福建中烟楼宇设备设施维护（消防）-2026年项目 询价函

询价X进行《福X宇设备设施维护（消防）-X年》项目的招标采购前询价工作，敬请按照附件二《维保服务内容及要求》，X别对维保费《报价函》及X配件清单报价表》，进行报价（报价仅供编制最高限价时参考），并将X《报价函》及附件加盖报价供应商公章后，于X年X月X日X:X前以密封信函方式邮寄或送XXXX，逾期收到或不符合规定的报价函将被拒绝。感谢贵方的参与！顺祝商祺！X配件清单报价表附件二：维保服务内容及要求询价单X地址：X1、服务中的相关风险由服务商承担；2、本询价函并非采购邀约；3、无预付款。服务内容要求与成果附件二报价函序号项目名称维保服务内容及要求月维保费（X不含税）年维保费（X不含税）税率（%）服务期限1-1福建中XXX消防维保详见附件二X个月1-2福建中XX1-3X一期（X）消防维保1-4X二期消防维保2X配件详见附件一报价有效期至发票种类及税率报价供应商信息地址：X1、报价供应商必须严格按照询价函中的维保服务内容及要求、表格形式进行X体报价，并详细列出各个X项报价及总价；报价供应商应充X考虑维保服务期间各种因素导致成本价格上涨的风险，且该项风险费在报价中充X考虑。报价包括但不限于更换备件人工费、技术服务费、软硬件维护费、专用工具费、税费、风险费、调试费、培训费、技术人员差旅等一切费用，报价供应商应依据询价函要求自行核算成本报价，如有遗漏部X将不再进行增补。2、报价供应商应X别报出消防维保费用的不含税月单价和一年服务期的不含税总报价，以及不含税配件单价。3、报价方式：本询价项目报价供应商的报价X为二部X，维保费和配件价格X配件清单报价表序号名称品牌型号规格单位单价X（不含税）税率1点型感烟火灾探测器海湾JTY-GD-G7X只2点型感烟火灾探测器海湾JTY-GD-G3X只3点型感温火灾探测器海湾JTW-ZCD-G3N个4烟感火灾探测器海湾JTY-GD-G3T个5温感火灾探测器海湾JTY-GD-G3N个6火灾声光警报器海湾HX-XB个7火灾声光警报器海湾GST-HX-XB只8电子编码器海湾GST-BMQ-4个9手动火灾报警X海湾J-SAM-GSTXC套X消火栓X海湾J-SAM-GSTXB套X输入模块海湾GST-LD-XB只X隔离器海湾GST-LD-XB套X输入输出模块海湾GST-LD-XA个X输入输出模块海湾GST-LD-XH输入输出模块个X输入输出模块海湾GST-LD-XH输入输出模块个X多线转换负载海湾GST-LD-XC个X多线模块海湾ZD-X直控盘终端器个X火灾报警控制器消防联动控制器海湾GSTXHXX套X火灾报警控制器消防联动控制器海湾GSTXH6X套X总线制操作盘海湾GST-LD-SDXH套X直接控制盘海湾GST-LD-KZXH套X火灾显示盘海湾GST-ZF-XZ台X消防控制室图形显示装置海湾GST-QG-GMXT台XX接口卡海湾GST-NNET-XH块X消防应急广播设备海湾GST-XGXS台XW广播功率放大器海湾GST-GFXWA台X输入输出模块广播模块海湾GST-LD-XA个X消防电话海湾TS-GSTNX台X消防电话接口海湾TS-GSTWX个X消防电话X机海湾TS-GSTNX只X消防电话X机海湾TS-GSTNX个X气体释放警报器海湾GST-LD-XH只X启停X海湾GST-LDXH个X气体灭火控制器火灾报警控制器海湾GST-QKPXH台XEx点型感温火灾探测器海湾JTW-ZOM-GSTNXEx个X齐纳安全栅海湾GST-LD-NXEx个XD吸气式感烟火灾探测器海湾JTY-GXF-GST1D台XD吸气式感烟火灾探测器海湾JTY-GXF-GST2D台X智能疏散指示灯海湾HW-BLJC-1LEII0.5W-NX-L个X智能应急照明灯海湾BDD9A-6-4BA个