东漖北路涌岸街1-19号（单门牌）地下车库等5处物业2027年综合服务管理项目

XX公司（以下简称“采购代理机构”）X林X（以下简称“采购人”）的委托，对XX1-X号（单门牌）地下车库等5处物业X年综合服务管理项目（项目名称）进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、项目编号：XX-X二、项目名称：XX1-X号（单门牌）地下车库等5处物业X年综合服务管理项目三、采购方式：竞争性磋商四、项目预算金额（最高限价）：¥X.XX五、采购项目内容及需求（包括但不限于采购项目的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：1.标的名称：XX1-X号（单门牌）地下车库等5处物业X年综合服务管理项目2.标的数量：1项3.采购项目内容：确定一家成交供应商，为采购人提供综合管理服务，本项目管理服务内容包括：采购人指定的服务范围内的配套设施设备维护、养护、管理、代收机动车停放服务费等综合管理服务。具体要求详见《第二部X采购需求》。4．服务期限：X年，即X年X月X日至X年X月X日。5．合格的供应商应对本项目磋商的所有服务进行响应，不允许只对部X服务响应。6.其他：详见本项目磋商文件《第二部X采购需求》。六、供应商资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力。【在中华人民共和国境内X的法人或其他组织，提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）及有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）。X支机构XX出具给X支机构的授权书】（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔X〕3号文，“较大数额罚款”认定为XX以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于XX的，从其规定）（6）符合法律、行政法规规定的其他条件。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。本项目采购标的对应的中小企业划X标准所属行业为物业管理，中小微企业应当根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔X〕X号）出具《中小企业声明函》（格式X，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）；监狱企业应X级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式X，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）；残疾人福利性单位应当出具《残疾人福利性单位声明函》（格式X，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）。3.本项目的特定资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商X采购活动。为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】（2）供应商未被X站（Xwww.X.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②X采购严重违法失信行为记录名单。同时，供X采购严重违法失信行X采购活动期间。【①以负责资格审查人员于提交响应文件截止时间当X站（Xwww.X.cn）Xwww.X.cn查询结果为准，同时对信用信息查询记录和证据截图存档。②如查询结果未显示存在相关记录，视为评审时未发现不良信用记录；如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明。③供应商为X支机构的X（总所）进行信用记X（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。】（3）供应商未被任一级人民政X采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的情形。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目磋商文件《第五部X响应文件格式》）】。（4）本项目不接受联合体磋商。七、获取磋商文件的时间、地点X1．获取磋商文件的时间、地址：X日除外，每日上午9:X--X:X，下午X:X--X:X，北京时间）XXXXX2X-5X（部位：3X自编X-X号单X）。2X价人民币XX，售后不退。3．获X4．X磋商文件时须提供以下资料（均需加盖单位公章）：（1）法定代表人X明书（提供原件）及法定代表人X（提供复印件）。（2）法定代表人X（提供原件，非法定代表人X时提供）及授权委托人X（提供复印件）。（3）有效的营业执照或其他组织证明文件。【若供应商X（总所）X（总所）对X支机构出具的有效授权X（总所）有效授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对X支机构有效。若法律法规另有规定的从其规定】。八、响应文件递交时间和地址：1．响应文件递交时间：X年X月X日X时XX至X时XX（北京时间）。2．响应文件递交地址：X2X-5X（部位：3X自编X-X号单X）。九、截止时间：X年X月X日X时XX（北京时间）。十、磋商开始时间和地址：1.磋商开始时间：X年X月X日X时XX（北京时间）。2.磋商地址：X2X-5X（部位：3X自编X-X号单X）。十一、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。十二、其他补充事宜：1.XXXXXXXXXXX中国采购与招标网（http:X.cn）、中国X（http:X.com）上公开发布，并视为有效送达。2.供应商认为磋商文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（电话X者采购代理机构提出质疑。质疑函和必要的证明材料应符合相关法律法规及办法的要求，并经质疑供应商签字或盖章。质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或盖章，并加盖单位公章；质疑供应商为自然人的，应当由本人签字。3.本项目只接受已登记并X磋商文件的供应商参与磋商。十三、采购人及采购代理机构联系方式：1．采购X联系人：X电话：X-X地址：X、X-X地址：X