陆丰市人民医院物业管理保安保洁服务采购项目市场询价调查公告

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陆丰市人民医院物业管理保安保洁服务采购项目市场询价调查公告

采购与招标网 ,商业服务广东 2025-08-21

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布陆丰市人民医院物业管理保安保洁服务采购项目市场询价调查公告现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

受委托，就“”进行市场询价调查，欢迎符合资格条件的供应商报价。

一、项目基本情况

项目名称：

服务地址：Xun:'yes';font-family:宋体;line-heightX%; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">采购人指定地点

服务期：一年

二、服务范围

X平方米，建筑总面积约X平方米。传染科楼（高五层：其中地下室二层、地面高三层）、医技楼（高四层）、内科楼（高五层）、后内科楼（高三层）、后勤楼（高三层）、高压氧楼（高三层）、康复医学科楼（高二层）、污水站及值班室、市医疗X（半地下室一层及四至五层）桃园X院（高五层）等院内所有楼宇建筑群组成(包括总部所有绿化带、篮球场及建筑楼周围等公共场地;包括大湖山总院红线圈内所有区域)。

三、保洁工作服务

（一）保洁部人员配置及工作时间

区位	楼层	部门及范围		岗位	人数	工作时间
外科综合楼（建筑总面积X平方米）	-1F	地下停车场		保洁	1	XX—XX XX—XX
-2F	地下停车场
1F	大厅：大厅包括电梯及电梯前室、出入院结算处、公共洗手间及病人候诊区等。
	供应室、消毒X		保洁	7
	药制科		保洁	1
	太平间		特殊工	2
A4	X		保洁	2
2F	外二科（普外、烧伤科）：病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	3
3F	外三科（神经外科）：病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
			特殊工	2
4F	手术室:麻醉科、家属等候室、拆包间、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	4
5F	（ICU）重症医学科		特殊工	5	XX—XX XX—XX XX—XX
6F	外一科（骨科：病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2	XX—XX XX—XX
7F	外四科（泌尿外科）：病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
8F	外五科（脊柱、微创外科）：抢救室、病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
9F	外六科（胸外科）：重症病房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、仓库、被服间、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
XF	耳鼻咽喉头颈外科：耳鼻喉治疗室、眼科治疗室、抢救室、病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	1
XF			保洁	2
XF	妇科：病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
XF	产科：病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	3
传染科楼（建筑面积X平方米）	-1F	地下停车场		保洁	1	XX—XX XX—XX
	-2F	地下停车场
	1F	外围（至东门）
		运送（护送病人）		特殊工	1
		普通传染病侯诊区、CT/DR室、发热诊室		保洁	1
	2F	预检X诊（未开放）
	3F	感染性疾病科（未开放）
综合楼（建筑面积X平方米）	1F	放射影像区：大厅、放射科（8间）、CT检查区（5间）、介入室、电梯、大厅洗手间、空调出风口及风扇清洗。		保洁	2	XX—XX XX—XX
2F	门诊部（耳鼻咽喉头颈外科）：耳鼻喉治疗室、眼科治疗室、抢救室、病床房、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	1
	中医科：主任办公室、诊疗室、中药煎剂室、医护办公室、牵引室、传统治疗室。		保洁	1
3F	（未开放）
4F	（未开放）
5F	内二科（神经内科、内X泌科）：抢救室、病床房、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
6F	（未开放）
7F	（未开放）
8F	（未开放）
9F	内八科(肿瘤内科):抢救室、纤支镜诊疗水、诊疗室、医生值班室、护士值班室、医生办公室、主任办公室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
XF	（未开放）
XF	（未开放）
XF	（未开放）
门急诊楼（建筑面积X平方米）	1F	急诊科：急症外科办公室、急症外科护士站、外科诊室、外科抢救室、清创缝合室、急诊重症监护室、急诊手术室、外科观察病房、MRI诊断室、MRI操作室、检查室；急症内科办公室、急症内科护士站、内科诊室、内科抢救室、输液室、处置室、肠道门诊、发热门诊、内科观察病房。		保洁	4	XX—XX XX—XX
保洁				3
大厅：医生值班室、护士值班室、开水间、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间（2楼大厅）。		保洁	1
急诊X车担架员		特殊工	6	全天
2F		检验科：①窗-血常规检查②窗-报告单发放③窗-血液标本接收④窗-大小便检查、血库、取血窗口、收血窗口、抽血处、PICC治疗室。		保洁	1	XX—XX XX—XX
		门诊部：门诊主任办公室、门诊护士站、小针刀治疗室、门诊观察室、门诊人流室、门诊手术室、①室-肛肠外科②室-皮肤科③室-中医老专家④室-儿科⑤室-神经外科⑥室-中医科（一）、精神障碍科⑦室-中医科（二）⑧室-泌尿外科⑨室-普外科、烧伤科⑩室-骨科⑪室-脊柱外科⑫室-胸外科、乳腺外科⑬室-妇科/产科、优生优育、二胎咨询⑭室-妇产科⑮室-妇产科（二）⑯疼痛科。		保洁	1
