.1 样品的报送与封存

   需要承包人报送样品X设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 根据发包人的要求提供   。但装饰安装材料价格不能超过评审单价的±5%，否则发包人不予认可。

8.8 施工设备和临时设施

   8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

   关于修建临时设施费用承担的约定：   由承包人承担   。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

   9.1.2 试验设备

   施工现场需要配置的试验场所：        。

   施工现场需要配备的试验设备：       。

   施工现场需要具备的其他试验条件：       。

9.4 现场工艺试验

   现场工艺试验的有关约定：          。

X. 变更

X.1变更的范围

   关于变更的范围的约定：所有变更必须获得发包人X设计变更联系单以及业务联系单涉及到合同规定结算需要调X的，承包人必须在该项目内容实施前经发包人同意签证盖章，并在该项目完成7天内，将调X原因，调X价款金额（附价款调X结算书、单价X析表）一式二份报发包人审核确认，返还给承包人，承包人未按规定时间上报的，视为该项变更不涉及合同价款变更。

X.4 变更估价

   X.4.1 变更估价原则

   关于变更估价的约定: 参照竞争性谈判文件执行。

X.5 承包人的合理化建议

   监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

   发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

   承包人提出的合理化建议降低了合同价格或X经济效益的奖励的方法和金额   X    不采用    。

X.7 暂估价

   暂估X设备的明细             。

   X.7.1 依法必须招标的暂估价项目

   对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第  /  种方式确定。

   X.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

   对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第  /  种方式确定。

   第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

   承包人直接实施的暂估价项目的约定：   /    。

X.8 暂列金额

   合同当事人关于暂列金额使用的约定：                       。

X. 价格调X

X.1 市场价格波动引起的调X

   市场价格波动是否调X合同价格的约定：   不调X。  

X. 合同价格、计量与支付

X.1 合同价格形式

   1、单价合同。

   综合单价包含的风险范围：按清单计价规则及应考虑的合同条款为准。

   风险费用的计算方法：按清单计价规则结合应考虑的合同条款为准。

   风险范围以外合同价格的调X方法： 不调X 。

   2、总价合同。

   总价包含的风险范围：                 

   风险费用的计算方法：承包人在投标报价时已考虑该部X费用，不另行支付。

   风险范围以外合同价格的调X方法：  按相关规定         。

   3、其他价格方式：      /        。

X.2 预付款

   X.2.1 预付款的支付

     本项目无预付款。

   X.2.2 预付款担保

   承包人提交预付款担保的期限：    /    。

   预付款担保的形式X     /    。

X.3 计量

   X.3.1 计量原则

按重XX量清单计价规则（X）。

   X.3.2 计量周期

   关于计量周期的约定：       /     。

   X.3.3 单价合同的计量

   关于单价合同计量的约定：   按实 。

   X.3.4 总价合同的计量

   关于总价合同计量的约定：     /     。

   X.3.5总价合同采用支付X解表计量支付的，是否适用第X.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：         /      。

   X.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：  /    。

   X.4 付款方式

1.按月进度付款，每月支付实际已完成价款的X%。

2X结算经审计后出具审计报告并移交档案资料且通过档案验收后，X审定金额的X%。在履约保证金中扣除审定金额的3%作为质保金，若缴纳方式为银行保函的，成交供应商须在结算审计完成后提交审定金额的3%的质保金至甲方账户。

3.质保金在缺陷责任期满后1个月内无息退还。

注：由成交供应商出具发票后，采购人采用银行转帐支付或电汇至成交供应商银行基本账户。

X.

X.1 X验收

   X.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 X 小时提交书面延期要求。

   关于延期最长不得超过： X 小时。

X.2 竣工验收

   X.2.2竣工验收程序

   关于竣工验收程序的约定：   执行通用条款   。

   发包人不按照本项约定组织竣工验X接收证书的违约金的计算方法：   不采用  。

   X.2.5移交、接收全X

   承包人向发X的期限：    /  。

   发包人未按本合同约定接收全X的，违约金的计算方法X  不采用  。

   承包人未X的，违约金的计算方法X  每天按合同总金额的X之五进行支付，违约金总价不超过合同总金额的百X之十  。

X.3X试车

   X.3.1 试车程序

/         。

  （1）单机无负荷试车费用由        /        承担；

  （2）无负荷联动试车费用由        /         承担。

   X.3.3 投料试车

   关于投料试车相关事项的约定：        /       。

X.6 竣工退场

    X.6.1 竣工退场

    承包人完成竣工退场的期限：   X个工作日   。

X. 竣工结算

X.1 竣工付款申请

   承包人提交竣工付款申请单的期限：X日内提交5份竣工付款申请单。

   竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算总价、X价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。

