南土网挂字[2024]014号国有建设用地使用权网上公开出让公告

二、竞买人资格要求及其他要求

（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买）

（二）竞X上挂牌交易活动期间，须X站无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律责任。

（三）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登X

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者，须登录南漳XX上交易系统”进入或者登录襄阳X点击“土地交易系统”进入，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市X国有X上挂牌出让规则》、《襄阳市国有X上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让X上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

（二）有意向竞买者须于X4年7月X日前，按要求申办企业或个人CAX上交易系统提交竞买申请。登录南漳XX上交易系统”或者登录襄阳X“土地交易系统”参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

在X4年7月X日16时前，通4年7月X日X时前确认其竞买资格。

（四X上交易系统按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（X4年7月X日11X时X）前5X钟内仍有竞买人报价的，将X上限时竞价(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（一）竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起X日内付清全部土地成交价款（实测面积的多少不影响计算成交价款）。

（二）该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设，不得私自转让或变相转让，两年后未使用作为闲置土地无偿收回。

（三）出让范围不含城市道路、公共绿地。

（四）该宗地按照工业用地“标准地” 出让。按照“3+X”模式“标准地”出让的控制性指标，该宗地固定资产投资强度不低于XX/亩，投产后亩均税收不低于XX/亩，建筑容积率不低于1.0，“X”即废水执行GX-X《污水综合排放标准》表4第二类污染物三级排放标准；氨氮、总磷执行GB/TX-X《污X下水道水质标准》B等级标准；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GBX-X）表2三级排放限值；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GBX-X)中的表1中3类标准。

土地竞得人须先与经济开发区签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》（见附件），再与南漳县自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同》;形成各类评估价成果的“用地清单”，在土地出让后随土地出让合同一并发放给土地受让单位，土地受让方需严格执行。

六、其他要求

（一）本次交易活动限制存在失信记录的竞买X上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通X站X查询是否有失信记录，X上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，南漳县自然资X、南漳县公共X将通X站查询竞得人是否存在失信记录并下载取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，竞买申请人自行承担相关法律后果。

（二）成交后竞得人必须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关竞买资料到南漳县公共X进行成交确认，并与南漳县自然资X签订《成交确认书》；X个工作日内与南漳县自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。

（三）土地竞得后，竞得人须持《建设用地规划许可证》办理土地使用手续X、配套建设等必须严格按照《南漳县建设用地规划条件》执行；项目必须符合国家产业政策并严格执行国家关于环保、消防和防灾等方面的相关要求。

竞得人按规定向其权利人另行支付，由此产生的税费由竞得人承担；出让地块内的埋藏物、管涵、架空线路及建（构）筑物等设施，由竞得人按规定与其权利人及相关主管部门自行协商解决并执行。

七、联系方式

南漳县自然资X 杨先生 X-X

南漳县公共X 蒋先生 X

X上技术服务 徐先生 X-X

CA证书办理 许女士、李先生 X-X

南漳县自然资X

X4年6月X日