X智能应急照明灯海湾HW-2FJC-E3W-NX个X智能疏散指示灯雷士LS-BWC-1CROE1W-LX个X智能应急照明灯雷士LS-2FJC-E6W-LBDX个X广播CDKCDK-X个X广播CDKCDK-X个X复合探测器海湾JTF-GOM-GSTXT个X可燃气体探测器迪安波GTQ-DAPX个X可燃气体探测器迪安波GM-DAPX个X可燃气体探测器迪安波GM-DAPX-XLC个X七氟丙烷灭火装置北京正天齐QMPX.5-Z1Q套X七氟丙烷灭火装置天广HFCXeaCQQX.5套X智能烟感探测器德国安舍X只X智能烟温感底座德国安舍X只X智能差定温探测器德国安舍X只X非编码温感德国安舍X只X非编码温感底座德国安舍X只X编码手动报警X德国安舍X只X一输入一输出模块德国安舍X只X四输入两输出模块德国安舍X只X电源控制器德国安舍FXX个注：1、所报设施、设备、配件价格包含除安装、调试外所有费用，常用配件以上未列出的，供应商可补充。以上配件名称若与业内专业配件名称不一致，以专业配件名称为准。2、维保过程中如需更换配件，必须申报采购人同意，并参考本表中相应的品牌及型号进行更换，同时提供不少于一年的免费质保期。（1）不含税单价小于或等于XX的备配件由供应商免费提供给采购人：（2）不含税单价大于XX的由采购人根据备配件的单价向供应商采购。3、主要X配件采购结算方式为据实结算。4、主要X配件更换包括但不限于配件款、运输费、保险费、税费、验收费、退换费用、售后服务费、培训费、X费、安装费等一切费用，即甲方按X总价款外，不再X任何费用。附件二维保服务内容及要求一、项目基本情况本次询价项XX的办公场所建筑消防设施维护保养、检测服务项目，包括福建中XX及裙X一期（XX二期和福建中XX消防维保。其中，福建中XXX和福建中烟工业X，因费用承担主体不同，需X开列明。详见下表：序号项目内容服务地址建筑面积验收合格1福建中XX消防维XXX-X号X平方米（1栋建X）X年X月份建筑消防设施验收合格投入使用2X一期（X）消防维XXX号建筑面积X平方米（9栋建筑）X年X月份建筑消防设施验收合格投入使用3X二期消防维XXX号建筑面积X平方米（1栋建筑）X年X月份建筑消防设施验收合格投入使用。4福建中XX消防维XXXX号。建筑面积X平方米（1栋建筑）X年X月份建筑消防设施验收合格投入使用二、服务内容及要求2.1服务范围：供应商负责合同期内对采购我所有消防设施（具体详见2.9：消防设施维保清单）的维护保养、检测服务、维修、更换，提供月检、季检、年检及突发性故障抢修服务，并提供7×X小时专业技术支持服务。2.2需要更换备配件的：（1）不含税单价小于或等于XX的备配件由报价供应商免费提供给采购人；（2）不含税单价大于XX的备配件，由采购人根据备配件的报价单价向供应商采购。2.3电话支持服务2.3.1报价供应商应为采购人提供服务期内7×X小时的服务支持热线电话。2.3.2电话响应时限：接到采购人通知后XX钟以内。2.X日常维护保养服务2.4.X日常维护保养服务频次报价供应商应按照最新的《X建筑消防设施维护保养规定》（试行）执行。2.4.X日常维护保养服务要求2.4.2.1报价供应商的维保人员须按最新的《X建筑消防设施维护保养规定X设施进行维护保养检测，确认消防设施是否处于正常状态并记录。维护保养检测维修结果应符合GAX《建筑消防设施检测技术规程》、GAX《消防控制室通用技术要求》、GBX《建筑消防设施的维护管理》等规范要求。报价供应商执行合同过程中还应满足中华人民共和国应急管理部令第7号《社会消防技术服务管理规定》要求。2.4.2.2报价供应商在日常维护维保过程中发现问题应第一时间提出处理意见并进行处理，确保建筑消防设施设备正常运行。2.4.2.3报价供应商根据合同约定开展日常维护保养服务。