X.2X变更结算原则：

X.2.1结算总价=X量清单结算价【成交综合单价×实际完X量】+措施费清单结算价+安全文明X新增或变更等引起的增（减）项目结算款+规费税金清单±合同约定其它费用。

X.2.2X变更结算原则：

a.X量清单中有适X项目的X量清单的单价；

b.X量清单中没有适用但有类X项目的，在合理范围内X量清单的单价；

c.X量清单中没有适用也没有类X项目的，组价根据X安全文明施工管理规定及《重X费用定额》（CQFYDE-X安全文明施工费由供应商根XX量清单计价规范》（GBX-X)、《重XX量清单计价规则》（CQJJGZ-X)、《重X费用定额》（CQFYDE-X）的相关规定和费用标准单列计算。“渝建发〔X〕X号”文规定中的需另行按实计算的四项费用，除文物保护按竞争性谈判文件约定原则按实结算外，其他部X均纳入响应报价，包干使用。安全文明施工费的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款。

D.人工费、材料费、材料费单价采用谈判报价中最低的单价计取（但不得高于施工期X造价信息》信息价的平均价，否则采用施工期X造价信息》信息价的平均价），谈判报价及信息价均没有的价格以采购人核定的价格为准，组价下浮X%(其中采购人核定的材料价、规费、税金不下浮)作为结算依据。

X.2.3.安全文明施工费：

X.2.3．材料采购及报价

c.材料运输距离由供应商根据自身情况及踏勘现场情况自行确定,成交后不调X。

X.2.4X材料、构件、建筑安装物、半成品、成品进行的质量鉴定、检测和试验，由采购人委托的第三方检测试验机构实施，所发生的鉴定、检测和试验费用由采购人承担。

X.2.5人工费

X.2.6其他说明

按政策和合同约定的应由成交供应商交纳的各种保险费由供应商自行投保，保险费由成交供应商承担并支付，并根据企业X情况，测算包含在相应的报价中。

X.2.7X保修期间保修费不计利息。

X.2.8结算审计：

X.2.9合同约定费用：

（1）招标人要求中标人完成合同以外施工范围内或施工范围外但与本施工项目有密切关系的X星项目，中标人应接受招标人施工要求，并在施工前X天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向招标人提出施工签证，招标人在7天内予以签证后施工。如招标人未签证，中标人自行施工后发生争议，由中标人负责。

（2）合同其它条款约定的费用。

    X.2X最终结算金额以建设单位委托的的审计单位审定金额为准。

    X.2.X中标人必须按上述X结X结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确X量并报出总造价，若净审减率在±5%以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若净审减率超过±5%,超出部X的基本审计费及效益审核费由中标人支付。

[注：净审减率=（送审总造价-审定总造价）/送审总造价×X%]

X.3竣工结算审核

   发包人审批竣工付款申请单的期限：  确定审定金额后X个工作日内 。

   发包人完成竣工付款的期限：  确定审定金额后X个工作日内 。

   关于竣工付款证书异议部X复核的方式和程序：  以审计结论为准 。

X.4 最终结清

    X.4.1 最终结清申请单

   承包人提交最终结清申请单的份数和期限：在缺陷责任期终止证书颁发后X天内提交5 份最终结清申请单。

   承包人提交最终结算申请单的期限： 竣工验收合格后X个工作日内  。

   X.4.2 最终结清证书和支付

  （1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 审计完成后X个工作日内 。

  （2）发包人完成支付的期限：  审计完成，承包人提交支付申请，并经发包人认可后X个工作日内 。

X. 缺陷责任期与保修

X.2缺陷责任期

   缺陷责任期的具体期限：  1 。

X.3 质量保证金

   关于是否扣留质量保证金的约定：     是     。

   X.3.1 承包人提供质量保证金的方式

   质量保证金采用以下第（3）种方式：

  （1）质量保证金保函，保证金额X      /       ；

  （2）  / 

  （3）其他方式:  3% 。

   X.3.2 质量保证金的扣留

   质量保证金的扣留采取以下第    （2）   种方式：

  （1X进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调X的金额；

  （2X竣工结算时一次性扣留质量保证金： 3% ；

  （3）其他扣留方式:    /    。

   关于质量保证金的补充约定：质保金为总结算价款的3%，从履约保证金内扣除，质保金在缺陷责任期满后1个月内无息退还，若缴纳方式为银行保函的，成交供应商须在结算审计完成后提交审定金额的3%的质保金至甲方账户。

