临沧市临翔区2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目监理服务竞争性磋商公告

XXX改造配套基础设施建设项目监理服务竞争性磋商公告依据有关法XXXX（以下简称“采购人”）的委托XXX改造配套基础设施建设项目监理服务采用竞争性磋商方式组织采购。一、项目基本情况项目名称：XXX改造配套基础设施建设项目监理服务项目编号：X-X-X采购方式：竞争性磋商最高限价：X.XX，监理服务费费率上限2.X%，各供应商的磋商报价不得超过最高限价及费率限价。采购需求：（一）建设规模及主要建设内容：项目共涉及X个X改造，X户，X栋住宅，均为X年及以前建X，涉及改造的建筑面积约为7.XX㎡，结合财政资金情况X步X期实施，建设内容具体包括：1.X内部配套基础设施建设部X：屋面清理及修复X.X㎡，文化体育设施X套，室外强弱电改造Xm，雨落管Xm（PVC排水管DNX），X修复X㎡，无障碍设施X㎡，绿化改造X.X㎡，照明改造XX改造Xm（HDPE双壁波纹管DNX、DNX、DNX、DNXX改造Xm（HDPE双壁波纹管DNX、DNX、DNX、DNXX改造Xm（PEX给水用聚乙烯管DNX、DNX、DNX），自行车停车棚X㎡，室外消防设施改造X套，安防改造X项，停车泊位X个，燃气管Xm（PEXSDRX聚乙烯管DNX、DNX），室内灭火器X套。2.X和通信、X基础设施配套部X：XX㎡，通信Xm，供电Xm。3.X本体改造部X：房屋外立面X.X㎡，X梯间改造X㎡，拆违拆临X㎡。项目总投资估算为X.XX费估算X.XX，最终以实际金额为准，具体以采购人委托内容为准。XXXXX。（三）监理服务范围：供应商须根据法X建设标准及合同，完成本项目的设计阶段、施工阶段、竣X保修阶段（缺陷责任期）的全过程监理服务。各阶段监理工作包括但不限于以下内容：（1）设计阶段：①协助采购人审查设计方案、图纸和主要设备、材料清单，发现不符合要求的，X析原因，发出修改设计的指令。②审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，必要时应协助采购人组织专家评审。③对设计工作协调控制。及时检查和控制设计的进度，做好各部门间的协调工作，使各专业设计之间相互配合、衔接，及时消除隐患。④督促并控制设计单位按照合同规定的日期交出设计成果文件。⑤对设计文件提出优化意见或建议，并提出评估报告送交采购人。⑥根据评审结果，督促设计单位对设计文件进行修改。⑦对施工期间设计X。⑧按规范及有关文件要求检查设计成果，进行验收，提出书面验收报告。⑨编写监理工作总结报告。（2）施工阶段：施工阶段至缺陷责任期满的全过程监理，X委托监理合同X施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）等的全面监理。（3）竣X结X数量台账X索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结X造价跟踪咨询服务、并配合本项目的竣工决算审计工作。（4X保修阶段（缺陷责任期）：检X质量缺陷，对缺陷原因进行调查X析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收，审核修复费用。（5）按采购人要求完成本项目的资料收集、X理、汇编成册（包括但不限于项目设计、施工等实施过程文件资料、监理文X验收文X结算及竣工决算文X建设有关资料），及时X理、X文件资料，并按规定组卷，形成档X特点和有关规定，保存档案，并向有关单位、部门移交需要存档的文件资料。（四）监理服务周期：自监理合同签订生效之日起至所有项目保修期结束及竣工验收审计结算完毕备案结束之日止。（五）监理服务质量标准：严格执行《中华人民共和国建筑法》X质量管理条例X安全生产管理条例X监理规范X项目管理规范X施工质量X监理规程》及X建设标准、规范本项目设计文件及施工合同、国家X建设的法规、标准、规范的相关要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。本项目不接受联合体磋商。二、供应商的资格要求（X采购法》第二十二条规定。1.供应商须为在中华人民共和国X具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，并持有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。2.供应商须具有良好的商业信誉。3.供应商须具有健全的财务会计制度，提供财务状况报告（经审计的财务报告或银行出具的资信证明或应具备的财务资料）。4.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。5.供应商须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立不满3个月的，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应具有相应证明文件。6.供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加采购活动的期X采购政策需满足的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府X采购法实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管X采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》等有关法律法规规定。2.本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。3.本项目采购标的对应的中小企业划X标准所属行业X其他未列明行业。4.根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知X采购促进中小企业发展管理办法》（X采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔X〕X号）等规定，对小型和微型企业报价给予扣除X%的评审优惠，用扣除后的价格参与评审；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，在评审时给予相同的价格扣除。监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠政策；价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，XX。（三）本项目的特定资格要求：1.供应商X站（Xwww.X.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”，未被XX采购严重违法失信行为记录名单”X采购活动但期限届满的除外），查询方式及时间：由采购人或采购代理机构在X统一查询。2.参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。3.供应商须具备建设行政主管部门核发的X丙级以上（含X监理资质。4X师须具X师X执业证书（X专业为房屋建筑工X中不允许作任何更换（经采购人书面同意更换的除外），为本单位人员，具备有效的社保缴纳证明或劳动合同或其他合法证明材料。5.其他要求详见竞争性磋商文件。三、获取采购文件时间：X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX，每天8时XX至X时XX，X时XX至X时XX（北京时间，法定节假日除外）地址：X2栋1单X2XX.XX套四、响应文件提交截止时间：X年X月X日X时XX开（评）标室（XX南天商贸城2栋1单X2X）。五、开启时间：X年X月X日X时XX开（评）标室（XX南天商贸城2栋1单X2X）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜（一）与本项目有关的通知，XX“中国采购与招标网”XXX，请供应商在递交竞争性磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息X站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人X站发布的同类信息不承担任何责任。（二）竞争性磋商文件的获取1X竞争性磋商文X（XXX南天商贸城2栋1单X2X表、缴纳竞争性磋商文件费及获取竞争性磋商文件。2X上获取：供应X竞争性磋商文件。3.竞争性磋商文件费缴纳方式为银行转账的，X；XX；账号：X。4.以其他方式缴纳竞争性磋商文件费的，请联系本项目代理机构X。（三）响应文件提交由委托代理人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质竞争性磋商响应文件（正本1份，副本1份）及经签字及X的竞争性磋商响应文件复印件1份（U盘，视供应商需求可退还）递交至指定地点。未在规定时间内递交或未递交至指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人和代理机构不予受理。（四）本竞争性磋商公告如与竞争性磋商文件不一致之处，以竞争性磋商文件为准。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：XX住房和XXXXXX号联系方式：X-X.采X地　址：XX南天商贸城2栋1单X联系方式：X.项目联系方式项目联系人：X话：X