	饮水室、洗手间、X、风扇清洗及全部室间。
3F	行政办公区及专家门诊部：法医临床司法鉴定所、所长室、受理室、鉴定1室、鉴定2室、①室-消化内科②室-神经内科③室-感染科、肝病科、肠道感染科④室-肾内科、血液透析科⑤室-心血管内科⑥室-呼吸科、肿瘤内科⑦室-室内泌科、血液内科⑧室-内科老专家（一）⑨室-内科老专家（二）⑩室-内科老专室（三）⑪室-外科老专家（二）⑫室-眼科⑬室-外科老专家（一）。		保洁	1
	洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
4F	会议室、会谈室		保洁	1
医技楼（建筑面积X平方米）	1F	收费大厅、中西药房（住院取药处、门诊急诊取药处）医学出生证明处。		保洁	2	XX—XX XX—XX
	2F	医技科：彩超检查室、心电监护室、B超检查室、肠镜室、胃镜室、脑电图室、经颅多普勒（TCD）室、病理室、病理取材室。		保洁	2
	3F	内五科（心血管内科）：主任办公室、CCU监护病房、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
				特殊工	1
	4F	内六科（呼吸、肿瘤内科）：肺功能检查室、抢救室、纤支镜诊疗水、诊疗室、医生值班室、护士值班室、医生办公室、主任办公室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
内科楼（建筑面积X平方米）	1F	牙科		保洁	1	XX—XX XX—XX
		制氧		普工	3
		康复科：X，公共场所、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
	2F	儿科（儿内科、新生儿科）：抢救室、病床房、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	3
	3F	内一科(呼吸、消化内科)：检查治疗室、抢救室、病床房、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
	4F	内四科（肾内科、内X泌科）：重症病房、公共场所、病床房、被服仓库、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2
	5F	血透科（肾内科、内X泌科）：血液透析室、腹膜透析操作治疗室、重症病房、公共场所、病床房、被服仓库、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	3
后内科楼（建筑面积X平方米）	1F	（未开放）				XX—XX XX—XX
	2F	内七科（内X泌、风湿免疫、综合内科）重症监护室、诊疗室、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	1
	3F	内七科（内X泌、风湿免疫、综合内科）重症监护室、诊疗室、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	1
市医疗急救指挥中（建筑面积X平方米）	-1F	发电机房及值班室、电梯及前室、停车场。		保洁	2	XX—XX XX—XX
	4F	行政办公室、专家宿舍、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
	5F	行政办公室、专家宿舍、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
高压氧（建筑面积X平方）	1F～3F	主任办公室、医生办公室、值班室、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	1	XX—XX XX—XX
康复医学科楼（建筑面积X平方）	1F～2F	（未开放）
后勤楼（建筑面积X平方）	1F～3F	值班室、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	0.5	XX—XX XX—XX
	1F	药品仓库（占地面积约X平方米）。		特殊工	2
	2F	物资仓库		保洁	0.5
桃园X院（建筑面积X平方米）	1F	急/门诊、收费处、中西药房、CT、大厅、外围、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。		保洁	2	XX—XX XX—XX
	2F	体检、化验室、主任办公室、医生办公室、医生值班室、护士值班室、护士站、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
	3F	洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
	4F	洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
	5F	疫苗接种处、行政办公、洗手间、走廊、空调出风口、风扇清洗及全部室间。
医疗垃圾中转站	1F	收集、运送全院医疗垃圾工作		特殊工	3	XX—XX XX—XX
		收集、运送全院输液瓶（玻璃、塑料瓶），AB液罐。		特殊工	1
其他后勤及外围人员	生活垃圾运送		运送全院生活垃圾	保洁	2	XX—XX XX—XX
	污水池、阳台明沟		全院楼层阳台、明沟卫生清理，污水池卫生清理（）	保洁	1
	外围环境		外环境（含门前三包及铁闸门日常清洁）、停车场、天台、排水沟道沟渠、落水口、通道以及清理公共场所非法小广告。	保洁	4
	绿化员		全院绿化维护	普工	1
			洗消工作	保洁	1
	中夜班		全院环境卫生巡扫	保洁	2	XX—XX 17X—XX
	资料文员		文件资料管理，日常行政事务，客户服务与沟通，数据统计与报表制作。	普工	1	XX—XX XX—XX
	保洁仓管		负责保洁、后勤日常用品领取登记及日常用品X理
	应急及轮休替换岗		负责员工替岗工作、应急、新开科清洁工作	保洁	X
管理人员	项目经理		负责日常工作的监督安排及与院方协调工作	管理	1	XX—XX XX—XX
	保洁主管		负责保洁、后勤日常工作的现场管理，员工的工作情况及工具、用品的管理，定期向经理汇报	管理	1
	保洁领班		负责区域日常保洁工作的现场管理，了解员工动态及保洁情况，定期向主管汇报	管理	3
合计：X人

