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  • [鹰潭市本级]鹰潭农商行位于余江县石港乡石港村等8处房地产公开转让

    采购与招标网   ,市政房地产建筑,机械电子电器   江西   2024-03-27

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 [鹰潭市本级]鹰潭农商行位于余江县石港乡石港村等8处房地产公开转让 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
         挂牌代理X-X
    项目编号:ZCXJXX
    项目名称:鹰潭农商行位于余江县石港乡石港村等8处房地产公开转让
    标的名称:鹰潭市余江县洪湖乡（原洪湖X理处办公楼办公楼+附属楼）,挂牌价X,X.XX
         贵X大马岗村农商银行食堂+办公楼（原大马岗X社）,挂牌价X,X.XX
         贵X盛源村（原盛源X理处办公用房）,挂牌价X,X.XX
         贵X太田村（原罗河信用社太田X社）,挂牌价X,X.XX
         鹰潭市余X站前北路（站东商住小区）X西坂X社房屋）,挂牌价1,X,X.XX
         鹰潭市余江县刘家站垦殖场街道（原洪湖X社房屋）,挂牌价X,X.XX
         贵X排上村农商银行厨房+办公楼（原排上信用社）,挂牌价X,X.XX
         鹰潭市余江县石港乡石港村（原石港X理处办公楼）,挂牌价X,X.XX
         
