办公区物业管理服务

办公区物业管理服务竞争性磋商邀请公告

受国X嘉X的委托，对办公区物业管理服务（采购代理编号: HNRY-CZ-202X）进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：办公区物业管理服务

2、采购代理编号: HNRY-CZ-XX 

3、采购项目预算：XX.XX/两年

   支持预付款，预付比例：/

4、本项目对应的中小企业划X标准所属行业： 其他未列明行业

5、合同定价方式：■固定总价  □固定单价  □成本补偿  □绩效激励

6、合同履行期限：合同一年一签（第一年服务达到要求则续签第二年合同），服务期限两年。

7、本项目X阶段要求供应商提供以下保证：

 ■投标保证金：不超过采购项目预算的 2 %(可选择银行转帐或纸质保函或电子征信缴纳投标保证金)；

□履约保证金：中标金额的 /  %；

□预付款保证金：预付款的 / %；

□质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加X或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

（6）采购人、采购代理机构应当通XX（**X站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单及其X采购法》第二十二条规定条件X采购活动；

注X采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购[X]X号）相关规定，符合法X采购供应商资格承X采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向：■中小企业  ■小微企业  □监狱企业   □福利性单位。

□强制X包：大型企业应将采购份额的 \  %X包给中小企业。

本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购X采购供应商资格X采购供应商资格承诺函》公司企业规模X中型或小型或微型。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商X采购活动。

5、为本采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重X采购严重违法失信行X采购活动。

7、联合体响应。本次采购   不接受  (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：  \   。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、磋商文件的获取时间：X4年5月X日起至X4年5月X日止，每日上午9X～XX，下午2X～5X，双休日及节假日除外。

2、磋商文件的获取地址：Xe='font-family: 宋体; font-size: Xpt; font-weight: bold; text-decoration: underline; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 1.Xpt; text-underline: single;'>X。

3、磋商文件获取需提供的材料要求：持本人身份证原件、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、资格证明材料承诺函原件（格式见附件1）、政府采购供应商资格承诺函（格式见附件3）、具有统一社会信用代码的《营业执照》副本复印件加盖公章获取磋商文件。

4、磋商文件的获取方式：指定地点现场获取。

六、递交首次响应文件截止时间

1、投标截止时间：X4年6月X日下午15时XX（北京时间）。

2、开标时间：X4年6月X日下午15时XX（北京时间）。

3、开标地址：Xe='font-family: 宋体; font-size: Xpt; font-weight: bold; text-decoration: underline; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 1.Xpt; text-underline: single;'>X（地址：Xpan style='font-family: 宋体; font-size: Xpt; font-weight: bold; text-decoration: underline; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 1.Xpt; text-underline: single;'>湖南省郴州市X枫翠城6栋AX）。

4、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供投标保证金的投标文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

七、公告期限

1、本邀请公告在中国采购与招标网XXXXXXX（***.com.cn/）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按X采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔X〕X号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、联系方式

采 购  人：Xt>国X嘉X

地    址：郴州市嘉禾大道东侧

联 系 人：Xnt>女士

联系电话：X

采购代理机构：X 

联   系  人：Xt>何女士   

电       话：X 

地       址：郴州市X枫翠城6栋AX

 附件1：

资格证明材料承诺函 

我们，        （投标人名称）已X采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》[       （项目名称），采购代理编号：        ]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完X，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。

一、我方在此声明： 

（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。

（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。

二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：

（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。

（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、受到刑事处罚；

2、受到责令停产停X采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。

 投标人名称（盖公章）：                 

法定代表人（签名）：                

日    期：       年    月    日

附件2：

磋商邀请公告回复确认函

致            （代理机构名称）

（项目名称）       （采购代理编号：       ），现就本项目竞争性磋商文件的全X竞争性磋商文件的内容及要求参与本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。

至此。

敬礼！

年 月 日

说明：不回复本函的视为放弃参加！

附件3(格式)

致           （采购人、采购代理机构）：

        ；注册登记机构：        ；日期：        ；

有效期：        ；注册资本：        ；地址：Xfont-family: 宋体; font-size: Xpt; text-decoration: underline; mso-spacerun: "yes"; mso-font-kerning: 1.Xpt; text-underline: single;'>        ；

经济行业：        ；经济性质：        。

法定代表人或负责人姓名（签字）：        ；身份证号：        ；手机号：        。

授权代理人姓名（签字）：        ；身份证号：        ；手机号：        。

投标人名称（加盖公章）：

                                        日期：    年   月    日