（二）保洁服务要求

门诊大楼、医技楼日常清洁工作要求及标准
清洁项目		日常工作		周期性工作				清洁标准
		每日		每周		每月
大堂地面、各诊室地面、走廊等公共区域。		全面扫地，用消毒水拖地，经常巡视，捡垃圾、不断推尘，随时保洁		保持清洁		/		无积尘、无污渍、无垃圾、无水迹、光洁明亮
墙裙、柱面		打扫，擦净污渍		用消毒水或不锈钢水擦抹1次		/		无灰尘、无污渍、无水迹、光洁明亮
墙面、天花		/		清扫2-4次，随时保洁		/
玻璃门、窗		落地玻璃门用玻璃刮刀全面刮洗		室内玻璃门窗用毛巾擦拭1次		/		无水迹、无污渍、无灰尘无手印光洁明亮
公共候诊椅		消毒水清洁		消毒水、去污粉等上下彻底擦1次		/		无积尘、无污渍
门口地垫		/		用水冲洗2次		/		无泥沙、无污渍
门、框、门锁、护栏、扶手		用毛巾清洁、随时保洁		消毒水全面彻底清抹1次		/		无积尘、无污渍
科室桌、椅、凳		消毒水擦抹，随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
值班室		扫、拖地面各，抹台椅		抹墙壁1次（可移开床、柜清抹）		抹窗2次		无积尘、无污渍
诊床及观察床		消毒水擦抹，随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
标志牌、指示牌、应急消防灯、消防栓		打扫		用消毒水擦抹1次		/		无积尘、无污渍
展示台、花瓶、饰物		打扫、清抹		用消毒水擦抹1次		/		保无积尘、无污渍
饮水机		擦拭、随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
落地扇、壁扇、吊扇、排气扇、管道		/		/		擦拭1-2次，随时保洁		无积尘、无污渍
电视机及架		/		擦拭1次，随时保洁		/		无积尘、无污渍
电脑、显示器		清水、无水酒精擦抹		/		/		无积尘、无污渍
电源盒、文件柜擦拭1次，随时保洁		擦拭、随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
输液架、病历架		擦拭、随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
空调		/		清水擦抹外壳、出风口1次		/		无积尘、无污渍
不锈钢物件		/		专用油擦抹1-2次，除污渍数次、防锈油1次		/		洁净、光泽、无锈
鞋、鞋柜、踏脚板		清理，清抹		消毒水洗擦2次		鞋：浸泡消毒1次		干净X洁、无渍、无异味
窗帘		/		清抹1次		每季拆洗1次		无积尘、无污渍
垃圾桶、垃圾蒌		清理垃圾		清洗2次				垃圾不超过三X之二，无异味
各层飘台		检查并除去明显碎纸杂物		/		清扫3次以上，清洗1次		无碎纸杂物、无积水
住院大楼日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
大堂地面、各诊室地面、走廊等公共区域。	全面扫地，用清水拖地，经常巡视，捡垃圾、不断推尘，随时保洁。		用消毒水拖地2次		/		无积尘、无污渍、无垃圾、无水迹、光洁明亮
墙裙、柱面	打扫，擦净污渍		用消毒水或不锈钢水擦抹1次		/		无灰尘、无污渍、无水迹、光洁明亮
墙面、天花	/		清扫2-4次，随时保洁。		/
玻璃门、窗	落地玻璃门用玻璃刮刀全面刮洗		室内玻璃门窗用毛巾擦拭1次		/		无水迹、无污渍、无灰尘、无手印、光洁明亮
公共候诊椅	消毒水清洁		消毒水、去污粉等上下彻底擦1次		/		无积尘、无污渍
门口地垫			用水冲洗2次		/		无泥沙、无污渍
门、框、门锁、护栏、扶手	用毛巾清洁、随时保洁		消毒水全面彻底清抹1次		/		无积尘、无污渍
所有办公室、病房的垃圾	清倒各部位垃圾，换垃圾袋，（按垃圾清运要求执行），清洗垃圾蒌		/		/		无异味、无痰渍、无污渍、垃圾日产日清
医护办公室	扫、拖地，用消毒水抹办公台椅、窗台、柜，清洗消毒洗手盆		/		/		无积尘、无污渍
医护值班室	扫、拖地面各，抹台椅		抹墙壁1次（可移开床、柜清抹）		抹窗2次		无积尘、无污渍
病床	出院时消毒、随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
床头柜	擦拭并消毒		全面清洁一次，消毒，保持X洁		/		无灰尘、无污渍、无垃圾杂物、摆放X齐
标志牌、指示牌、应急消防灯、消防栓	打扫		用消毒水擦抹1次		/		无积尘、无污渍
展示台、花瓶、饰物	打扫、清抹		用消毒水擦抹1次		/		无积尘、无污渍
落地扇、壁扇、吊扇、排气扇、管道	/		/		擦拭1-2次，随时保洁		无积尘、无污渍
电视机及架	/		擦拭1次，随时保洁		/		无积尘、无污渍
电脑、显示器	清水、无水酒精擦抹		/				无积尘、无污渍
电源盒、文件柜擦拭1次，随时保洁	擦拭、随时保洁		/		/		无积尘、无污渍
输液架、病历架	擦拭、随时保洁				/		无积尘、无污渍
空调	/		清水擦抹外壳、出风口1次		/		无积尘、无污渍
不锈钢物件	/		专用油擦抹1-2次，除污渍数次、防锈油1次		/		洁净、光泽、无锈
鞋、鞋柜、踏脚板	清理，清抹		消毒水洗擦2次		鞋：浸泡消毒1次		干净X洁、无渍、无异味
电梯	扫地多次、拖地、抹手印、除污渍		全面清洁2次，上不锈钢油1次				洁净无痕、晶莹透亮