X.4 保修

   X.4.1 保修责任

/    。

   X.4.3 修复通知

   承包人收到保修通X现场的合理时间：      /       。

X. 违约

X.1 发包人违约

   X.1.1发包人违约的情形

   发包人违约的其他情形：     /    。

   X.1.2 发包人违约的责任

   发包人违约责任的承担方式和计算方法：

  （1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：   /   。

  （2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：      /     。

  （3）发包人违反第X.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：       /          。

  （4）发包人提供X设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：    /    。

  （5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：       /          。

  （6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：     /    。

  （7）其他：   /     。

  X.1.3 因发包人违约解除合同

   承包人按X.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满    天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

X.2 承包人违约

（一）因成交供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法X每延期一天，扣除合同总金额的X之五作为违约金。

（二）项目实施过程中，未经采购人同意，供应商擅自更换项目经理、技术负责人、主要施工管理人员，采购人可单方面解除合同，并追究供应商给采购人造成的经济损失。采购人在施工期间将随时点名，未经批准，供应商拟投入本项目的项目经理、技术负责人擅自离开施工现场的违约责任X/人·次违约处罚。供应商拟投入本项目的主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任X/人·次违约处罚。

（三）成交供应商X项目转、X包给第三方，如成交供X项目转、X包给第三方的，采购人有权解除合同，同时采购人有权要求供应商按合同总金额的X%支付违约金，因此给采购人造成的损失应由供应商承担赔偿责任。

（四）成交供应X建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员及采购人实施的监督检查。由于成交供应商安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由成交供应商承担。采购人代表到现场检查时，成交供应商现场管理人员必须积极配合，对不重视安全以及出现安全隐患，则采购人对成交供应商处以每次XX违约金；严重的安全问题视情加重处罚。

（五）成交X及部门的疫情防控规定和采购人管理规定，采购人代表到现场检查时，成交供应商现场管理人员必须积极配合，对不遵守管理规定及不能做到文明施工的现象，则采购人对成交供应商处以每次XX违约金；对屡次（2次以上）不X改的处以每次XX违约金。

X. 不可抗力

X.1 不可抗力的确认

   除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 疫情 。

X.4 因不可抗力解除合同

   合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后X天内完成款项的支付。

X. 保险

X.1X保险

 X保险的特别约定： 承包人自行办理并承担相关费用，该费用应在投标报价中考虑，甲方有权监督其提交投保保单复印件备案。

X.3 其他保险

   关于其他保险的约定：承包人自行办理并承担相关费用。

   承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：  由承包人自行考虑风险。

X.7 通知义务

   关于变更保险合同时的通知义务的约定： 由承包人自行考虑风险 。

X. 争议解决

X.3 争议评审

   合同当事人是X争议提交争议评审小组决定：  不采用 。

   X.3.1 争议评审小组的确定

   争议评审小组成员的确定：           /          。

   选定争议评审员的期限：            /       。

   争议评审小组成员的报酬承担方式：        /           。

   其他事项的约定：          /       。

   X.3.2 争议评审小组的决定

   合同当事人关于本项的约定：         /       。

X.4仲裁或诉讼

   因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：

  （1）双方约定向 重庆 仲裁委员会申请仲裁；

  （2X所在地人民法院起诉。

附件1X质量保修书

发包人（全称）： __

承包人（全称）X

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》X质量管理条例》和《X质量保修办法》，经协商一致X名X质量保修书。

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定X质量保修责任。

质量保修范围包括X、X，X、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安X，以及双方约定的其它项目。具体的保修内容双方约定如下：

二、质量保修期

双方根X质量管理条例》及有关规定X的质量保修期如下:

1、 X和X为设计文件X合理使用年限；

2X为一年；

3、电气管线、给排水管道、X为　一年；

4、供热与供冷系统为　/   个采暖期、供冷期；

5X养护期X  一　年；

6、其它项目保修期限约定如下：　         。

7、以上保修期限根据投标延保期限进行延长。

三、质量保修责任

１、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起X小时内必须派技术人员保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。费用在承包人的保修金中加倍扣除。

２、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

３、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《X质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

４、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用及保修金退还

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。X竣工满  一  年，经验收无质量问题后，全部返还完毕。保修金不计取资金利息。

五、其它

双方约定的其它统筹质量保修事项：　　/　。

发　包　人（公章）：             承　包　人（公章）：

法定代表人（签字）：             法定代表人（签字）：

年　　　月　　　日               年　　　月　　　日

廉政合同

X建设、廉政建设的规定X建设中的党风廉政建X建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益， （项目名称）项目法人（项目法人名称，以下简称“发包人”）与该项目施工单位  （施工单位名称，以下简称“承包人”），特订立如下合同。

