天翼电子商务有限公司上海分公司2024-2025年度行政后勤服务项目招标公告

招标公告

本招标项目为（招标编号：ZB-X-XA-X-D-AX），招标人为，招标代理机构为。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

1.2 招标内容及X包（标包）划X情况

1.2.1招标内容

（1）标包一采购内容：虹口科技金融大厦行政（含前台）后勤服务：服务面积X平米，楼层数5层（1-5层）。

1）电话服务接听、访客接待服务、快递收取与X发、考勤异常登记、物资登记、盘点与X发、安全生产检查（固定2个前台）；

2）办公环境巡检、宣传物料管理、后勤保障、会议布置与管理、智能化系统设备管理、固定资产管理、行政费用报销、突发事件应急处置、员工关怀、活动组X管理范围；使用已近X年，故障率高）。

3）保洁服务：办公区域内常规保洁服务，包括区域内公共走廊、通道、门窗玻璃（不含建筑外墙玻璃）、地面等的清洁及垃圾清理，会议室、办公区域内的家具清洁等常规保洁服务项目（含保洁耗材）。

4）保安服务：负责承担区域内安全保护工作，实行门岗执勤、巡视检查等保安工作，各类安全突发事件的处理并做好执勤和巡视记录，包括区域内灭火器、消防设备的有效期、可使用性等巡查维护，确保始终处于可用状态，并对结果负责；同时，做好防火、防盗的预防工作（含服装、常规警用器械、节假日加班成本）（出入口多，含侧门固定X小时门岗，白班需2人同时在场）。

5）消杀服务：定期开展灭鼠驱蟑等一系列消杀工作，减少蚊虫害滋生，保持良好环境卫生（固定2次/月，平时根据实际需要即时安排）。

6）地面养护：地面结晶养护及架高地板修复，地面结晶养护不少于 4 次/年，架高地板即时修复（X年7月-X年8月）。

7）室内强弱电系统维护：强弱电系统维护服务（管线、变配电、平开门、照明系统、监控系统）（X年7月-X年8月）。

（2）标包二采购内容：虹晋大厦行政（含前台）后勤服务：服务面积X平米，楼层数7层（4-X层）。

1）电话服务接听、访客接待服务、快递收取与X发、考勤异常登记、物资登记、盘点与X发、安全生产检查（固定1个前台）；

2）办公环境巡检、宣传物料管理、后勤保障、会议布置与管理、智能化系统设备管理、固定资产管理、行政费用报销、突发事件应急处置、员工关怀、活动组织等（处在装修维保期内，设备设施较为完好）。

3）保洁服务：办公区域内常规保洁服务，包括区域内公共走廊、通道、门窗玻璃（不含建筑外墙玻璃）、地面等的清洁及垃圾清理，会议室、办公区域内的家具清洁等常规保洁服务项目（含保洁耗材）。

4）保安服务：负责承担区域内安全保护工作，实行门岗执勤、巡视检查等保安工作，各类安全突发事件的处理并做好执勤和巡视记录，包括区域内灭火器、消防设备的有效期、可使用性等巡查维护，确保始终处于可用状态，并对结果负责；同时，做好防火、防盗的预防工作（含服装、常规警用器械、节假日加班成本）（出入口少，大堂为物业管辖，保安需求少）。

5）消杀服务：定期开展灭鼠驱蟑等一系列消杀工作，减少蚊虫害滋生，保持良好环境卫生（固定2次/月，平时根据实际需要即时安排）。

6）地面养护：地面结晶养护及架高地板修复，地面结晶养护不少于 4 次/年，架高地板即时修复（仅需维保期结束后，即X年5月起）。

7）室内强弱电系统维护：强弱电系统维护服务（管线、变配电、平开门、照明系统、监控系统）（仅需维保期结束后，即X年5月起）。

1.2.2标包划X情况：

本项目划X2个标包，允许投标人同时中标的最多标包数为2个。

1.3★本项目设置最高投标限价，投标报价应满足以下所有要求，否则投标将被否决：

（1）投标人各级别人月报价不得低于人员所在属地最低工资标准；

（2）“行政”档级顺序从低到高是1档至5档。“行政”类别的不同档级，高档级报价应不低于低档级的报价(“保安”、“保洁”、“环境消杀”、“地面养护”、“室内强弱电系统维护”不X档级)；

