武清区住建委变压器增容项目确定监理服务项目（项目编号ZLGC-XJ-2024012）--询价函

天津市武清区住房和建设委员会委托X以询价方式对武清区住建委变压器增容项目确定监理服务项目实施招标。

一、项目内容：对武清区住建委变压器增容项目提供监理服务。

二、项目编号X-XJ-X

二、询价文件发放时间X年6月X日9时至X年6月X日X时止；发售方式：以纸质版询价函方式发放。

三、项目预算：施工招标控制价为X.XX（供应商自行报价）。

四、项目工期X天。

五、报价人需提供以下供应商资格要求内容

1、投标人必须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，证件在有效期内；

2、投标人须X监理乙级及以上资质或X监理乙级及以上资质；

3、经办人为法定代表人时，提供法定代表人资格证明书加盖公章、法定代表人身份证复印件；经办人为受托人时，提供法定代表人资格证明书加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、授权委托书并加盖公章、受托人身份证复印件；

4.投标单位须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

5.本项目不接受联合体投标，提供声明函。

七、资料报送接收截止时间为X年6月X日X时XX止。资质文件需由报价单位法人或法人授X。

八、报送地址：X6号楼X。

九、服务要求

监理内容包括但不限于如下：

1、监理深度：实行“四控、两管、一协调”。

（1）质量控制：确定本项目的质量要求和标准，达到国家验收规范合格标准（包括施工、材料及设备等各方面）。

（2）投资控制：协助建设单位做好项目包干价格的确定，组织承包单位进行设备采购清单核对和综合单价更新工作，对设计、施工、材料及设备做好必要的技术经济比较论证，挖掘节约投资提高项目经济效益的潜力。

（3）进度控制：根据建设单位要求，编制项目进度计划，并在实施过程中控制施工单位执行。

（4）安全控制：保证施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案符合项目建设强制标准要求；对发现的安全隐患及时采取适当措施要求施工单位X改；按照法律、法规和项目建设强制标准进行监理。

（5）合同、信息和资料的管理。

（6）综合协调各项工作。

2、监理工作范围：

（1）编制项目监理计划。

（2）按项目建设进度，X专业编制项目建设监理细则。

（3）确定总监理项目师：要求业务水平高，管理经验丰富，有良好的职业道德。已取得国家注册的监理项目师岗位证书。

（4）监理人员配置：根据项目进度配备相应专业人员。

3、项目招标阶段监理的内容：

（1）协助建设单位签订与项目有关的合同；

（2）参与项目策划，为建设单位提供技术、经济、法律等方面的咨询意见。

4、项目准备阶段监理的内容：

（1）监理机构在签订委托监理合同及收到建设单位提供的相关文件后，必须针对本项目的实际情况编制项目监理规划，在召开第一次工地会议前报送建设单位审查同意后实施。

（2）监理机构在相应项目施工开始前，应结合项目的专业特点编制监理实施细则，报送建设单位审查同意后实施。监理实施细则应明确规定设备的质量、安全、进度、投资、接口监控的内容、程序、方法、标准、检验批规模等；

（3）监理机构在项目开工前应召开监理工作交底会，向建设单位、承包人介绍监理规划的主要内容、监理组织机构、人员X工及职责，讲解监理工作内容、程序、方法和标准等；

（4）监理机构在项目开工前，应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，对建设单位、承包人开工前的准备情况提出意见和要求；

（5）项目开工前，监理机构应检查承包人现场项目管理机构，以保证承包人在响应文件中承诺的或施工合同规定的项目组织机构主要成员在项目实施中得以落实。如与响应文件或合同约定不符，应要求予以撤换，并将相关情况形成报告报建设单位备案；

（6）审查承包人现场项目管理机构的技术质量管理体系、安全管理体系、安全保证体系和质量保证体系，检查承包人的主要施工技术人员的从业资格、持证上岗情况；

（7）项目开工前，监理机构应组织审查承包人报送的开工资料；

（8）检查项目开工条件，协助建设单位办理开工手续。

5、项目采购、安装阶段监理的内容：

（1）对项目质量、进度、投资进行跟踪控制，对承包人安全及文明施工措施的落实情况进行监控；对承包合同进行管理；

（2）对项目接口问题及施工现场负有协调、管理的职责；

（3）审查承包人提交的开工、停工和复工报告，按照施工合同和委托监理合同的约定签发项目开工、暂停工和复工令；

（4）审批承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全与文明施工保证措施。

（5）审查承包人的项目进度计划，对承包人的项目计划实施动态管理。依据合同条款、施工方案，跟踪进度计划完成情况，对易由建设单位原因导致的项目延期及相关费用索赔提出合理预防的建议；

（6）定期主持召开工地监理例会，对施工过程中发现的较大问题及时组织召开专题会议，参加建设单位定期组织的质量、安全、文明施工等专项检查或联合大检查，参加建设单位主持召开的与项目有关的会议；

