安徽安兴华安物业管理有限责任公司六安恒生阳光城和安兴正和城外墙保温切割维修答疑公告

安徽X六安恒生阳光城和安兴正和城外墙保温切割维修答疑公告

招标，现就本项目相关问题答疑澄清如下：

1、招标文件第二章招标人须知第X项付款方式第四条（无第三条）和第三章合同内容第七项结算方式、付款方式第三条均是乙方维修费用累计满XX（±X%）方可进行结算审核，在招标文件中没有X量清单，以累计满XX结算，何时累计到XX不能确定，且付款程序节点时间未明确。

答复：（1）招标文件第二章投标人须知第X项付款方式第4条修正为第3条，第5条修正为第4条；

（2）招标文件第二章投标人须知第X项付款方式第1条约定本项目为全费用综合单X量按实结算（以审计报告为准）。累计金额达到XX（±X%）送审条件后，由中标人申报，第三方审计机构审定后，根据审定价×X%进行付款，剩余8%为质保金。中标人提交付款申请，招标人审核后X天内完成付款，付款前中标人须向招标人开具全额增值税专票。

2、招标文件第三章合同内容第7项结算方式、付款方式第4条付款前乙方须向甲方开具全额增值税专票（一般计税方法，如施工单位不能开具，甲方可据实调X结算价格），一般计税方法税率请明确。（多种税率）

答复：招标文件第六章投标文件格式第三项开标一览表，其中就要投标人填写增值税税率（%）的地方；如投标人中标后，中标人又明确表示开具不了投标时填写增值税税率发票（例如投标文件写是9%，实际只能开具6%），那中标人可据实调X结算价格。

3、招标文件第三章合同内容第X项第6条：乙方未将发现的安全隐患及时向甲方提出，事故责任归咎乙方，乙方只是维修方，没有X小时监管义务和责任，缺失公平性。

答复：招标文件第三章合同内容第X项第6条要表达定义是：中标人在对某处进行切割维修时，发现周边外墙存在安全隐患但未及时向招标人提出或报告或未及时制止，或因施工人员的故意、疏忽或过错给招标人造成损失的，事故责任归咎中标人。

4、招标文件第三章合同内容第X项第1条履约保证金待合同期满或合同终止，X日内无息退还，明确履约保证金退还条件。

答复：待合同期满或合同终止，中标人以书面形式告知中标人要求退还履约保证X名称、开户行和帐号，招标人按照合同约定时间向中标人指定的帐号转转账退款。

5、施工中产生水电费，有谁承担或收取方式。

答复：由中标人承担，按实向招标人缴纳。

此答疑公告内容视同招标文件的组成部X，与招标文件具有同等法律效力。

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X年5月X日