长沙市岳麓区人民法院关于769.51平方米（长沙市岳麓区麓山南路586号201、202房）(第一次拍卖)（第一次拍卖）的公告

湖南省长沙市岳麓区

拍卖公告

（第一次拍卖）

X年7月X日X时至X年7月X日X时止（延时除外）

一、拍卖标的：长沙市岳麓区麓山南路X号X号（权证号码X、X、X）、X房（权证号码X、X、X），房屋用途：商业，总建筑面积X.X平方米（X号X.X平方米、X号X.X平方米），总X摊面积X.X平方米（X号X.X平方米、X号X.X平方米），产权来源：买受，产权产别：私有财产，房屋所在层数/总层数X/7。建成时间X年1月1日，登记时间X年9月X日。占用情况：无占用。承租情况：无租赁。是否可以看房：是。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：XX，起拍价X，保证金X，增价幅度X（以及其X倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未X账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（9X-XX）；

2黄先生X

3、初步定于开拍前三天实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五天与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及X年8月9日X时注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（X）湘X执恢X号；请勿将余款直接打入京东账户）。

户 X

开 户银 行：交通银行长沙X

账 号： X

银行联行号：X

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办X可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，X在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后XX均不就此承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话X-X 沈法官

监督电话：X-X

联系地址：X>

X址: ***an>

此公告X”上发布。

二〇二四年六月二十七日