[公开招标]耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目全过程开发管理招标公告

耀华X周边地区城市更新项目全过程开发管理招标公告

（招标编号： CTZX-X）

项目所在地区： 天津市

一、招标条件

本 耀华X周边地区城市更新项目全过程开发管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金，招标人为 天津新海X。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 本次招标内容主要包括耀华X周边地区城市更新项目新建住宅、商业及生态公园部X全过程开发管理工作，工作范围包括但不限于：品牌管理工作、项目策划定位工作、前期管理工作、规划设计管理工作、营销管理工作、媒体管理工作、交付管理工作、客户工作、房产保修管理工作、案场物业管理工作、档案管理工作、行政管理工作等环节的项目全过程开发管理工作。 1）项目位置：天津市红桥区，红旗路与芥园道交口。 2）项目用地性质：住宅用地、商业服务业设施用地、公园绿地。用地面积：住宅占地X平米、商业占地X平米。 3）用地使用年限：住宅X年，商业X年。 4）规划指标：住宅容积率1.9；商业容积率1.X。 5）项目具体四至、面积、用地性质、建设指标、现状及交付时间等，以招标人报批X相关部门签署的《国有土地使用权出让合同》为准。 6）预计销售金额暂按《关于红桥区耀华X周边地区城市更新项目策划方案的批复》中住宅销售金额XX计算。

范围：本招标项目划X为 1个标段，本次招标为其中的：

(X)耀华X周边地区城市更新项目全过程开发管理

三、投标人资格要求

　　标段（包）：(EX)耀华X周边地区城市更新项目全过程开发管理
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：①独立法人，营业执照在有效期内，且经营业务范围包含房地产开发等相关业务； ②具有有效期内的房地产开发二级及以上资质； ③法定代表人参加投标，须提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；被授权人参加投标，须提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人授权书原件和被授权人身份证复印件； ④须提供"信用中X站（***ov.cn/）的信息，对列入"失信被执行人"、"税收违法黑名单"的企业，拒绝其参与本次投标活动； ⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划X标段的同一项目投标。提供从国家企业信用信息查询系统 （***index.html ）打印的本单位的股东及出资信息页面截图（截图应清晰并加盖公章）；

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： X年X月X日X时XX --- X年X月X日X时XX

获取方式： 1、投标人须从天津城XX址***om/）。 2、招标文件费用：每标段 X X人民币/本，售出不退。 3、交纳方X上银行转账、现金，账号信息如下：开户名：天津X；开户行：光大银行X；银行账号X；从招标人银行账户汇出，电汇时请在"用途"（或"摘要"、"备注"、"附言"）处填写项目名称+文件费。 4、招标文件获取：天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦 X 层现场获取招标文件，同时携带营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权书原件（经办人须为投标人正式员工）、经办人身份证（复印件加盖公章）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件、如联合体投标需携带联合体协议复印件。 5、所有投标人须在X（***om/）进行投标确认，未进行投标确认的投标人一切后果自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间： X年X月X日X时XX

递交方式： 电子文件上传及纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： X年X月X日X时XX

开标地址：XPlace_1"> 天津市西青区华苑产业园区榕苑路 7 号凯德大厦 B 座 4 层智慧标室

七、其他

本项目委托工作周期：自合同签订生效之日起，至完成经招标人批准的项目地上住宅签约销售面积的X%及车位销售量不少于住宅车位总量的X%，且项目最后一期交付满【6】个月止，并协助完成生态公园移交至区城管委等相关部门。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 天津新海X。

九、联系方式

招 标 人：Xn> 天津新海X

地 址： 天津市河北区海河东路 XX公园 A 座

联 系 人：Xn> 刘洋

电 话： X

电子邮件： -

招标代理机构： 天津X

地 址： 天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦X层

联 系 人：Xan> 丁晨光

电 话： X

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）