武汉至大悟高速公路武汉至河口段姚家集服务区、木兰停车区场地租赁权招商比选公告

武汉至大悟高速公路武汉至河口段姚家集服务区、木兰停车区场地租赁权招商已具备采购条件，现公开邀请供应商参加比选采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：武汉至大悟高速公路武汉至河口段姚家集服务区、木兰停车区场地租赁权招商

1.2 采购人：Xn> 武汉X

1.3 釆购代理机构： 湖北X

1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实

1.5 采购项目概况：武汉至大悟高速公路武汉至河口段项目位于武汉市黄陂区及孝感市大悟县，主线起于汉口北大道，经前川、罗汉寺、长轩岭、姚家集、刘集，止于大X石盘村，与武汉至大悟高速公路河口至鄂豫界段对接。主线全长X.Xkm，全线采用设计速度X公里/小时、路基宽度X.5米的双向六车道高速公路标准建设，设有姚家集服务区、木兰停车区各一处。本项目于X年6月2日开通试运营，于X年7月X日与武汉市X签订特许权协议，具备未来X年项目合法运营管理的权利。为不断提升姚家集服务区、木兰停车区的经营能力和服务功能，现采用比选方式确定姚家集服务区、木兰停车区部X经营区域的承租方及后续装修、改造方案。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 对武汉至大悟高速公路武汉至河口段姚家集服务区、木兰停车区场地租赁权进行招租，包括姚家集服务区、木兰停车区东、西两侧主体大楼的经营性场地和设施（不包含公共服务区域及设施、加油站场地及设施、汽修厂场地及设施）。经营服务项目包括但不限于中、西餐饮（含“快餐、点餐、特色餐”）、便利店、土特产店、小吃店、饮品店、客房等合法经营项目。

2.2 服务期限： （1）开通试营期：考虑姚家集服务区、木兰停车区招商及装修、改造工作的合理时限，采购人将首先给予拟承租单位一定的开通试营期（具体时限以采购人确定为准）。在此期间，拟承租单位须合法、依规开展经营管理活动。

（2）合同租期：本项目暂定租期为8+2年（基本租期8年，采购人将根据服务区、停车区实际经营效果及履约情况决定是否给予最后2年租期）。租期具体起止时间以正式合同为准，合同期满后由采购人重新招租。

2.3 服务地址：Xmily: 宋体; line-height: X%; letter-spacing: 0pt; font-size: Xpt;"> 武汉至大悟高速公路武汉至河口段姚家集服务区、木兰停车区内 

2.4 服务标准： 满足行业管理标准及采购人经营需求 

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求： 供应商必须是依据中华人民共和国法律成（设）立、并在中华人民共和国正式注册的具有独立法人资格的机构；

（2） 财务要求： 提供X年度供应商经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报表；

（3） 业绩要求： 近三年（X2年1月至今）至少有1个服务区（停车区）项目运营业绩，需提供合同或中标通知书复印件； 

（4） 信誉要求： ①供应商没有处于被责令停业状态（提供承诺书）；

②供应商没有处于财产被接管、破产状态（提供承诺书）；

③供应商没有被相关行政主管部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内（提供承诺书）。

④供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

ⅰ.在“国家企业信用信息公示系统”（***入严重违法失信企业名单的；

ⅱ.在“中X”（***ixin/）中被列入失信被执行人名单的；

ⅲ.

ⅳ.X站（***cn/）中被列为失信惩戒对象。

（供应商响应文件送达截止时间，在信用信息查询截止时间（含）之前存在本条所述不良信用记录的，其资格无效。） 

（5） 承担本项目的主要人员要求：  /  

（6） 其他要求：  /  

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选活动，否则均按无效标处理。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 比选文件的获取

4.1 有意参加比选采购活动的单位，请于X5年X月X日至X5年X月X日，每日上午XX时至XX时，下午XX时至XX时(北京时间，下同)，在湖北X（武汉市洪山区书城路文秀街X号A栋2号门9A层）购买比选文件。获取方式：线上获取。符合资格的供应商应当在获取时间内，提供以下资料领取比选文件：①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书领取；②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书领取；③加盖公章的领取文件登记表（见公告附件）。供应商应将获取比选文件所需提交的X件中注明供应商名称、联系人及电话。采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，供应商获取比选文件的时效性以供应商提交的完X资料的时间为准。

4.2 釆购文件每套售价X.XX/包，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为X5年X月X日X时30X，地点为湖北X开标室（武汉市洪山区书城路文秀街X号A栋2号门9A层）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 联系方式

X5 年X月X日

附件：

领取文件登记表

项目编号：

项目名称：

日期：