未经采购人同意，不得随意变更服务内容。2.4.2.4报价供应商应在每次日常维护保养服务完成后十个工作日内向采购人出具《维保记录单》。采购人有权根据需要，要求报价供应商增加或修改日常维护保养服务内容。2.4.2.5报价供应商除完成日常维护保养服务内容外，还应依据服务X对本次日常维护保养服务中出现的问题和疑难解决X2.4.2.6报价供应商在日常维护维保服务过程中应建立所维护设备的配置、运行健康情况档案，并根据设备运行情况，在完成日常维护保养服务后向采购人提供升级、改造、更换设备的建议和方案，并跟踪解决。2.4.2.7报价供应商在日常维护维保服务过程中应周期性检查所有安全设备，并做安全测试。此外，报价供应商还应提供其他必要的安全检查X行检查并按国家最新法规或行业标准制定维修或更换方案安装新配件或改造。2.5X2.5.1X限于以下内容：2.5.1.1报XX2.5.1.2报价供应商人员在处理故障时不能影响到其他设备的正常运行，并应有采购人人员在场协同处理。2.5.1.3当设施故障需要更换备件时，报价供应商应在故障处理完毕后，应填写《委外维保设备报修记X组存档，并向采X因和解决方法，以及在日常维护中的预防措施。在故障处理完毕后，报价供应商技术XX2.5.2X供应商须在接到采购人通知后1X2.5.3故障修复时限要求如不需更换设施或配件，报XX小时内完成故障修复并恢复设施正常运行；如需更换设施或配件，应在X小时内完成故障修复并恢复设施正常运行；如需更换的设施或配件无现货，应在配件到货后X小时内解决故障并恢复设施正常运行。2.5.X月度、季度、年度服务时间：每月X日前完成。2.6人员及工具要求2.6.1报价供应商须明确其公司技术负责人，并指派一名项目负责人，项目负责人应与采购人沟通跟踪消防设施运行情况，以便按服务时效进行维保服务，及时处理故障或安排有关工作。该项目负责人应具备一X师资格。2.6.2报价供应商派出的维护保养人员须与采购文件所列一致，维护保养人员名单必须报采购人备案。报价供应商固定指派中级《消防设施操作员》证书技术人员，负责采购人消防设施的维护保养检测维修工作。进入采购人场地进行维保时维保人员必须不得少于2人，其中1人为维保班长，另1人为维保员，且以上人员均须持中级及以上《消防设施操作员》（维保方向）证书。报价供应商不得对派出的维修人员在实施维修、保养期间另行安排其他单位的维修任务。2.6.3报价供应商所固定指派的项目负责人、技术负责人和维保人员不得随意更换，报价供应商如需重新指定或更换项目团队人员，应事先向采购人出具书面说明阐明合理理由并征得采购人的书面同意方可进行。不论报价供应商以何种理由更换团队人员，更换后的人员资质不应低于原人员资质且应符合采购文件要求，同时，采购人有权要求报价供应商提供相应的资质证明材料。2.6.4报价供应商需自行配置本维护项目服务所需设备设施及专业工具等。2.7备配件保障2.7.1当设施出现故障时，必须坚持以修为主的原则，确需更换设备、X配件时，应及时向采购人汇报，由双方共同讨论，待采购人确认后方可实施。报价供应商针对本项目使用的备配件按照《备配件价格表》中的品牌及型号进行更换。2.7.2若故障设备维修所需的备配件由采购人自行采购，供货商有提供安装、调试服务的，报价供应商须免费配合；若供货商不提供更换安装调试服务的，则由报价供应商免费提供更换安装调试服务。2.7.3若发生故障的备配件属已停产备配件，报价供应商应向采购人提供可替代的性能相当的其他产品作为替换备配件。若替代备配件价格低于原备配件价格的，按替代备配件价格结算；若替代备配件价格高于或等于原备配件价格的，按原备配件价格结算，报价供应商不再另外追加除原备配件费用外的其他费用。