清水县人民法院关于天水市武山县城关镇南滨河路玺华苑B区12#-2111室框架结构住宅用途房地产（第二次拍卖）的公告

X年6月X日X时至X年6月X日X时止（延XXX址：sf.taobao.com，,现公告如下：

一、天水市武X南滨河路玺华苑B区X#-X室框架结构住宅用途房地产。

1、该标的物坐落天水市武X南滨河路玺华苑B区X#-X室；建成年代为X年，房屋用途为住宅，房屋结构为框架结构，房屋面积为X.X平方米，所在楼层X层，能够正常居住。标的物位于武X，南滨河路南侧，距X较近，距离武山站1.3公里，距离武山汽车站1公里，标的物位于X层，总层数X层。周边有“玺华苑、城关中学、X”等公交站点，附近有武山1路、2路、3路、8路等公交车线路经过，交通较便捷，周边无交通管制情况，内部设有停车场，按标准收费，停车较便捷。外部道路、给水、排水、电力、通信、供热等设施完备。周边有华东超市旗舰店、武山县农村信用社、中国邮政储蓄银行X）、兰州银行X）、武山县城关第二小学、X等，公共配套设施较完善。标的物所在区域绿化度较好，无垃圾站、公共厕所等，区域内无明显污染，X体环境状况良好；周边有阳光水岸、凯悦新城等，区域治安状况良好，相邻房地产多为商业、住宅用途，景观、人文环境较好。

2、该标的物建筑面积X.X平方米，评估价值为XX，单价为XX每平方米。

3、设定他项权利情况：该房产抵押于清水县农村信用合作联社。

本次起拍价XX，保证金XX，增价幅度：XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

X络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前X办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X年6月X日X时止（工作时X联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于X年6月X日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款请在X年7月5日XXX）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

X咨询。

本公告最终解释权X所有。

咨询电话：X-X （温法官）

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二〇二四年六月十三日