园丁苑（一期）前期物业管理服务项目招标公告（二次）

园丁苑（一期）前期物业管理服务项目招标公告（二次）

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，X受平顶X的委托，就园丁苑（一期）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：(X)(X)号

2. 项目名称：园丁苑（一期）前期物业管理服务项目（二次）    

3. 项目地址：Xpan style="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GBX;mso-ansi-font-weightX; mso-ansi-font-styleX;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

4. 项目概况：该项目东至灰河，西至叶公大道，南至灰河，北至规划道路。占地面积X㎡，绿化面积X㎡，总建筑面积X.X㎡，其中高层住宅9幢X套X.X㎡，商业面积X.X㎡，幼儿园面积X.X㎡，物业管理用房面积X㎡，社区服务站面积X㎡，文化活动站面积X㎡，老年人X面积X㎡，公厕X㎡，开闭所面积X.X㎡，生活垃圾收集站面积X㎡，其他公共配套面积X.X㎡（公共汽车坡道、消防控制室等），地下建筑面积X.X㎡，配建地下专有停车位X个（规划车位X辆，规划人防车位数X辆）。

5. 招标内容X、物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理，2、环境卫生、美化绿化管理服务，3、物业管理区域公共秩序维护，4、车辆停放及场地管理，5、物业维修、更新、改造和养护的账务管理，6、物业档案资料的保管等。

6. 服务期限X年。

7. 住宅物业服务收费标准：

7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DBX/T X-X）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、申请人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力（投标人具有独立法人资格，具备有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照)）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺书）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺书）；

4、有依法缴纳税收的良好记录（提供证明材料或承诺书）；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

6、投标人须提供公告发布后的“中XX站的“失信被执行人”X站的“X站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图（执行财库[X]X号文）。若未按要求提供或有不良记录，资格审查不予通过；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动；

8.根据《平顶山市物业行业“红黑榜”管理办法》平建办【X】X号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动；
    9、本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：X6年 X 月 X 日—X年 X 月 X日（上午8X-XX；下午2X-5X）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、证明材料或承诺书、查询页面、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地址：X1号楼一单XX楼）， 联系电话X。

4. 报名合格后获取招标文件。

5、售价X。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：X6年 X 月 X 日 9 时 X X（北京时间）

2. 投标文件接收地址：Xmp;types=hotel&comppguid=bXacXbX&src=&src=onebox">维X三楼会议室(叶县玄武大道与德化街交叉口北X米)

五、开标时间地点

1. 开标时间：X6年 X 月 X 日日 9 时 X X（北京时间）

2. 开标地址：Xamp;types=hotel&comppguid=bXacXbX&src=&src=onebox">维X三楼会议室(叶县玄武大道与德化街交叉口北X米)

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网XXXXXXX》、《河南省物X》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：Xn>

1.采 X

地    址：河南省平顶山市叶县盐都街道新文化路与德化街交叉口北X米

联 系 人：X/span>

联系电话X

2.代理机构：X

地    址：河南省郑州市航空港区郑港七路北侧

联 系 人：X/span>

联系电话X