临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（2026年—2029年）竞争性磋商公告

临沧市本级、临翔区X年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（X年—X年）竞争性磋商公告

临沧市本级、临翔区X年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（X年—X年）的潜在供应商应在临沧市临翔区南天商贸城2栋1单X2楼）获取竞争性磋商文件，并于X6年7月2日X时XX（北京时间）前递交纸质竞争性磋商响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：临沧市本级、临翔区X年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（X年—X年）

项目编号X-X-06-X

采购方式：竞争性磋商

采购预算价：XX

最高限价：XX（服务期限3年，单价限价XX/年），供应商在报价时，各供应商报价均不得高于上述对应价格。

采购需求：

（一）服务范围

本项目服务范围为临沧市本级、临翔区X年保障性住房玉龙花园小区内全部共用消防设备设施：火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、应急照明和疏散指示系统、消防控制室设备及其他配套消防设施，具体要求详见竞争性磋商文件第四部X采购内容及要求。

（二）服务内容

供应商按照国家及行业主管部门颁布的规范和标准、采购人要求，开展全面、规范的消防设施维护管理工作，包括日常值班值守、巡查、检测、维修、保养、建档、培训、应急处置等工作，具体要求详见竞争性磋商文件第四部X采购内容及要求。

（三）服务要求

严格遵照《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB X）、《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T X）、《云南省消防条例》《云南省消防技术服X令第X号）、《临沧市居民住宅区消防安全管理规定》等国家、省市现行消防法律法规及技术标准及合同约定开展消防设施维护管理工作。服务过程中若遇规范更新，须自新标准实施之日起按最新要求执行。

（四）服务地点

临沧市临翔区玉龙花园小区。

（五）服务质量标准

火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、应急照明系统、消防给水系统等所有消防设施设备，年度X体完好率不低于X%；消防设施设备出现故障后，确保故障修复成功率达X%，且修复时效符合采购需求及相关规范要求；维护管理全流程严格遵守安全操作规程，强化安全风险管控，杜绝各类安全责任事故。

（六）服务期限

本项目服务总期限为3年。

（七）其他要求

1.严格按照有关规定对消防设施进行维护管理，若因维护管理不当引起的安全事故均由供应商负责并承担由此而产生的连带责任。

2.服务期限内，若消防设施因老化、正常损耗或人为损坏等原因需更换或维修，须由供应商免费进行更换及维修，每年免费更换及维修的消防器材费用下限额度为5X（具体以成交数额为准），该费用包含在合同价格中由供应商全额承担。免费更换及维修的消防器材范围详见竞争性磋商文件第四部X采购内容及要求。

超出年度免费限额的更换及维修项目，供应商按照磋商时所报消防器材单价执行，采购人按实际发生数量据实结算。

对于需要采购人付费的项目，供应商须提前向采购人提交书面报备申请，经采购人书面审核同意后方可实施相关更换或维修工作。工作完成后，供应商凭合法有效票据向采购人申请据实结算。

未经采购人同意的更换维修项目，采购人不予结算。如采购人认为供应商价格不合理，采购人可根据市场情况另行选择其他任意第三方实施相关更换或维修工作。

本项目不接受联合体磋商。

二、供应商的资格要求

1.供应商须为在中华人民共和国注册具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.供应商须具有良好的商业信誉。

4.供应商须具有健全的财务会计制度，具有财务状况报告（经审计的财务报告或银行出具的资信证明或供应商应具备的财务资料）。

5.供应商须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立不满3个月的供应商，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应具有相应证明文件。

6.供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

7.供应商未X站（***公布的“失信被执行人查询”“重大税收X（***购严重违法失信行为信息记录”X采购活动但期限届满的除外），由采购人、采购代理机构在资格X统一查询核实。

8.参照供应商，不得同时参加本项目磋商。

9.供应商须符合《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第 7 号）第五条对消防设施维护保养检测机构从业条件相关规定；须在全国社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.X.gov.cn/）及云南省消X（https://yn.X.gov.cn/jsfw/home）完成X公示的消防技术服务机构名录，备案登记服务范围须包含消防设施维护保养检测。

X.拟派项目负责人须具备有效的X师资格，且执业注册单位必须为供应商。

X.具体详见竞争性磋商文件第三部X《竞争性磋商评审办法》。

三、获取采购文件

时间：X6年6月X日8时XX至XX年6月X日X时XX，每天8时XX至X时XX，X时XX至18时XX（北京时间，法定节假日除外）

地址：Xun:'yes';font-family:宋体;font-sizeX.Xpt; mso-font-kerningX.Xpt;">临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单X2楼

方式：现场获取

售价：X.XX/份

四、响应文件提交

截止时间：X6年7月2日X时XX（北京时间）

地址：Xun:'yes';font-family:宋体;font-sizeX.Xpt; mso-font-kerningX.Xpt;X开（评）标室（临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单X2楼）。

五、开启

时间X6年7月2日X时XX（北京时间）

地X开（评）标室（临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单X2楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）与本项目有关的通知，将在“中国采购与招标网XXXXXXX”上发布，请供应商在递交竞争性磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。X站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人及X站发布的同类信息不承担任何责任。

（二）竞争性磋商文件的获取

1.现场获取：供应商需在竞争性磋商文件获取截止时间前X（临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单X2楼）现场填写文件获取登记表后获取竞争性磋商文件。

2X上获取：供应商将本单位的营业执XX请注明项目名称，邮件内容中提供单位名称、联X项目联系人即可获取竞争性磋商文件。

（三）响应文件提交

由委托人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质竞争性磋商响应文件（正本1份，副本1份）及竞争性磋商响应文件扫描件1份（U盘，可退还；响应文件扫描件须经法定代表人或其委托代理人签字和加盖本单位公章的）递交至指定地点。未在截止时间前按规定递交或未递交至指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人和代理机构不予受理。

（四）本竞争性磋商公告如与竞争性磋商文件不一致之处，以竞争性磋商文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：临沧市临翔区X

地  址：云南省临沧市临翔区凤翔街道办事处圈掌社区X6栋X室

联系人：Xpan>

联系方式X

2.采购代理机构信息

名    X

地　　址：云南省昆明市西山区刘家营小区X幢7单XX号

联系方式：X

3.项目联系方式

项目联系人：Xn>李双娟

电　话：X