1．发包人和承包人双方的权利和义务

（1）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规的规定。

（2）严格执行  （项目名称）      标段施工合同文件，自觉按合同办事。

（3）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，X建设管理规章制度。

（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（6）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

2．发包人的义务

（1）发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得让承包人报销任何应由发包人或发包人工作人员个人支付的费用等。

（2）发包人工作人员不得参加承包人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（3）发包人及其工作人员不利要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（4）发包人工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人工作有关的材料设XX包、劳务等经济活动等。

（5）发包人及期工作人员不得以任何理由向承包人推荐X包单位或推销材料，不得要求承包人购买合同规定外的材料和设备。

（6）发包人工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队X。

3．承包人的义务

（1）承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（2）承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。

（3）承包人不得以任何理由安排发包人工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（4）承包人不得为发包人单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

4．违约责任

（1）发包人及其工作人员违反本合同第1、2条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（2）承包人及其工作人员违反本合同第1、3条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，发包人X行政主管部门给予承包人一至三年内不得进入其主管的建设市场的处罚。

5.双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察部门负责监督执行。由发包人或发包人上级单位的纪检监察部门约请承包人或承包人上级单位纪检监察部门对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。

6.本合同有效期为发包人和承包人签署之X项目竣工验收后止。

7．本合同作为   （项目名称）施工合同的X施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署后立即生效。

8．本合同一式四份，由发包人和承包人各执—份，送交发包人和承包人的监督单位各一份

发包人：X）               承包人：X章）

法定代表人或其委托代理人（签字）  法定代表人或其委托代理人（签字）

         年    月    日                 年    月    日

发包人监督单位：（盖单位章）       承包人监督单位： （盖单位章）

安全生产合同

为在 （项目名称）  /  （标段）施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人（发包人名称，以下简称“发包人”）与承包人  （承包人名称，以下简称“承包人”）特此签订安全生产合同：

1.发包人职责

（1）严格遵守国家有关安全生产的法律法规，X承包合同中的有关安全要求。

（2）按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

（3）重要的安全设施必须坚X“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。

（4）定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

（5）组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。

2.承包人职责

（1）严格遵守《中华人民共和国安全生产法》X安全生产管理条例》等国家有关安全生产的法律法规等有关安全生产的规定。X承包合同中的有关安全要求。

（2）坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各X技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本合同的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

（3）建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，—环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

（4）承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

（5）承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合格证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。

（6）对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

（7）操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

（8）所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用：

（9）施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。

（X）承包人必X项目特点，组X实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则．严肃处理相关责任人。

3.违约责任

如因发包人或承包人违约造成安全事故，将依法追究责任。

4.本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位章后生X竣工验收后失效。

5.本合同正本—式二份，副本 / 份，合同双方各执正本—份，副本  份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。

发包人：X  （盖单位章）         

法定代表人或其委托代理人：X  （签字）

       年    月    日

 承包人：X单位章）

 法定代表人或其委托代理人：X（签字）

       年    月    日

第七篇  响应文件格式要求

一、经济部X

（一）竞争性报价函

（二）明细报价表

二、技术（质量）部X

（一）技术（质量）响应偏离表

（二）其他资料（格式自定）

三、服务部X

（一）服务响应偏离表

（二）其它优惠服务承诺（格式自定）

四、资格条件及其他

（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书

（二）法定代表人身份证明书（格式）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

（四）基本资格条件承诺函（格式）

（五）特定资格条件证书或证明文件

五、其他资料

（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函

（二）其他与项目有关的资料（自附）

一、经济部X

（一）竞争性报价函

竞争性报价函

（采购代理机构名称）：

我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。

1.愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，项目初始报价（总价）为人民币大写：      X；人民X最后报价为准。

2.我方现提交的响应文件X响应文件正本   份，副本   份。

3.我方承诺：本次谈判的有效期为提交响应文件截止时间起X天。

4.我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。

5.在X个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，X采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。

6.我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可X割的一部X，与合同具有同等的法律效力。

7.我方同意按竞争性谈判文件规定，交纳竞争性谈判文件要求的保证金。如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机X缴纳竞争性谈判文件规定的采购代理服务费和交易服务费。

8.我方未为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

供应商（公章）或自然人签署：

地址：X; text-indent: X.5pt; layout-grid-mode: char; text-autospace: ideograph-numeric;">电话：                           传真：

联系人：Xp style="line-height: Xpt; text-indent: Xpt; layout-grid-mode: char; text-autospace: ideograph-numeric;">                               年   月   日