苏州工业园区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 苏园（工）网挂（2024）9号

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苏州工业园区国有X上挂牌出让公告

）9号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第X号）、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、《江苏省国有X上交易规则》、《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》（苏府〔X〕X号）、《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔X〕X号）、《苏州工业园区优化产业项目用地出让管理的若干规定》（苏园管规字〔X〕4号），经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区规划建设委员会对位于苏州工业园区的4宗国有建设用地使用X上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和相关要求

挂牌出让地块起报总价不含市政基础设施配套等建设规费。挂牌成交后，须按规定缴纳契税。

二、出让土地受让对象和出让条件

1、凡取得经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）X、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

2、竞得人自签订《国有X上挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》）后，应向本公告确定的管委会及其授权部门申请签订《苏州工业园区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》）。竞得人自签订《成交确认书》之日起X日内，持《投资发展监管协议》和《成交确认书》向苏州工业园区规划建设委员会申请签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。

3、苏园国土X4-G-X地块为工业（研发）用地、商服用地（含汽车4s店），苏园国土X4-G-X地块为工业（研发）用地、商业用地X），以上两个地块的竞买人均须符合苏府[X]X号文件规定，应持有园区科技部门认定的《苏州工业园区高科技研发项目审核表》。

4、苏园国土X4-G-X、X4-G-X、X4-G-X、X4-G-X地块竞得人须X别与苏州工业园区管委会及其授权部门签订《投资发展监管协议》（编号X别为CJX、CJX、CJX、CJX）。

5、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市X办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔X〕X号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔X〕X）等法律法规和技术规范标准有关规定。

三、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本次国有建设用地使用权挂X出让的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过苏州工业园区国有X上出让系统（工业X上出让X上挂牌出让竞买。CA证书办理地点如下：1、苏州工业园区旺墩路X号市场大厦2楼国信窗口。 2、苏州市虎丘区邓尉路91幢9楼X室（联系电话：X-X、X），意向竞买人可凭CA证书参与竞买资格审查及报名。