光大置业有限公司北部区域管理中心辽阳项目委托物业服务招标项目公开招标公告

招标项目公开招标公告

1. 

2. 资金来源：自筹

3. 项目编号X

4. 招标内容：北部X辽阳项目委托物业服务

5. 服务时间X年X月X日（费用结算以入场时间为准）至X年X月X日

6. 中标人数量：一家

7. 投标人资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

（2）投标人成立时间不得低于三年，注册资本金不得低于XX；

（3）有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

（4）报价单位须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险参保证明（须有当地社保部门专用章及报价单位公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险参保证明单位名称一致）；

（5）本项目要求投标人开具增值税发票，提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

（6）财务要求：提供上一年度由会计事务所审计过的财务审计报告；

（7）业绩要求：需提供自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有1个服务满一年的物业服务案例，需提供合同首页、服务内容页及盖章页，无法提供证明页，将被认定为无效业绩。

（8）信誉要求：

1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按本文件中《技术需求书》内容提供物业管理服务（提供承诺函，格式自拟）；

2）投标人在近三年内未发生重大服务质量问题（提供承诺函，格式自拟）；

3）投标人具有独立承担民事责任的能力，必须无不诚信记录（即未被列入“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”），具体X站（***gov.cn）查询结果为准（本项不需提供证明文件，由招标人或招标代理机构在开标前一个工作日至投标截止后一小时期间查询投标人X上查询结果为准，并由招标代理机构留存打印截图。若查询结果涉及上述失信情况的，其投标按无效投标处理）

（9）其他要求：

1）本项目不接受联合体投标；

2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划X包组的同一招标项目投标；

3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；

4）投标人提供的投标文件必须清晰可辨认，凡被认定为无法辨认文件内容的投标文件，将导致投标无效或被扣减相应X数。

8. 招标文件发售：X上发售，凡有意参加的投标人，请在中X（http://www.Xtrade.com.cn）进行免费注册，注册成功后登录系统->寻找商机->我要参与（按招标公告要求上传所需报名资料-待审核通过后（因同时进行的项目较多，上传资料后，一个工作日内审核。），支X服务费后，直接X服XX服务费一旦支付不予退还，请投标人在付款前仔细阅读提示，特此告知。）

（1）购买招标文件时须提供以下证明文件，只有经过招标代理机构初步审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件）：

●营业执照复印件加盖公章（注册资金须为人民币XX（含）以上）。

●提供自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有1个服务满一年的物业服务案例（包括合同首页、服务内容页、双方盖章页复印件）加盖公章。若投标人存在名称变更，且本次投X名称X单位的批复/通知复印件加盖公章。

（2）招标文件售价XX服务费下载招标文件，由中X收取。）

（3）购买时间：即日起至X年X月2日止，每天上午9X-XX，下午 XX-XX（北京时间，节假日除外）。

（4）购买地址：X）。

投标人必须向招标代理机构登记备案，未在中X购买下载招标文件的投标人均无资格参加投标。

9.投标截止时间和开标时间：X年X月X日上午9:30 时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

X. 开标地址：中关村资本大厦6层会议室（北京X南路X号中关村资本大厦6层，因进入大厦须门禁卡（请到大厅前台咨询），为避免递交文件迟到，请预留出充足时间到达开标地点。请乘坐东X前台接待及LED显示屏，具体会议室号请开标前提前在LED显示屏查询）。

X.投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

X.发布公告的媒介：

本次招标X（***及“中国采购与招标网XXXXXXX（***.cn）”上发布。

招 标 人：Xn>

地    址：北京市西城区复兴门外大街6号

邮    编X

招标代X

地        址：北京X南路X号中关村资本大厦

联   系   人：X妍妍、X欣（9层9XA）

联 系  电 话：X-X、X、X

传        真X-X

电 子 信 箱 ：

附件：

特别告知

各潜在投标人：Xn>

中X操作过程中如需帮X统一服务热线X-X、X-X，QQ群X获取支持。热线服务时间为工作日上午9点到11点30X，下午1点XX到5点。

潜在投标人请在标书发售截止时间前登X中X完成注册、下单操作，否则将无法保证获取标书。

X年X月X日