厦门夏商物产有限公司 集美区康城一里33号二层招租公告

集美区康城一里X号二层招租公告

（一）招租标的：集美区康城一里X号二层，

面积：X.X㎡

（二）拟引入经营业态：商业

（三）承租条件：具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金。
1、在“中X”（***“信用中国(福建厦X资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位；

2、以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；

3、与招租人(含夏商系统内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

4、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；

5、中介机构。

（四）限制范围：禁止个人及企业从事或经营加油站、加气站、充换电站以及旅馆用XX、旅馆、招待所、度假村等）项目。

（五）租赁期限：合同终止日期为X年6月X日

（六）租金底价：XX/月

（七）租金递增要求：1-3年为竞得价，第4年起递增5%，4-5年同价；第6年起递增X%，6-7年同价。

（八）履约保证金及租金押付方式：履约保证金按第七年的租金标准三个月。租金三个月一付。

（九）招租方式：

（十）定租时间：XX年6月X日

（十一）竞租保证金：XX（未竞得人在办理完成退款手续后七个工作日内退还）

（十二）竞租保证金缴交账户、开户行及账号X

开户行：厦禾建行 账号：X X X X X

（十三）报名/报价送达截止时间XX年6月X日下午X时前。（竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至，要求保证金缴纳人与竞租人一致。并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称。报名时间截止后，招租人即不再接受报名,未按规定交纳竞租保证金的不能参与竞租。）

（十四）招X

联系人：Xn>刘小姐/陈小姐 联系电话：X

（十五）报名/报价送达地址：X/p>

（十六）其他约定：

1、3个月装修免租期。

2、

3、竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并在签署《确定承租人通知书》之日起3个工作日内，向出租方缴足租赁履约保证金及第一期租金，同时与出租方签订《租赁合同》。否则我方将视X点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。

4、X点建设手续完X，尚未办理产权证，在本合同签订前，竞得人确认已实地察看过该租赁物，并已充X了解租赁物及其附属设备设施的使用状况及权属状况，竞得人同意按现状承租。竞得人承诺自行办理装修、使用该租赁物所需的行政许可手续(包括但不限于营业执照、消防、环保、卫生、特种行业、水电及增容等)且承担相应费用，竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和使用，竞得人同时承诺不以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行本合同约定的租金支付等各项义务，也不得要求招租人赔偿任何损失。

5、竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并在签署《确定承租人通知书》之日起3个工作日内，向出租方缴足租赁履约保证金及第一期租金，同时与出租方签订《租赁合同》。否则我方将视X点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。

6、X点按现状移交，X点实际移交之日起计租。

7、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。

8、合同期满后，竞得人租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。

9、租赁期间，出租房产的维修、保养、使用均由竞得人负责，并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费等一切费用。因经营项目需要办理相关行政许可的，由竞得人自行办理，并承担相关费用。竞得人不得将所承租的房屋全部或部X转租，否则，招租人有权收回房屋，不予任何补偿。竞得人将所承租的全部或部X房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。

X、如竞得人需改变使用用途，应征得招租人同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线移位等装修方案必须经出租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案。否则，招租人有权解除合同，提前收回该出租房屋。

发布时间：XX年6月X日