    标的企业基本情况:
    转让标的企业名称：
    所在地区：江西省·鹰潭市·余江区
    经济类型：
    所属行业：
    注册资本：  X
    法定代表人：X
    职工人数：  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。
    资产状况:
    以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
    资产总额：  X，其中固定资产:  X，流动资产:  X，无形资产:  X，其它资产:  X
    负债总额：  X，净资产：  X。
    以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
    资产总额：  X，负债总额：  X，净资产：  X，营业收入：  X，利润总额：  X，净利润：  X
    以下数据出自审计报告：
    信息披露期:信息披露首日：X年X月X日   信息披露期满日：  X年X月X日  
    延期处理方式:无自动延期
    项目简介:1.房屋坐落：鹰潭市余江县石港乡石港村（原石港X理处办公楼）【权证号：余房权证锦字第G-X-X号，余国用（X）第X号】，地类用途：办公、住宅，使用权类型：出让，房产建筑面积约X㎡，土地使用权面积约X.X㎡，评估价XX，起拍价XX，竞买保证金XX。
         2.房屋坐落：
         ①鹰潭市余江县洪湖乡（原洪湖X理处办公楼办公楼）【权证号：余房权证余江县字第X号，余国用（X）第X号】，房产建筑面积约X.4㎡，评估价XX；
         ②鹰潭市余江县洪湖乡（原洪湖X理处办公楼附属楼）【权证号：余房权证余江县字第X号，余国用（X）第X号】，房产建筑面积约X.7㎡，评估价XX；
         以上2处房产X体拍卖，地类用途：办公、住宅，使用权类型：出让，土地使用权面积约X㎡，X体起拍价XX.竞买保证金XX。
         3.房屋坐落：鹰潭市余江县刘家站垦殖场街道（原洪湖X社房屋）【权证号：余房权证余江县字第X号，余国用（X）第X号】，房屋性质：自建房，规划用途：办公，地类用途：办公、住宅，使用权类型：出让，房产建筑面积约X㎡，土地使用权面积约X㎡，评估价XX，起拍价XX，竞买保证金XX。
         4.房屋坐落：鹰潭市余X站前北路（站东商住小区）X西坂X社房屋）【权证号：余房权证余江县字第X号，余国用（X）第X号】，房产规划用途：商住，地类用途：办公、住宅，使用权类型：出让，房产建筑面积约X.X㎡，土地使用权面积约X.X㎡，评估价XX，起拍价X.2X，竞买保证金XX。
         5.房屋坐落：贵X盛源村（原盛源X理处办公用房）【权证号：贵房权证贵溪市字第X号，贵国用（X）第X号】，房屋性质：自建房，规划用途：金融，地X、金融，使用权类型：出让，房产建筑面积约X.X㎡，土地使用权面积约X.X㎡，评估价XX，起拍价XX，竞买保证金XX。
         6.房屋坐落：贵X太田村（原罗河信用社太田X社）【权证号：贵房权证贵溪市字第X号，贵国用（X）第X号】，房屋性质：自建房，规划用途：金融，地X、金融，使用权类型：出让，房产建筑面积约X.X㎡，土地使用权面积约X.X㎡，评估价XX，起拍价XX，竞买保证金XX。
         7.房屋坐落：
         ①贵X大马岗村农商银行食堂（原大马岗X社）【权证号：贵房权证贵溪市字第X号，贵国用（X）第X号】，房产建筑面积约X.X㎡，评估价XX；
         ②贵X大马岗村农商银行办公楼（原大马岗X社）【权证号：贵房权证贵溪市字第X号，贵国用（X）第X号】，房产建筑面积约X.X㎡，评估价XX；
         以上2处房产X体拍卖，房屋性质：自建房，规划用途：金融，地X、金融，使用权类型：出让，土地使用权面积约X.6㎡，X体起拍价XX.竞买保证金XX。
         8.房屋坐落：
         ①贵X排上村农商银行厨房（原排上信用社）【权证号：贵房权证贵溪市字第X号，贵国用（X）第X号】，房产建筑面积约X.X㎡，评估价XX；
         ②贵X排上村农商银行办公楼（原排上信用社）【权证号：贵房权证贵溪市字第X号，贵国用（X）第X号】，房产建筑面积约X.X㎡，评估价XX；
         以上2处房产X体拍卖，房屋性质：自建房，规划用途：金融，地X、金融，使用权类型：出让，土地使用权面积约X.X㎡，X体起拍价XX.竞买保证金XX。
    重要信息披露:1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见赣同致【X】（房估）第X、X号及赣同致【X】（房估）第X、X、X、X、X、X号《评估报告》。
         2.拍卖资料仅供参考，意向受让方一经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完X性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。
         3.标的物以现状拍卖，土地和建筑面积与法定测绘部门实测面积有出入的，以法定测绘部门的数据为准，不影响本次拍卖成交结果及拍卖成交价格。
         4.受让人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用也由受让方承担。《资产交易合同》签订日之前（含签订日）的所有物业管理、水、电等费用由转让方全部承担；合同签订日之后的所有物业管理、水、电等费用由受让方全部承担。
         5.意向受让方应对标的资产所属行政区相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。
         6.本次拍卖部X标的有租赁。同等条件下，原承租户优先。
    受让方资格条件:
    投资方资格条件:
    		1、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。
         2.法律法规规定的其他条件。
    与转让相关的其它条件:
    增资扩股实施方案主要内容:
    1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
               2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充X知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
               3.【优先权行使】优X递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
               4.【交易方式】采取增价拍卖方式 。拍卖标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。
               5.【交易税费】权属变更过程中所涉及的税、费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。
               6.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。
               7.【标的交付】受让方交清全部拍卖成交价款及拍卖佣金后，X日内由转让方按标的现状交付给受让方。
               8.【权属变更】（1）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。（2）受让方如因房产相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担，并视为受让方违约,转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《交易合同》，收回转让标的另行处置。
               9.【报名登记】（1X上交易系统的规则和要求登录江西XX址X上注册报名，在报名截止时间前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为鹰潭市公共X的保证金账户，以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾X上交易系统自动生成X对入账到非“鹰潭市公共X”账户的资金不负任何责任。（2）取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。竞买成功的其交纳的保证金按合同约定付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金并签订《交易合同》后原路退回。未竞得人所缴纳X上交易系统会在交易结束X保证金退付流程原渠道退回。
               X.【价款交纳】拍卖成交后5个工作日交清全部拍卖成交价款和拍卖佣金。拍卖成交价款交至鹰潭市国有资产监督管理委员会账户（账户：鹰潭市国有资产监督管理委员会，账号X-X，开户行：建行鹰潭市府前X帐户。
               X.【拍卖手续办X上X办理登记备案手续。未按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），不能取得竞拍资格。（联系电话： X吴）。
               X.【拍卖时间与地点】拍卖时间X年4月X日XX。 拍卖地址：X          X.【其他】标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至X年4月X日X时止，即行标的展示及报名。报名时提交以下材料：（1）个人竞买者需提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（2）单位竞买者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）。（3）交易保证金不抵成交价款，意向受让方被确定为受让方后，需将全额拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定帐户并签订《交易合同》后全额退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交产权单位。

    其它需要披露的内容:1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见赣同致【X】（房估）第X、X号及赣同致【X】（房估）第X、X、X、X、X、X号《评估报告》。
         2.拍卖资料仅供参考，意向受让方一经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完X性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。
         3.标的物以现状拍卖，土地和建筑面积与法定测绘部门实测面积有出入的，以法定测绘部门的数据为准，不影响本次拍卖成交结果及拍卖成交价格。
         4.受让人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用也由受让方承担。《资产交易合同》签订日之前（含签订日）的所有物业管理、水、电等费用由转让方全部承担；合同签订日之后的所有物业管理、水、电等费用由受让方全部承担。
         5.意向受让方应对标的资产所属行政区相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。
         6.本次拍卖部X标的有租赁。同等条件下，原承租户优先。
    联系方式：

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    拍卖资料-农商行8处.docx    


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