窗帘	/		清抹1次		每季拆洗1次		无积尘、无污渍
楼顶天台及室间环境卫生	/		清洁1次		/		无积尘、无污渍
行政办公区日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
公共地面	清水拖地，随时保洁		/		/		无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁明亮
墙面及天花	/		清扫2-4次，随时保洁		清洁高处1次
指示牌	/		清抹2次		/		无灰尘、无污渍
办公室地面	清洁，随时保洁		/		/		无灰尘、无污渍、无垃圾
办公桌、椅	擦拭，随时保洁		/		/		无灰尘、无污渍、无垃圾
值班室	扫、拖地面，抹台椅		/		抹窗2次		无积尘、无污渍
会议室	清洁，随时保洁		/				无积尘、无污渍
垃圾桶、垃圾蒌、碎纸机	清理垃圾		清洗1次		/		垃圾不超过三X之二，无异味
玻璃门、窗	/		用毛巾擦拭1次		/		无水迹、无污渍、无灰尘、无手印、光洁明亮。
电脑、显示器、打印机、传真机、复印机	清水、无水酒精擦抹		/		/		保持清洁、无积尘、无污渍
电源盒、文件柜擦拭1次，随时保洁	擦拭、随时保洁		/		/		保持清洁、无积尘、无污渍
消防设施	擦拭，随时保洁		/		/		无灰尘，无污渍
落地扇、壁扇、吊扇、排气扇	/		/		擦拭1-2次，随时保洁		无积尘、无污渍
光管、灯饰	/		/		擦拭1次
空调	/		清水擦抹外壳、出风口1次		/		无积尘、无污渍
饮水机	擦拭，随时保洁		/				无灰尘，无污渍
楼顶天井面			/		清洗1次		无灰尘，无污渍
后勤楼及综合楼日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
楼梯、走廊等公共区域，科室地面及大堂地面	全面扫地，用清水拖地，经常巡视，捡垃圾、不断推尘，随时保洁		用消毒水拖地2次		/		无积尘、无污渍、无垃圾、无水迹、光洁明亮
墙裙、柱面	打扫，擦净污渍		用消毒水或不锈钢水擦抹1次		/		无灰尘、无污渍、无水迹、光洁明亮
墙面、天花	/		清扫1-2次，随时保洁		/
玻璃门、窗	落地玻璃门用玻璃刮刀全面刮洗		室内玻璃门窗用毛巾擦拭1次		/		无水迹、无污渍、无灰尘、无手印、光洁明亮
门口地垫	/		用水冲洗2次		/		无泥沙、无污渍
门、框、门锁、护栏、扶手	用毛巾清洁、随时保洁		消毒水全面彻底清抹1次		/		无积尘、无污渍
标志牌、指示牌、应急消防灯、消防栓	打扫		用消毒水擦抹1次		/		无积尘、无污渍
落地扇、壁扇、吊扇、排气扇、管道	/		/		擦拭1-2次，随时保洁		无积尘、无污渍
电视机及架	/		擦拭1次，随时保洁		/		无积尘、无污渍
电脑、显示器	清水、无水酒精擦抹		/		/		无积尘、无污渍
电源盒、文件柜擦拭1次，随时保洁	擦拭、随时保洁		/				无积尘、无污渍
窗帘			清抹1次		每季拆洗1次		无积尘、无污渍
垃圾桶、垃圾蒌	清理垃圾		清洗2次		/		垃圾不超过三X之二，无异味
洗手间、茶水间日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
地面	每小时用清水拖地面，每日用消毒氯水清洗或拖抹		/		/		洁净、干爽、无污渍、无垃圾
墙身、门、天花	擦拭，消毒		用消毒氯水抹洗2次		/
纸巾盒	擦拭、随时保洁		/		/		无灰尘、无污迹
垃圾桶	清理，随时保洁		/		清洁3次		垃圾不超过三X之二，无异味
洗手盘及台面	清抹，随时保洁		刷洗边X位		/		洁净、无积水、无污渍
大小便池	每半小时用清水擦洗，每日用消毒水擦洗		/		/		无污渍、无异味、光洁
抽风机	/		检查、擦拭1次		/
照明灯	/		擦拭2次		/
茶水间地面	清拖，随时保洁		/		/		无水渍、无污渍、无灰尘
茶水间墙面	擦拭低位、随时保洁				清洁高处		无灰尘、无污染
热水器	擦拭并消毒，随时保洁						无灰尘、无污渍
下水口	清洁，随时保洁						无堵塞，无垃圾
电梯日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
不锈钢电梯门及内壁	清抹数，消毒，随时保洁		用不锈钢油擦拭1次		/		无灰尘、无污迹
地面	清拖，消毒，随时保洁		/		/		无手印、无污渍、无灰尘、光洁明亮
电梯按钮	清洁、消毒		/		/		无灰尘、无污渍
楼梯日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
地面及阶梯	清扫、清拖，随时保洁		全面清洗1次		/		无垃圾、无污渍
墙面	/		清抹1次		/
扶手	清抹，随时保洁		/		/		无污渍、无灰尘、光洁明亮
消防设施	/		擦拭1次，随时保洁		/		无灰尘，无污渍
外围日常清洁工作要求及标准
清洁项目	日常工作		周期性工作				清洁标准
	每日		每周		每月
道路地面（含大门口内外周围环境、污水X通道、老后勤楼）	巡回清扫，保持清洁		用清水擦洗1次		/		无污渍、无垃圾、无杂物
门前至慢性病站路段环境卫生监督	巡视路段环境卫生		/		/		无垃圾、无杂物
	巡回清扫，保持清洁		用清水擦洗1次				无污渍、无垃圾、无杂物
绿化带	巡回清扫，保持清洁		/		/		无垃圾、无杂物
周边宿舍楼沟渠等及防火带明沟	巡回清扫，保持清洁		/		/		无垃圾、无杂物

