楚天雅苑（2包件）、武铁佳苑（2包件）、火车头体育场（1包件）招商项目

1.竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。

2.本项目合同签订单位X。合同一年一签。中商人收到中商通知后，合同签订前需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；租金每2年递增 3 %。

3.本项目各包件竞商保证金详见包件划X表（附件1）；

4.本项目租金按 季度 支付，每个付款周期的前X日内缴纳当期的租金。

5.中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起X日内予以退还。租赁保证金不计息。

6.中商人的装修方案须报审核备案，经同意后方可进行，否则有权要求恢复原状。对带来的损失，由中商人负责赔偿。

7.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部X转租、转借承租房屋，否则可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。

8.竞商人合同签订人须与实际经营的营业执照一致。

9.本项目空置商铺装修期1-3个月（面积X㎡以下1个月。X-X㎡装修期2个月，X㎡（不含）以上3个月），装修期内不计算租期和租金。

X.招商人不组织查勘现场，竞商人自行查勘。商铺按现状交付，消防、水电迁改及隔断等施工由中商人自行承担。

五、报名及招商文件的获取

1.报名时间：X年7月1日至X年7月9日（报名接待时间为每个工作日9X-XX）。

2.报名方式:竞商人（https:// zs.X.cn）上注册并报名

3.招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于X年7月1日至X年7月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9X时至XX时，下午XX至XX时（北京时间，下同）X（详细地址：X式见附件2：竞商申请表）、营业执照副本彩色影印件（提供原件核验）、身份证复印件（提供原件核验）或将上述资料X人。招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。

1.竞商文件递交的时间为X年7月X日上午9X至9X，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为X年7月X日XX，地址：X4X租赁X公司。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、开标时间及地点

1.开标时间：X年7月X日上午XX。

2.开标地址：X家园A区4X租赁X公司。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。