（7）严格监控、检验进场材料、设备和构配件等的数量及质量是否符合设计要求，其材质证明、产品合格证、各种检验报告是否齐全和满足技术要求。按建设单位授权负责甲供材料、设备的合同管理，主要包括入厂检验、出厂验收、到货检查和开箱检验等。对进场材料及构配件等按照委托监理合同约定或天津市的有关规定采用平行检验或见证取样方式进行抽检；

（8）严格监控施工质量和施工安全，对施工过程进行巡视和检查，对设备安装进行跟踪监理，对关键工序、隐蔽项目、重点部位进行全过程旁站，并及时组织验收、交接；

（9）依据施工合同有关条款、设备清单等，对项目造价目标进行风险X析，制定防范性对策；

（X）负责设备采购项目量清单的检查、验收；

（X）对合格项目进行计量，签发项目计量支付凭证，并报建设单位确认；

（X）监理机构应督促承包人依法办理劳动用工、社会保险手续，发现承包人有转包、违法X包及挂靠行为时，应立即制止并向建设单位或建设行政主管部门报告；

（X）对施工过程中出现的质量缺陷问题下达X改通知，对出现的重大质量隐患，必要时应下达暂停工令，并向建设单位提交书面处理意见。对X改或处理结果按照程序要求组织复验、确认，办理复工手续；

（X）根据监理管理权限主持项目事故的调查，或接受项目事故的调查询问，并对事故处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收；

（X）对承包人的内业资料进行检查，督促承包人X理合同文件、技术档案资料，编制竣工文件；

（X）审查承包人提交的竣工申请报告，组织竣工初步验收，审验项目实体、内业资料质量，提交初步验收报告，参加建设单位组织的正式竣工验收；

（X）按项目合同的有关规定，及时组织项目结算，审查项目结算；

（X）编制阶段性监理总结，按照《建设项目监理规范》（GBX—X）对监理资料的管理要求认真X理监理文档，并按有关规定编制、移交监理档案，提交监理工作报告。

6、施工安全及文明施工监理的主要内容：

（1）贯彻执行国家及地方安全生产、文明施工的有关法律、法规、规章、标准和要求，按照建设单位安全、文明施工管理办法的有关规定，把施工安全及文明施工监督控制纳入监理管理范围，与项目进度、质量和投资控制同步组织实施；

（2）在编制监理规划及监理细则时应专门列入施工安全及文明施工的监理内容，制定安全监理控制点，建立、健全和完善管理制度；

（3）必须按照有关的施工安全法规、规范及标准的要求对承包人的施工组织设计的安全技术措施进行审查；

（4）对承包人文明施工、安全生产的检查及事故预防等，应作为监理的日常工作内容进行，对野蛮作业、违章操作的不文明、不安全行为应及时制止；

（5）督促承包人建立与完善安全生产、文明施工管理制度及安全技术操作规程，落实安全技术措施；

（6）针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节进行研究，书面提出要求并督促承包人（包括配套单位）改进；

（7）审查特殊机械和特殊工种的操作人员的资格证、上岗证及年检合格证；

（8）施工过程应进行有目的的巡查，组织定期和不定期的安全检查，配合安全监督部门对项目的安全监督检查，对检查中发现的隐患立即发出监理项目师通知单，并跟踪承包人“定人、定时、定措施”落实X改。对未按要求X改的承包人，即再发出第二次监理通知，对两次发出X改通知而拒不X改的承包人，应以书面形式向建设单位安全管理部门报告，必要时，在取得建设单位同意后，签发暂停工令；

（9）合同执行期间，监理机构必须接受建设单位安全管理部门的监督，逐月向建设单位安全管理部门递交书面安全监理工作报告，如实反映本月的安全生产状况和下月安全监理的工作重点；

（X）一旦发生安全事故，监理机构必须做出快速反应，在1小时内向发包人安全管理部门报告，并督促承包人进行事故的及时上报和配合调查、处理与统计工作。

7、保修阶段监理的主要内容：

（1）参与项目交付，签发项目移交证书；

（2）负责检查项目状况，督促承包人回访、监督保修直至达到规定的质量标准；

（3）应安排监理人员对建设单位提出的项目质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的项目质量进行验收，合格后予以签认；

（4）参与鉴定质量责任，对项目质量缺陷原因进行调查X析并确定责任归属，对非承包单位造成的项目质量缺陷，监理人员应核实修复项目的费用和签署项目款支付证书，并报建设单位；

（5）公正地处理保修期内的各种纠纷与争议；

（6）负责本项目维修工作项目管理。

8、建设单位交办的其它相关业务。

9、以上未尽之处按照中华人民共和国国家标准《建设项目监理规范》（GBX—X）执行。

注：监理单位需委派一名施工现场的驻场负责人，实时跟进施工进度。

十、时间要求

服务期X天。（以施工时间为准）

十一、付款方式

具体以双方实际签订合同为准。

十二、本项目投标有效期为X天。

十三、成交供应商确定办法：响应文件满足询价文件全部实质性要求且报价由低到高的顺序确定成交候选供应商。

十四、投标单位根据上述要求，将供应商资格要求及报价单明细等一正两副加盖公章作为附件提交招标代理。