四、保安工作服务

（一）保安部人员配置及工作时间安排

职位	人数	上班时间			人数
队长	1	XX-12:00 14:00-XX			1
岗位	队员	上班时间			三班人数
班长	1	早班	中班	夜班	3
班长	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
外科大楼岗兼消防安全员	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
综合楼岗兼电梯安全员	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
急诊岗	2	XX-XX	XX-XX	XX-XX	6
急诊大厅	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
南门岗	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
桃园X院	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
巡逻岗	2	XX-XX	XX-XX	XX-XX	6
监控室	2	XX-XX	XX-XX	XX-XX	6
轮休岗	1	XX-XX	XX-XX	XX-XX	3
行政楼	1	XX-XX XX-XX			1
		总人数：			X

（二）保安服务要求

1.主要服务内容

1.1做好全院的安全秩序保卫工作，岗前培训及持证上岗；

1.2做好出入口的人防安检工作；

1.3做好车辆管理服务，如指挥车辆有序行驶及停放；

1.4做好防盗监控管理服务，如防盗监控巡查及登记；

1.5做好住院探病时间管理及医托的清理工作；

1.6做好院内的安全巡逻工作。

1.7门卫登记、闭路电视X小时守值监控、指挥车辆有序行驶停泊管理、全院安全保卫巡查及登记，维护全院秩序，劝告阻止各种推销人员、小商贩和医托等离开辖区，盘查和清理可疑人员。