2.7.4报价供应商提供维护保养服务过程中，若涉及备配件更换需求，报价供应商须承诺所提供的备配件应为合法的原厂商产品，并具备原厂标签；有序列号的，应可查询证实其有效性。采购人有权要求报价供应商提供相关的报关单或合法的原厂商备配件代理商出具的供货证明或报价供应商X备配件的相关发票（须能够追溯至原厂商或原厂商备件代理商）。如因备配件货源或其他原因出现法律纠纷，则报价供应商负责由此产生的全部法律责任和经济损失。2.7.5报价供应商承诺提供的备配件不存在质量问题，并提供不少于X个月的免费质保期，免费质保期自报价供应商完成更换服务并经采购人验收确认合格之日起计算。变更（缩短）质保期的约定必须通过双方盖章确认方可生效。在合同履行过程中产生的其他文件（如送货单）所载质保期约定与本合同约定不符的，除经双方盖章确认以外，均以本合同约定为准。2.8其他2.8.1报价供应商须配合采购人及上级主管部门组织的消防演练、培训、宣传及其它消防相关工作。报价供应商须协助采购人使消防设施能顺利通过当地消防部门所予的各种检查，报价供应商需对各种检查中的不合格项进行X改，直至检查通过。若由于报价供应商维护保养不到位造成采购人被消防部门或其他行政主管单位处罚的，报价供应商须负责赔偿采购人因此遭受的全部损失，并且采购人有权解除本合同。2.8.2报价供应商须全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任，并认真服X应急管理部门的技术指导。2.8.3消防设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。一旦因维护保养不到位导致故障并造成损失（若报价供应商对故障原因提出异议的，双方均可委托第三方权威部门进行鉴定，并以最终鉴定确认的结果为准，鉴定费用由结果对其不利的一方承担），报价供应商须承担由此产生的一切经济和法律责任，并且采购人有权解除本合同。2.8.4报价供应商在实施维保过程中如有拆卸、搬迁消防设施，须加派维保人员，实施过程中不得损坏采购人其它公共设施及个人财产，做到文明施工，工完场清。维保服务过程中，正确使用各种操作工具，确保维保服务人员和采购人相关工作人员的人身和财产的安全。2.8.5报价供应商在采购人场地内实施维护保养检测维修服务过程应无条件接受采购人全程监督检查。报价供应商在进入采购人场地进行服务期间应接受采购人的协调和管理，遵守采购人与本项目有关的各项规章制度，并与采购人签订《环境和安全管理协议》承担所派服务人员的安全责任。服务操作过程中报价供应商应采取有效的安全措施，由于报价供应商原因所造成的事故责任及产生的一切费用均由报价供应商负责承担。2.8.6报价供应商在服务过程中，必须设置必要的防护和警示标志。如需高空作业需提供高空作业操作证、配戴安全帽及安全带。报价供应商服务人员在采购人场地服务过程中因违规发生一切事故均与采购人无关，但由此造成采购人相关工作人员的人身伤害和财产损失的，将由报价供应商承担一切经济和法律责任。2.8.7采购人有义务为报价供应商的维护保养检测工作提供所需的工作环境和条件，当设施不得不暂时停止运行进行维护保养检测维修时，报价供应商应做好应急措施并通知采购人，采购人亦应在此期间内对暂时停止运行的部XX加强人工监视。