（3）投标人所报任意一项投标单价报价（不含增值税）不能超过对应的单价最高限价（不含增值税）（具体限价情况详见投标报价表）；

（4）投标人所报价款（不含增值税）不得超出本项目最高投标总价限价（不含增值税），标包一为2,X,X.XX（不含增值税），标包二为2,X,X.XX（不含增值税）

2. ★投标人资格要求（适用于全部标包）

2.1.1（1）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

法人下属不具备法人资格的X支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

（2）需提供国家企业信用信息公示系统（***页、行政处罚信息、列入异常经营名录、列入严重违法失信名单（X页截图。

如未提供，评标委员会有权以在该途径自行查询的结果作为评审依据。

不得在三年内被处以与本项目工作相关的行政处罚、不得被列入经营异常名录（且列入经营异常名录原因为公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假，至今未移除的）和严重违法失信企业名单（黑名单）。

2.1.2业绩要求：投标人须具备全国范围内同类项目的业绩，同X写字楼物业管理服务类相关项目经验，要求X年X月X日起至今,以合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（关键页包括但不限于合同名称、标的、签字盖章页）或相关订单、票据证明材料；证明材料资料不全，评委无法确定业绩的不予认可。投标人应做好准备，如需核对合同原件内容，则须在要求时间内及时提供。

2.1.3财务要求：投标人需提供经第三方会计师事务所审计的财务审计报告，财务审计报告包含但不限于意见页、资产负债表、损益表/利润表。

财务要求满足以下两个条件之一：

（1）投标人X年营业总收入应不低于XX（含）人民币，X年营业总收入应不低于XX（含）人民币。

（2）投标人X年营业总收入应不低于XX（含）人民币，X年营业总收入应不低于XX（含）人民币。

注：（1）X年X月X日及之后成立的投标人不作要求。

（2）提供合并X/公XX/公司财务报表的，不予认可。

投标人应做好准备，如需核对报告原件内容，则须在要求时间内及时提供。

2.2其他要求：提供并按要求填写《投标人控股及管理关系情况申报表》，投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划X标包的同一招标项目投标。

投标人之间不得串通投标，不得出现不同投标人的电子投标文件的文件制作机器码/文X卡MAC地址/IP地址一致、项目报名IP地址/openid一致或其他围标串标行为。

2.3本次招标不接受联合体投标。

2.4投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（投标截止时间前X个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违X质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（投标截止时间前X个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以X”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（投标截止时间前X个月）被判处合同诈骗罪的（以X”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院X站(***)或各X中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（X项目的相关监理人，X项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（X）为本招标项目的代建人；

（X）为本招标项目的招标代理机构；

（X）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（X）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（X）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（X）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（X）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（X）在最近三年（投标截X高管被判处刑事处罚，且情节严重的（以X”的生效判决为准）。

（X）法律法规、招标文件限定的其他情形。

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.5法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

招标文件获取时间：请投标人于X4年X月X日X时XX至X4年X月X日X时XX（北京时间，下同），通过“诚EXX址：***om/）完成本项目的招标文件的购买与下载。操作指引如下：

（1X址，点击【新用户注册】（注X站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登X账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）购买与下载：文件费用：每套售价 0 X人民币，本项目使用XX服务费：XX，售后不退。X，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）。支付X上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。招标代理开具电子增X服务费发票类别：X服务费。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线X-X。服务时间8X-XX（工作日）。

（4）“诚EXX址：***om/）为本项目获取招标文件的X的均属无效。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：X4年X月X日X时XX。

5.2电子投标文件的递交：

（1）电子投标文件应在截止时间前通过诚EXX址：***om/）完成上传。投标招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，X提交电子投标文件。

