沈阳金廊22-1项目第三方维修一标段招标公告

沈阳金廊X-1项目第三方维修一标段招标公告

（招标编号：GXTC-A1-X）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市,沈河区

一、招标条件

本沈阳金廊X-1项目第三方维修一标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金XX，招标人为。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告“七、其他”

范围：本招标项目划X为 1 个标段，本次招标为其中的：

(X)沈阳金廊X-1项目第三方维修一标段;

三、投标人资格要求

(X 沈阳金廊X-1项目第三方维修一标段)的投标人资格能力要求X.1 具有有效的营业执照，具有履行本合同所必需的专业技术能力。X施工总承包三级及以上资质或具备建筑X专业承包二级及以上资质。

3.2 企业业绩要求：近5年（X年3月1日至递交投标文件截止时间），有过类似维修工程业绩。（X案例包括：老旧小区改造、精装住宅项目维保、写字楼或商业综合体项目维保维修等，合同金额≥X X的维修业绩）。

3.3 信用要求：凡被列入失信被执X站：中X***n/）、重大税收违法失信X站：信用中国***gov.cn/）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查 ***search/cr/冻结名单的供应商，均不得参与本项目投标活动。

3.4 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的；（提供承诺函）。

3.5 税务要求：属于增值税一般纳税人。

3.6 团队要求：项目负责人有过同类维修项目的业绩（X案例包括：老旧小区改造、精装住宅项目维保、写字楼或商业综合体项目维保维修等， 项目经理业绩无年限要求）；项目团队成员需要有较为完备的工种配置，具有相应维修经验，并提供相关承诺书（格式自拟）。

3.7 本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从X年X月X 日 X时XX到X年X月X 日X时XX

获取方式：有兴趣的潜在投标人可于X年3月X 日9X至X年3月X 日XX，每日上午9时XX至X 时XX，下午X时XX至X时XX(北京时间，下同)，线上报名：营业执照、资质证书复印件加盖公章，授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章，以上扫描件及被授权人联系信息(联系人姓名及手机，联合体投标须注明是否为联合体投标，如为联合体投标的须注明联合体名称)发送至邮箱X“项目名称（注明标段号）+投标人名称 ”，工作人员先审核邮箱报名资料，报名资料审核通过后审核标书购买信息填报情况，标书购买信息填报信息审核通过后，投标人支付标书款。标书款XX。逾期不予受理（以收到邮件时间为准）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：X年X月X日09时XX

递交方式：现场递交方式或邮寄方式递交投标文件。投标人于投标文件递交截止时间X年4月3 日上午9X（北京时间）前将投标文件密封后现场递交（或邮寄）至：北京市朝阳区X AX，姜帅收，XX。 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：X年X月X日 X时XX

开标地址：Xun:'yes';font-family:宋体;colorX(0,0,X); letter-spacing:-0.Xpt;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">现场开标或远程腾讯会议开标（开标时间X年4月3日上午9X，线上开标腾讯会议号：邮件通知。 注：只有递交了投标文件的投标人才可参与腾讯会议，且入会时请修改昵称为单位名称；投标人的法定代表人或其授权的投标人代表投标时需携带资料（具体要求请参见第二部X投标人须知），投标文件应在规定时间内送达（或邮寄）至投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。

七、其他

1.项目概况与招标范围

1.1 本招标项目的建设地址：Xacerun:'yes';font-family:宋体;colorX(0,0,X); letter-spacing:-0.Xpt;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">X-1项目位于辽宁省沈阳市沈X区核心区域，青年大街与热闹路交汇处。

1.2 本招标项目的建设规模：项目总建筑面积X.9Xm2，其中地上X.4Xm2，地下面积X.5Xm2。项目 1#~7#楼为超高层住宅，8#楼为超高层写字楼。

1.3 招标采购预算：拟定预算金额为XX。

1.4 本招标项目的服务期限：服务期限两年，暂定第三方维保服务起始时间X年5月X日，结束时间X年5月9日。

1.5 本招标项目的标段划X：共一个标段。

本标段与前序已确定的二标段中标单位互为备用保障主体，一方因故无法正常履职时，另一方立即启动应急补位机制，保障第三方维修服务不缺位。前序二标段中标单位不能参加本次投标活动。

1.6 招标范围X#商品楼、1#商品楼、8#写字楼及写字楼车库维修以及室外景观的第三方维

1.7 主要工作内容

（1X维修：包括但不限于地下室、外墙、门窗、屋X卫生间渗漏维修；土建结构凿除及开洞、砌筑、抹灰、植筋等土建维修。

（2）精装类维修：包括但不限于墙顶面涂料开裂、发霉维修；墙布、地板、木作发霉及变形等维修与更换；门套、线条维修；各类打胶收口维修；卫生间防水施工及维修；入户门、门窗、栏杆的维修；纱窗、窗帘轨道、门锁、合页的维修与更换；定制家具柜体的维修及更换；插座面板、灯具的维修更换；卫浴及五金维修及更换；厨卫设备维修及更换等。

（3）安装类维修：包括但不限于故障检测、管道与强弱电线路维修、水管阀部件维修及更换、电气X器件维修及更换；水暖及电气设备设施维修更换等。

（4）其他专项维修改X、无障碍设施改造、景观维修等甲方安排的专项维修改造工作。

1.8 项目进度

沈阳项目 1#、2#商品楼为已完工交付项目；4#商品楼、8#写字楼于 X 年年底交付；3#商品楼预计于 X 年交付；住宅及写字楼地下室已完成结构施工。

2.本次招标公告同时在中国招X ***ervice.com；中国采购与招标网XXXXXXX (***) （发布公告的媒介名称）上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：Xn>

地    址：沈阳市沈河区顺通路 X 号

联 系 人：Xn>/

电    话：/

电子邮件：/

招标代理机构：

地    址： 北京市海淀区首体南路 X 号楼 X 层 XB

联 系 人：Xn> 姜帅、王小平、李烁

电    话： X-X-X

电子邮件： gxzbjs7@sina.com