1.8X各科室处理突发事件。

1.9

2.出入口的管理

对主要出入口的治安管理设置X小时值班岗，次要的出入口在晚X内的人X内的人员进行秩序管理。

3.保安员门岗服务

3.1在指定位置、指定方向立岗，严禁脱岗；

3.2立岗姿势端正，身体挺直，双手背后，两腿呈跨立状，不准稍息呈依倚状或其他姿势，面带微笑行注目礼，遇领导敬礼；

3.3

3.4下午下班后关闭门诊及住院部不需病人行走的走廊消防门（如住院部大厅后门、门诊楼右侧门、门诊部急门诊之外的所有大门）、减少公共通道，以利值班人员进行有效监控；

3.5不准X荒、小X；

3.6雨天为病患者及探访人员提供方便伞等便民服务；

3.7X的机动车辆实行安检排查制度，禁止载有易燃、易爆、有毒、有害X；

3.8交接岗时按规范操作；

3.9上岗期间必须满腔热情回答病患者及探访人员提出的各种问题，彬彬有礼、有理有节；

3.X大件物品出门必须凭《物品出门证》，经核对无误后签字放行。夜间严格控制装潢施工人员携大件物品出门；

3.X特重物、特长物不得从电梯上楼；

3.X每日配合监控室人员做好岗亭内外的清洁卫生工作；

3.X各班班长依据检验标准对本班工作进行一次班检，填写《保安工作班检表》。

3.X日检

①管理处保安主管根据保安工作检验标准和各班班长填写的《班检表》的情况对保安队所有工作及保安员进行检查，填写《员工考核表》。

②巡视检查X管保安工作的主管，根据标准对各保安工作进行检查。

X.周检、月检

管理处的主管及物业管理经理根据标准对管理部门进行周检、月检，其中对保安工作一项单独进行全面检查，并X别填写周检表、月检表。

4.巡逻管理

做好院区的日常巡逻工作，保证院区内外治安兼备，保证消防安全及公共设施完好，保证院区内车辆停放秩序及防盗管理，制定并实施院区循环式的固定与机动相结合的巡逻路线进行巡逻，规定时间对院区所负责重点区域进行循环巡逻及内外双兼顾巡逻的有机结合，有力地保障院区的安全。

4.1保安员巡逻服务目的：

全方位巡查管理区域，保证院内的安全，维持良好的工作和生活秩序。

4.2保安员巡逻服务工作时间安排

①值班岗保安实行X小时值班制。

②早班XX～XX，中班XX～XX，晚班XX－8X，早、中、晚三班每十天依次轮换一次：即每月X日，X日，X日为倒班日。

4.3.院区巡逻

①巡逻周期X钟1次，每小时打卡一次。

②巡逻规律：不制定固定路线，但不留“死X”、“偏X”。

4.4.大楼楼层巡逻

①巡逻周期X0X钟巡逻打卡一次。

②巡逻规律：先从天面起，自上而下，从每层楼依次巡逻到地下室，最后到室外。

4.5.巡逻检查内容

检查各岗位执勤情况：日常巡视检查执勤情况由各班长和主管负责。

①交接班时，交接双方班长要到各岗位检查：交接是否认真，手续是否办妥，仪容仪表是否符合有关规定等，发现问题，及时纠正，并做好记录。

②每小时巡逻班长到各岗位巡视一次，并不少于两次检查巡逻签到情况，认真填写《保安工作班检表》。

③主管巡视检查各岗位每班不少于两次，并填写《员工考核表》。

④巡查时，发现有不认真或违纪等情况，要及时纠正，做好记录并上报。

⑤本班执勤中遇到疑难问题时，班长应立即到场，按有关规定处理，不能解决时报告主管或管理处处理。

5.保安员控烟管理

5.1、保安员控烟职责

①

②每周至少进行一次对各科室的控烟检查,。

③对检查中发现的违规情况提出X改建议，并监督X改措施的实施。

5.2、保安员控烟巡视职责

①

②

③吸烟者须主动戒烟。

④劝导他人不要吸烟，并承担相应义务。

⑤每一定时间对负责区域进行巡视，保持环境X洁，确保无烟环境的实施。

⑥发现烟蒂时，应随时清理。

⑦

6.清场封闭管理

根据采购方需求院内各大楼的实际情况，或执行采购方需要在晚上X别确定时间对每栋大楼，如门诊楼、医技楼等进行清场封闭管理，由保安员从上至下，逐层进行重点部位的检查。住院部实行严格的探视制度，中午及晚上X点以后病人休息时间，进行病房清场管理，劝离病房探视等闲杂人员，各病房关闭大门，拒绝无关人员进入病房，以保障住院病人休息时生命及财物的安全，最大限度防止钱财被偷盗现象。

