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深圳市盐田区海智云谷B栋1102号及12楼整层物业招租信息公告
采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-05-24
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 深圳市盐田区海智云谷B栋1102号及12楼整层物业招租信息公告 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
公告基本信息
| 项目编号 | JCX | 项目名称 | 深圳市盐田区海智云谷B栋X号及X楼X层物业 |
| 起始日期 | X年X月X日 X时XXX秒 | 结束日期 | X年X月X日 X时XXX秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、深圳市盐田区海智云谷B栋X号：广东省深圳市盐田区海山街道 2、深圳市盐田区海智云谷B栋X号：广东省深圳市盐田区海山街道 3、深圳市盐田区海智云谷B栋X号：广东省深圳市盐田区海山街道 4、深圳市盐田区海智云谷B栋X号：中国广东省深圳市盐田区海山街道 5、深圳市盐田区海智云谷B栋X号：中国广东省深圳市盐田区海山街道 |
| 面积/数量 | 1、深圳市盐田区海智云谷B栋X号X.X平方米 2、深圳市盐田区海智云谷B栋X号X.X平方米 3、深圳市盐田区海智云谷B栋X号X.X平方米 4、深圳市盐田区海智云谷B栋X号X.X平方米 5、深圳市盐田区海智云谷B栋X号X.X平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(自合同生效日起计算) | 免租期 | 6个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后X个工作日 | 招租底价 | XX/平方米/月 |
| 租金的递增 | 前两年不递增，第三年起每年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1、承租方须与置业公司签订《深圳市房屋租赁合同》《补充协议》以及《安全管理责任书》并严格履行； 2、须按时自行缴纳租金、租赁保证金、水电费、物业管理费等各项费用； 3、物业毛X要求的装饰装修、物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文，并遵守本项目物业管理相关规定； 4、未经出租方书面同意，租赁期内不得X租转租； 5、承租方须承担一切安全管理责任； 6、承租方须在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》之日起的X个工作日内须按出租方的标准文本与出租方签订租赁合同，且向出租方缴交租赁保证金和首月租金，否则视承租方违约。出租方有权将该物业重新出租，且不退还承租方招租保证金； 7、承租方在租赁前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）； 8、出租方将对意向承租方承租资格进行审核。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租方为中华人民共和国境内外注册的，具有独立法人资格的合法经营企业（X注册证明文件，并加盖公章）； 2、承租方承诺承租用途不做更改（提供承诺书）； 3、承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（提供完X版国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告或者中国人民X的企业征信报告，以及中X查询单并加盖公章）； 4、不接受联合体报名。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件； 2.工商信息查询单、国家企X完X版报告或中国人民银行征信报告X查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）； 8.承诺函。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易保证金
| 金额 | X,XX | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深X | 地址 | 深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X楼 |
| 联系人 | 王小姐；郭先生 | 联系方式 | X-X；X-X |
| 监督电话 | X-X | ||
出租方信息
| 名称 | |||
| 特殊事项说明 | 1、除租金、租赁保证金外，水电费、物业管理费等费用由相关服务供应单位收取，具体的收费项目及收费标准以服务单位公布为准； 2、物业交付时间以出租方依法收回场地为准； 3、本招租物业为回迁房，出租方已与项目开发商签订了移交确认书，并取得经营权，目前正在开展不动产权证办理相关工作； 4、租金支付方式：按月支付，银行转账。 |
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