（2）备份光盘应在截止时间X（广州市天河北路X号远晖商厦8楼X室，联系人：Xn>刘家烨，联系电话X）。备份光盘需密封包装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。

（3）本次采购活动以诚EX流程和数据电文形式的投标文件为准，不接受纸质、传真等其他形式的投标文件。逾期提交或者未提交诚EX的电子投标文件，将被认定为无效投标。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系客服（电话X-X）。若在投标截止时间之前仍未解决，在唱价现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如不同操作步骤的系统界面的全幅截图。该投标人的投标文件以备份光盘为准。如投标人未按要求提交备份光盘，则视为放弃备份光盘开评选的权利。因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，备份光盘失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。电子投标文件上传成功但因投标人自身原因导致解密异常的，视为投标人撤销其投标文件。

（4）报价文件：独立编制各标包的报价文件，按标包X别提交诚EX。

（5X、技术及服务文件：独立编制X、技术及服务文件，按标包X别提交诚EX。

5.3投标保证金递交：标包一X,X.XX；标包二X,X.XX。

投标保证金缴纳方式：

（1）银行转账方式；

（2）“投标保”保函方式，保函须放到电子投标文件中统一上传至诚EX。申请“投标保”保函：登录诚EXX址：***om/），在项目购买招标文件页面，可进入注册申请电子投标保函的页面；或购买文件后，在“我的项目”中，对应项目的页面下进入注册申请电子投标保函的页面。“投标保”保函办理指引详见《附件6：“投标保”保函办理指引》。保函业务客服电话X-X-X，服务时间是8X-XX；

（3）银行保函、投标保函等方式，须提供银行保函、投标保函等原件，在递交截止时间X（广州市天河北路X号远晖商厦8楼X室，联系人：Xn>刘家烨，联系电话X）。

5.4出现以下情形之一时，【招标代理机构】不予接收投标文件：

5.4.1X递交的；

5.4.2逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.3未按照招标文件要求密封的；

5.4.4未按照本公告要求获得本项目招标文件的；

5.4.5未通过资格预审的申请人递交的。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：X4年X月X日X时XX

6.2开X（诚EX）若投标人来现场参与开标须自带电脑及CA证书（必须是加密时的同一CA证书）。

7.其他

7.1办理CA证书的注意事项：

（1）本次项目在诚EX进行全过程电子投标。

（2）投标人需办理CA证书作为投标阶段的操作凭证。投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标。CA证书办理详见【登X】界面的【CA在线办理】-【证书使用】-【自助申请流程指引】。

（3）已办理CA证书的投标人因企业信息变更或其他原因需要更新CA证书的，需及时向证书颁发机构提出，因投标人未及时更新CA证书导致其投标受影响的，其后果由投标人自行承担。

7.2招标人不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参与本次投标活动所发生的任何成本费用。不论中标与否，招标人将在诚EX通知。

7.3对招标文件进行的澄清、更正或更改，将在诚EXX站上及时发布，该澄清、更正或更改的内容为招标文件的组成部X，对投标人具有同样的约束力效力。X查询。招标人不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。上述澄清X站上发布的同时，诚EX将X发送短信温馨提醒投标人。此短信仅系友情提示，并不具有任何约束性和必要性，招标人不承担投标人未收到短信而引起的一切后果和法律责任。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招X（***m/）、中国采购与招标网XX址：***.cn）、诚EXX址：***om/）、中XX址：***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标X

地    址：广东省广州市天河区珠江新城冼村路5号

联 系 人：Xn>邹启盛

电    话X-X

电子邮件：Xm.cn

招标代X

地    址：广州市天河北路X号远晖商厦8楼

项目负责人：X菲、冯靖圆、李倩、钟龙华、刘家烨、郑枫旋

项目联系人：Xn>刘家烨、郑枫旋

电    话：X、X

电子邮件：

X

开户银行：中信银行X

账    号：X

9.2异议接收方式

招标代X

      X   年 X 月 X  日