7.建立X档案资料

7.1保安各项纪律制度。

7.2保安服务程序和质量控制文件。

7.3保安值班记录安排表、日常巡查记录、交接班记录。

7.4物质进出、搬运、放行记录、紧急事件处理记录。

7.5车辆管理制度、停车场安全巡逻登记表、车辆出入登记表。

7.6车辆保管区X规定。

7.7保安查岗记录、闭路电视监控系统录象带。

7.8保安员培训大纲、保安训练记录表。

7.9保安值班安排表。

五、保洁其他人员工作服务

5.1后勤服务工作范围

5.1.1.配送服务工作

⑴科室计划性大型输液、药品的配送（不含病区临时急用药、退换药及代煎中药的配送）。

⑵ 室每月按计划二次领取医疗办公用品（使用小件品由科室领取不配送)。

⑶ 供应室保洁服务：门诊科室、手术室、妇产科的器械包及手术包的配送。

⑷ 各临床科室医护人员、后勤人员换洗工作服的登记及送取。

⑸ 各科室小型物体的搬运（不含院方的采购物资、装X弃置物品的搬运)。

⑹不含院外运送。

5.1.2.急诊门诊服务工作

⑴协助X工作服务。

⑵协助急诊室工作的救援服务。

⑶X小时随时待命。

5.1.3.太平间服务的工作

⑴X小时随时待命，进行收验、送殓、登记等工作。

⑵随时观察尸检、腐检的跟踪报告工作（向院总务科汇报)。

⑶尸毕完检、进行尸房消毒、杀菌、灭菌的清理工作。

5.1.4.ICU、CCU保洁服务

⑴负责ICU、CCU科室内外的公共区域及公共设施的清洁（如：电梯、天台、建筑设施、楼梯、宣传栏X及表面、消防设备、标志牌、门、窗、垃圾桶、柜、床、卓、椅、废纸篓／桶、洗手盆、卫生间、天花板、灯管等）。

⑵负责ICU、CCU科内场所清洁工作和垃圾的收集、X类及处理。

⑷负责ICU、CCU科内铺床单、更换床单等床单管理，协助护士完成接收病人工作。

⑸负责领取ICU、CCU科室材料、办公用品及小型物品的搬运。

⑹负责ICU、CCU科内医护人员换洗工作服的登记及送取。

⑺配合服从ICU、CCU科室护士长的安排及管理。

5.1.5.绿化服务

⑴树木：新种树树杆挺直，倾斜度不超过X度，无缺株死株，树杆无捆扎物，钩挂物及铁钉，修剪规范、树冠X齐，无明显病虫害，无明显枯枝败叶，树穴无杂草、垃圾、异物，树木生长良好。

⑵草坪：修剪有度，X齐划一，无积水、无垃圾、无明显病虫害、杂草，无缺损，高度不超过Xcm，年常绿时间不少于X天。熙册又哇争度颁呵歇巧尽幽跺

⑶绿带：植物配置合理，养护精细、生长茂盛、绿篱造型，平X美观、修剪有度、无积水、无垃圾、无明显病虫害、无死缺株。又哇争度颁呵歇巧尽幽跺

⑷对院内所有绿化树木、花草定时维护及修剪。医

5.1.6.医疗废物、生活垃圾收集服务

⑴医疗废物收集服务

①服务人员在收集医疗废物、更换废物袋之前，要对包装袋或容器做详细的检查，确保无破损、无渗漏才可收集更换，收集袋或容器装满3/4满扎紧封口送至科室临时存放点，取出收集袋后要马上套上新的收集袋。

