隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目选聘邀请公告

隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目

选聘邀请公告

湖南X 受 隆回县友谊国际住宅小区业主委员会   的委托，现对 隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目 （委托代理编号：  ZHLYSYCG-X4-0X  ）进行公开选聘，现采用公告方式，邀请符合要求的物业服务企业参与选聘活动。

一、项目概况

1、项目名称： 隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目    

2、委托代理编号： ZHLYSYCG-X4-0X 

3、本项目对应的中小企业划X标准所属行业：其它行业

4、评标方法：¨ 最低价法 þ综合评X法

5、合同定价方式：¨固定总价þ固定单价¨成本补偿 绩效激励

6、合同履行期限：X年

7、本项目X阶段要求投标人提供以下保证：

 □选聘保证金：约采购项目预算的 / %；

þ履约保证金X；（由中标物业服务企业支付）

二、选聘人的项目需求：

三、物业服务企业资质要求：

1、物业服务企业基本资格条件：物业服务企业必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人且应当符合相关法律法规的规定，即：

（1）具有独立法人资格，依法年报的物业服务企业，提供有效的工商营业执照副本或正本复印件；

（2）提供上年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、X成立时间不足一年的可提供银行出具的资信证明；

（3）参加本项目招标活动前三年内，在中国境内经营活动中没有重大违法记录声明；

（4）中国法律、行政法规规定的其他条件：

根据相关法律、行政法规规定，须通XX站（***行信用查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人,应当拒绝其参与选聘活动；

2、物业服务企业特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的选聘活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与选聘活动。

5、本次招标 不接受 联合体投标 。

五、获取选聘文件的时间、地点及方式

1、有意参加选聘活动的，请于X4年 6 月 X 日起至X4年 7 月 1日（节假日除外），每日上午9：X至X：X、下午X：X至X：X（北京时间），持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件、本人身份证原件到  湖南X（隆回县沿江X隔壁二楼） 领取选聘文件。

2、选聘文件每套售价X X/套，售后不退。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为X4年  7  月  5  日  9   时  X   X（北京时间）；地点为湖南X（隆回县沿江X隔壁二楼） 。在截止时间后送达的响应文件为无效文件选聘人、代理机构或者评审小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、发布公告的媒介

1、本选聘公告在中国招X (***m/)和中国采购与招标网XXXXXXX发布(***.cn/)发布并在隆回县友谊国际住宅小区公告栏公示。公告期限从本邀请公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、物业服务企业对选聘活动事项如有疑问的，可以向选聘人、代理机构提出询问。选聘人、代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、物业服务企业认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按相关法律法规规定，以书面形式向选聘人、代理机构提出质疑。

九、联系方式

选聘人：Xn>隆回县友谊国际住宅小区业主委员会

地  址：隆回县友谊国际住宅小区

联系人：Xn>袁先生

电  话：X

代理机构名称：湖南X

地址：Xt-family: 宋体; line-height: X%; color: rgb(0, 0, 0); font-size: Xpt;">隆回县沿江X隔壁二楼

联    系    人：Xn>王女士

电          话：X  

邮          箱：

附件1：

资格证明材料承诺函

致            (选聘人、代理机构)：

按照相关法律法规及实施条例和 隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目选聘    (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为         ，全称为        ，统一社会信用代码为            ，法定代表人（单位负责人）为         ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有履行本项目物业服务合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

三、我单位在参加选聘项目采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。物业服务企业在参加采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加选聘活动，期限届满的，可以参加选聘活动。

四、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

五、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：               

2、我单位直接控股的其他单位如下：               

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：               

六、我单位不属于为本项目提供过服务的物业服务企业。

七、我单位无以下不良信用记录情形：

1、X站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在XX站被列入采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合相关法律法规规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指物业服务企业经营状况良好，无本承诺函第七条情形。

物业服务企业名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：Xn>       （签字或印章）

日期：       年  月  日