紫阳县任河嘴搬迁安置楼工程代建单位招标公告

1.招标条件

紫阳县任河嘴搬X代建单位招标已由紫阳县发X以紫发改项目〔X〕X号文件批准进行公开招标，招标人为紫X，招标代理机X。

2.代建项目概况与招标范围

2.1招X

2.2项目名称：紫阳县任河嘴搬X代建单位招标

2.3项目建设地址：Xn>2.4项目建设内容及规模：总修建规模为一栋X层的商住楼和一栋6层的商业楼，商住楼一二层为门面房及商铺，面积为X.X平方米，三至三十层为住宅，面积X.X平方米，总建筑面积约为X.X平方米；商业楼一层为门面房，面积为X.X平方米，二至六层为商业用房，面积X.4平方米，总建筑面积为X.X平方米；项目总投资约为XX，资金来源为中省补助资金及自筹。

2.5招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、造价咨询、招标代理）。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。

2.6代建项目控制目标：择一家专业化的项目管理单位（简称代建单位），代为负责项目建设全过程组织实施，严格控制项目质量、工期和安全，并代为办理与本项目相关的所有手续；代表建设单位对项目建设相关的全部工作进行监督和协调，实行全过程管理，并向甲方X体X项目产成品（项目竣工验收合格并交付投用，项目财政投资评审结算完毕）。

2.7X质量标准：依照国家相应法定质量标准达到合格。

2.8项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.X服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效X竣工验收合格之日止为X日；竣工验收合格后3个月内向项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。

2.X其他需要特别告知的项目情况：代建单位代建费用结算方式采用单价承包，住宅单方造价上限为XX/平方米，商业单方造价上限为XX/平方米，参与投标的代建单位按每平方米报价，其报价不得超过上限价，最终建设单位按最终审计结算后的面积与代建单位X费用。

3.投标人资格条件

3.1具有有效的营业执照或事业单位法人证书，须具备行政主管部门核发的符合《房地产开发企业资质管理规定》（根据X年3月2日中华人民共和国住房和城乡建设部令第X号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》第三次修正后的规定）的房地产开发二级（含二级）及以上资质。

3.2具备项目管理能力、招标代理、造价咨询服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

3.3拟派代建项目经理要求：具备X师及以上职称。

3.4投标人不得X站被列为失信被执行人；投标人不得在项目所在地X被列为投标受限制的行为人；投标人不得在各X被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

4.招标文件的获取

4.1请于X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX止（北京时间，下同），将法人授权委托书（须注明联系人电话及邮箱）、被授权人身份证影印件加盖投标企业公章和X误后，发售招标文件。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年X月X日X时XX，地X4楼多功能会议厅。

5.2 逾期未按规定递交的投标文件，招标人不予接收。

5.3投标文件的递交方式：现场纸质递交。

6.发布公告的媒介

本次招标公告X”上发布。

7.其他

7.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效；

7.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），不X施工招标的投标。

8.联系方式

招X

地址：Xn>联系人：Xspan>

联系电话X

代理机X

地址：X1单XX室

项目联系人：Xpan>

电话X

紫X

X年6月X日