②医疗废物收集桶每天清洗消毒一次，一次性可回收塑料用品使用后变形，需要用Xmg/L含氯消毒剂浸泡XX钟后，才可收集；

③科室少量的药物性废物，普通病房隔离病人产生的生活垃圾，按感染类废物收集，用双层黄色袋装置，放入感染性废物临时存放桶内，转运处理。

④医疗废物在丢弃过程中X类错误，工作人员不能纠正重新X类，特别不能直接用手抓，应该按照感染性废物处理。

⑤工作人员注意做好个人防护，接触废物前穿好工作服、戴口罩、帽子、手套。

⑵普通生活垃圾收集服务

①当垃圾的容量达到容器的2/3时，应倒掉垃圾容器的垃圾，（可根据不同场所及要求具体执行），如垃圾袋有破损或污迹应进行更换；

②收集烟头、烟灰时先检查确认烟头是否安全熄灭，或在烟灰、烟头上洒水以防火灾；

③垃圾中如有尖锐或锋利物体应用竹夹子等工具捡出，不要用手捡X，防止割伤；

④垃圾中混有可燃物品时，应立即捡出放置安全地方，不可与垃圾混放一处；

⑤清倒垃圾时，应将垃圾袋收X好，不可在地上拖动垃圾袋，防止因垃圾袋损坏，污染环境；

⑥垃圾袋出现破损时应及时在外面加套上另一个垃圾袋，防止垃圾的泄漏；

⑦垃圾必须放置指定地点，由专人按规定进行X类存放；

⑧清运垃圾时不可使用客梯，在清运过程中要避让病人和医护人员。（在规定时间清运）。

六、后勤电梯服务

6.1.电梯服务范围

电梯共X台，使用位置及注册代码X

序号	使用位置	设备代码	序号	使用位置	设备代码
1	收费	X	2	内科楼	X
3	内科楼	X	4	内七	X
5	综合楼	X	6	综合楼	X
7	综合楼	X	8	综合楼	X
9	急诊	X	X	急诊	X
X	桃园	X	X		X
X		X	X	传染楼	X
X	传染楼	X	X	传染楼-主楼	X
X	传染楼-主楼	X	X	新科大楼-手术梯	X
X	新科大楼-大厅	X	X	新科大楼-大厅	X
X	新科大楼-大厅	X	X	新科大楼-大厅	X
X	新科大楼-大厅	X	X	新科大楼-大厅	X
X	太平间污物梯	X	X	新科大楼-医用梯	X
X	新科大楼-医用梯	X	X	供应室传送梯	X

6.2.电梯日常服务内容

①、对电梯日常服务进行定时巡查，确保电梯正常运行。

②、建立完善的电梯服务制度，设置专门的电梯服务机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理。

③、电梯出现故障或发生异常情况X对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。

④、制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。

⑤、建立X小时应急救援制度，设立X小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5X到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。

⑥、电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。

⑦、电梯的安装、改造、维修、日常维护保养单位由采购方委托取得相应资格许可的单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。

七、消防安全管理及消防应急工作

①、各项消防管理制度健全，消防应急预案合理、实用；消防器材性能完好、有效，操作熟练。

②、违章用电、消防隐患应及时制止和排除，消防器材不得它用。

③、每月进行有针对性的消防实战演练，做到防患于未然。

④、管理人员不得随意搬动消防设备（除火灾或其他紧急情况）。

⑤、发现消防设备被偷盗X。

八、有关事项说明

1.供应商在采购方的办公场地、水、电均由采购方提供（包括卫生间、绿化、清洁卫生、生活等各类用水；消防、水泵、照明、各类机电设备等各类用电）。

2.供应商在服务期内，采购方如因发展需要及业务扩展，需增加新岗位，保安、保洁及后勤人员，可根据实际情况和需求与中标供应商签订补充合同。

3. 供应商服务期内负责所有员工的薪资、福利、岗位补贴等费用。

4 .供应商服务期内负责所有保安、保洁所需的耗损工具及劳保清洁用品，（如：清洁工具、清洁剂、X消毒剂、医疗垃圾袋、生活垃圾袋）。安保执勤所需用品(如：保安服饰，对讲机，强光手电，橡胶棒，警示口哨)。

5. 供应商在服务期内，如因国家政策或不可抗力等原因，导致用工成本增加，应按国家政策的相关规定，增加业务承包费，具体双方协商解决。

6. 所有保安人员提供保安员证和身份证复印件给采购人备案，原件核查。

7. 所有保安、保洁人员实行岗位考核责任制，采购方负责监督、核实。

九、报价单位资格要求：

1、须符合《中华人民共和国价格管理条例》规定；

2、被询价人须提供：

（1）《市场调查价格表》附表

（2）营业执照副本复印件

（3）经办人如是法定代表人需提供身份证原件,如有委托提供授权代表身份证复印件。（以上资料各一式3份，加盖公章）。

十、报价人请于X5年8月X日至X5年8月X日，到XX东海大道华兴公寓X号（）参与报价，或在本公告有效期限内现场递交至代理机构。

十一、本公告期限：自X5年8月X日至X5年8月X日止。

十二、联系事项

询价代理机构：

地址：Xy: 宋体; line-height: X%; font-size: Xpt;">XX东海大道华兴公寓X号

联系人：Xn>李小姐联系电话X-X

X年8月X日

序号	服务岗位	服务要求及内容	单位	数量	单价（X）人/月	工资（X）月	一年合计（X）
1	项目经理	详见用户需求书	人	1
2	保洁主管		人	1
3	保洁、特殊工领班		人	3
4	保洁普工		人	X
5	特殊工（ICU重症、传染病区、太平间、液体配送、绿化等工种）		人	X
6	资料员、仓管		人	1
7	轮休岗		人	X
8	清洁工具耗材及劳保清洁用品费用					X/月	X/年
保洁部费用小计：
1	保安队长	详见用户需求书	人	1
2	保安班长		人	3
3	保安员、消防电梯安全员		人	X
	轮休岗			3
6	保安工具耗材及劳保用品费用					X/月	X/年
保安部费用小计：
保洁部+保安部费用总计：
以上费用包括供应商服务期内员工基本工资、社保医保、福利、管理费、税费以及合同包含的所有风险、责任等费用。

询价单位（章）：被询价单位（章）：

询价人：Xp; 报价人：Xp; 年月日

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发布信息:400-006-6655转2。

陆丰市人民医院物业管理保安保洁服务采购项目市场询价调查公告

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