2024年中国电信股份有限公司泉州分公司丰泽区东海大街培英路25号滨城电信大楼一楼部分房屋招租项目招租公告

招租公告

【项目名称：】（项目编号：【FJZT-X-X】），招租人为【】。【招租代理机构为】。具备招租条件，现进行公开招租，有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参加招租应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：。

1.2本招租项目信息如下：

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信（***com.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》】

1.3★招租要求：

（1）年租金递增率：每一年（从第二年始）单位租金在上一年的基础上递增5%；

（2）免租期：如成交人需房屋装修改造的，招租人至多给予成交人2个月的免租期。

（3）租赁要求：本次招租不允许转租、X租、中介出租，若出现转租、X租、中介出租的，招租人有权终止合同。

（4）成交人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续，招租人给予必要的配合，由此产生的所有费用与责任均由成交人自行承担。

（5）因我司机房为在用机房，承租人中选后需对有影响机房X安全、员X方区域进行物理区隔，各楼层与出租部X防火X区完全物理隔离，费用由承租人承担。

1.3本项目不划X包。

1.4租赁期限：自合同签订生效之日起3年。

1.5本项目不划X包，成交人数量1个。

1.6本项目设置最低限价（含税单价租金），最低限价（含税单价租金）为：XX人民币/平方米/月，应答人应答报价低于最低限价（含税单价租金）的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求：

2.1.1若应答人为非自然人：Xn>应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。【法人下属不具备法人资格的X支机构参与招租的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】/若应答人为自然人：X具备完全民事行为能力人，可以独立进行民事活动，能独立承担民事义务。

2.1.2应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一X包招租或者未划X包的同一项目招租。

2.1.3本次招租不接受联合体应答。

2.2应答人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自XX年起，月日以参选递交截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违X质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自XX年起，月日以参选递交截止时间的月日为准）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以X”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自XX年起，月日以参选递交截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以X”的生效判决为准）；

（8）失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一X包或未划X包的同一项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该X包或项目应适用相关的禁止采购处理措施】；

（10）法律法规、招租文件限定的其他情形。

（11）被列入司法拍卖尚未被移出的。（以通过“中国电信MSS智慧法务子系统-合同管理”模块中“信用管理”查询数据为准）。

（12）被列入严重违法尚未被移出的，且严重违法行为符合上述X条情形的。（以通过“中国电信MSS智慧法务子系统-合同管理”模块中“信用管理”查询数据为准）

3.招租文件获取

3.1获取时间：X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX。

3.2招租文件获取方式：关注招租代理X（***n/）并根据提示完成注册、招租文件费用支付或关注“链捷招”的微信公众号，在“链捷招-应答”中根据提示完成招租文件费用支付（注册X专员，电话X）。

3.3招租文件每套售价3XX人民币，售后不退。

4.1应答文件的递交

4.1应答文件递交方式：现场或邮寄方式递交纸质应答文件。

4.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点:X年X月X日9时XX，福建省泉州市丰泽区宝洲街3X号富翔上城2#楼2楼2X室】。

4.3唱价时间和地址：Xmily: 等线; font-size: X.5pt;">同上述时间和地点 。

4.4出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

4.4.3未按照招租文件要求密封的。

5.应答人注册

【中X】注册。

未注册过的潜在应答人，须通过【中X（***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册。

6.发布公告的媒介

本公告同时X（https://www.chinabidding.cn）、中国通服招标系统（***n/）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式及异议接收方式

7.1联系方式

招 租 人：Xn>

地    址：福建省泉州市丰泽区刺桐南路西侧东海电信大楼

招租人联系人：Xn>林海

招租人联系方式：X

招租代理机构：

地    址：福州市仓山区信平路X号

邮    编X

项目负责人1: 蒋恭楷 电话X电子邮箱：jianggongkai

项目负责人2：庄灿扬 电话：X

7.2异议接收方式

书面形式发送至异议接收邮箱：jianggongkai。

招租代理机构：

X年X月X日