宁银理财有限责任公司房地产研究数据库项目供应商征集公告

根据业务发展需X采购相关管理办法，我司拟对《房地产研究数据库项目》进行供应商征集，现邀请符合条件的供应商参与方案洽谈。一、资质要求1、X资金人民币XX（含）以上，财务状况良好；2、公司经营正常并存续X年（含）以上；3、企业或者其法人近三年内无行贿犯罪记录，未被列入失信执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，无限制高消费、限制出入境等行为；4、近X年（X年X月X日至递交响应文件截止日（含）），供应商经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币XX以上（含）的罚款等行政处罚。5、公司具备完善的组织架构和制度规范，拥有充足的技术、人员和设备资源；6、同一法定代表人X、全资子公司及其控股公司不得在同一项目中参加X；7、参与X的供应商能作为签约主体参X流程；8、本公告内容为我司采购相关工作的初步安排，具体项目情况以相关采购招标公告或采购招标文件为准；9、我司将对供应商意向X资料进行审核，审核通过后，我司将根据项X;通过X审核并不等同于纳入本项目候选供应商范围，我司还将结合实地考察、风险评估等措施对候选供应商进行筛选。我司将在筛选后的候选供应商中进行再次比选或招标，并通过结果确定最终入围供应商。X资料未通过审核的，不另行通知；X、招标人可能根据项目情况取消采购，供应商应予接受；X、X供应商应符合宁银理财供应商管理相关要求；X、如X供应商为首次与我司合作供应商，请按附件二格式提供“供应商尽职调查报告”。X、如X支机X针对本X营业执照复印件（如为X支机X的名义参加本次响应）。二、技术要求1、供应商须提供成熟XX页查询终端，数据库产权清晰，具备相应知识产权，无权属纠纷；2X公开公示、企业公开公告、X场监测采集等，不得非法获取信息；3、数据库须覆盖全国一二三线数据，历史数据回溯年限不少于X年，包含土地、新房、房企、宏观指标四大基础数据库；4X支持X级账号权限管理，支持操作日志留存，满足内部审计、保密管理要求。三、X方式及起始时间1、X时间：请符合条件的供应商在X年X月XXX理财+项目名称+供应商名称+X材料”命名。2、X材料要求：①材料内容请见公告附件。②材料如有缺漏，对于未按要求X的原件X材料视为缺漏，招标人将可能拒绝接受相关X。③招标人视收到的上述材料不涉及商业秘密。④X供应商应保证所提供材料的真实合法性，并由此承担法律风险和赔偿责任。招标人保留对相关材料进一步核实的权利，如发现提供虚假材料的供应商，X系人：XX（研究部）；张寅X-X（综合部）。房地产研究数据库项目主要需求概述一、项目背景在开展城投及房地XX的拿地信息，包括拿地主体、股权关系、实际控制人、X域、拿地时间、地块位置、规划用途、成交金额、X面价、溢价率等，以支撑对城投拿地行为、地方财政压力、X场风险及城投债务化解等问题的X析研判。同时，还需持续跟踪房企X场的拿地成交情况，了解不同房企的拿地节奏X、拿地规模、土地成交价格及溢价水平，以判断房企投资意愿、X场热度X场走势；需要掌X下项目信息，包括项目X布、开发建设、推盘销售、去化情况等，以X析房企经营策略、项X；需要获取房企销售数据，包括销售额、销售面积、销售排名及变化趋势等，以评估房企经营表现、XX和行业集中度，X场跟踪、课题研究和信用X析的需要。