2.9消防设施维保清单序号设施设备名称设施设备数量单位福建中XX及X一期（含专家X二期福建中XX（一）消防供电配电1消防配电柜（箱）（双电源柜、箱）X个2自备发电机组1／／／台（X（X）德国安舍海湾海湾德国安舍1火灾报警控制器X套2火灾探测器X个3手动火灾报警XX个4火灾声光报警装置X／个5消火栓XX个6模块（输入、输出、隔离）X个（X1电气火灾监控主机／X／套2电气火灾监控模块／X／个（四）消防供水设施1消防水池X／座2消防水箱（高位水箱）X／座3消火栓泵X／台4喷淋泵X／台5喷雾泵2／／／台6阀门X／个7稳压泵X／台8气压罐X／个9消防水炮泵／／2／X（X）1室内消火栓X个2室外消火栓X个3水泵接合器X／个4排气阀X／个5压力表X／个6水流开关X个7消火栓XX个8X（主机）1／套9消防水泡喷头3／个（X（X）1湿式报警装置X套2预作用阀X／个3水流指示器X个4信号阀X个5末端试水装置X套6压力开关X个7水力警铃X个8排气阀X个9水喷头X／个X隔膜式气压水罐1／X1七氟丙烷X套2气体灭火控制盘X个3X自动灭火装置X套4电子启动器X个5紧急启停XX个6声光报警器X个7气体喷洒门灯X个（X1加压送风机X台2送风口XX1排烟风机X台2排烟阀X个3排烟防火阀X个4电动排烟窗／XX及疏散指示1应急照明灯X盏2疏散指示X个X1应急广播控制柜X套2扬声器X个（十二）消防专用电话1消防电话主机X套2消防电话X机X部3消防电话插孔X个（十三）防火X隔1防火门X堂2防火门控制器（主机）1／套3防火卷帘门X堂（十四）消防电梯1消防电梯X部（X1X1／／／套（十六）灭火器1灭火器X个（十七）主要消防设施标识1X阀门X个2X压力开关X个3压力指示表X个2.X服务履约考核2.X.1合同每执行一个自然月，采购人对报价供应商提供的服务应进行考核，报价供应商同意采购人根据具体服务考核得X扣减相应合同款项，具体月度考核标准X维护保养服务月度考核表考核项目考核内容计X标准不合格记录（时间及次数）违规维保人确认仪容仪表维保人员按规范着装每次不合格扣1X　　维保人员按规范佩戴工作牌每次不合格扣1X　　服务态度维保人员言行举止文明礼貌每次不合格扣1X　　采购人对维保人员服务态度，质量的评价满意每次不满意扣2X　　维保工作维保人员须持证上岗每次不合格扣XX　　维保实施过程中不得少于2人每次不合格扣XX实际实施维保工作的人员要求应符合合同要求每次不合格扣5X维保期间高空作业时须配戴安帽每次不合格扣5X维保人员不得随意更换，如需更换须按合同约定更换人员随意更换一次扣XX根据招标文件要求进行维保每漏一项扣XX　　X清每次不合格扣1X　　维保单位在维保过程中发现的问题应及时处理，不能及时处理的应制定相应的处理方案。每次不合格扣2X　X人员反馈维保X人员签字确认。每次不合格扣1X　　维保记录、故障处理记录应真实详X组留存一份备案。每次不合格扣1X　　有关消防检查中，发现有属于维保责任问题的每个问题扣5X在维保期内双方协商一致的维护保养服务事宜，维保单位须按要求响应并完成每次未响应扣XX服务时效维保单位应设X小时值班电话无应答一次扣5X　　按投标承诺时效进行维保服务每推迟一天扣XX按投标承诺时效进行维修服务每超1小时扣5X　　如需更换的设施或配件无现货，应在X日历天内解决故障恢复设施正常运行（除进口件）每超过1天扣XX接到采购人报修任务后，未能或无法进行维修的每次扣XX安全生产维保X示牌每次不合格扣2X　　维保人员须按“环境和安全管理协议”要求实施维保服务每违反一项扣5X扣X合计扣减金额报价供应商项目负责人考核人（采购人项目负责人）注：1、按月考核，统计扣X值，每月存档，作为X维保费时的扣款依据。2、考核每扣1X，相应扣减合同维保费X。3、如当月总扣X值达到XX及以上，将扣减当月所有维保费，且采购人将约见报价供应商法人代表。4、严格执行维保服务月度考核，接受监督。5、采购人有权在合同履行过程中根据实际情况对考核内容进行修订，报价供应商不得有异议。6、如报价供应商有违反中华人民共和国应急管理部令第7号《社会消防技术服务管理规定》行为的，采购人将参照本考核制度扣减维保费用。7、报价供应商应无条件接受本考核制度，并在维保服务方案中作出承诺。2.X.2采购人考核完毕后，双方应根据考核结果在《维护保养服务月度考核表》上共同签字确认。