二、服务范围与内容1、土地数据1）提供的土地数据覆盖全国所X、X、X，受让人需穿透至最终控股股东且具备企业性质标签；2）招拍X收购地块可查，可定制化保存查看报表;3）可查询各地城投企业拿地情况，可通过筛选城投企业X城投企业的拿地明细，支X、板块、企业、时间筛选统计，支持一键X企业全部拿地项目明细；4）可查询并统X的土地推出、成交、流拍、交易变更等情况；2、企业数据1）可提供至少X家房企的在全国X的项目X布、项目销售、企业拿地、企业货值、股权结构、信用记录、财务信息、重点融资信息、重大经营变动、主体评级、企业舆情、行业榜单信息，并可实现多家企业各类数据的横向对比。3、房地产销售数据1）新房交易数据持续更X不能低于X个X；可按日度、周度、月度、季度、年度查询数据。2）X盘基础信息和交易信息，提供核心指标，包含但不仅限于成交、供应、可售、广义存量等数据。可下探至单项目、单套房源维度。同时实X交叉X析功能和项目对比功能。3）支持查看法拍数据，开发经营数据、房价指数、X规划、地产文库，宏观经济数据，宏观经济需X数据。4、商办数据1）商业和办公数据X不能低于XX；2）可查看办公项目的租金、一二手交易、租赁成交、大宗交易，租户信息；X场X体空置率、租金、净吸纳量等。3）可查看商业项目的规模、租金、客流量、入驻商家、周边客群X析等。4）可查看产业园的X布、工商X企业、入驻企业、产业运营商等信息。5、以上各类数据可通过地图进行定位、查询、搜索、统计和可视化，并可实现在地图上自定义范围内对以上各类数据的查询、统计、可视化等。附件一X名称X经营场所纳税人类型法定代表人姓名及X号联系人及联X资质X各类认证证书公司介绍（包括但不限于X资金、成立时间、组织架构、内控制度、技术、人员配置、设备等保障能力等）实施案例产品项目名供货内容服务内容合同金额客户全称其他说明：（是否出现在监管机构X或金融同业合作过程中是否受到处罚）（是否存在未决诉讼）注：1.根据填写内容，本表可自行加页。X营业执照复印件X。三、法人代表授权书要求：法定代表人授权书原件、法定代表人X复印件和被授权人代表X复印件，X，格式自拟。四、实施案例及证明要求：X表中列明近两年成功案例证明材料，请提供案例合同复印件（至少包括合同X各类认证证书要求：X表中列明证书X财务情况要求：请提供公司X年度及最新一期财务报表并X。七、其他资料要求：根据项目需求概述要求提供，如无明确说明，可不提供。附件二：宁银理财服务提供商尽职调查报告一、基本信息1.1服务提供商基本信息服务提X类型XX地址联系人联系人电话公司主营业务1.2监管评价（是否出现在监管机构X或金融同业合作过程中是否受到处罚）（是否存在未决诉讼）1.3关联X或附属机构是否存在经营危机，该危机是否危及该服务提供商的正常经营）1.4主要客户清单列表（主要客户群体）二、服务提供商持续经营能力2.1财务情况（近三年经审计的财务报表）三、服务提供商内部控制和管理能力3.1服务提供商内控评估报告（评估报告内容如覆盖以下3.2-3.6内容，则将评估报告内容对应填写至各个部X）3.2服务提供商的组织结构（内部控制部门，如是否建立了内部的使用工具的安全测试部门、内控部门、审计部门）3.3制度体系建设（是否对其公司及项目的安全管理及流程管理建立了相应的制度）（项目过程中的项目管理（PMO）体系，包括例会、X等）（服务质量控制方法）3.4培训体系建设（是否对其员工定期开展技术技能以及安全防范相关的培训，提供培训计划或培训材料）3.5服X技术人员的离职率）3.6风险管控（包括对公司本身的风险管控及所承接外包项目的风险管控情况）四、服务提供商技术能力4.1服务能力和支持技术（服务提供商的技术能力资质证明，专业认证等）（描述使用的工作方法、应用X、技术文档、评估模型、评估工具等使用情况、知识产权等）4.2服务X场评价（服务提供商主要的服务行业、主营业务、服务客户）（类似的服务项目经验及项目合同证明材料）