临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公告

临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目全过程

造价咨询服务竞争性磋商公告

依据有关法律法规和规章的规定，受（以下简称“采购人”）的委托，对临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目全过程造价咨询服务采用竞争性磋商方式组织采购。

一、项目基本情况

（一）项目编号XDGC-XX-X-X。  

（二）项目名称：临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目全过程造价咨询服务。

（三）最高限价：本项目全过程造价咨询服务最高限价为XX，各供应商竞争性磋商报价不得高于此最高限价。

（四）项目概况：临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目为改建项目，建设地点位于临沧市临翔区佤山凤城佤山风情美食大观园，主要建设内容及规模X收购临沧市临翔区佤山凤城佤山风情美食大观园存量商品房X.X平方米，将其中X.X平方米改造为X套保障性租赁住房，配套商业建筑面积X.X平方米。改造内容包括：墙面仿瓷、地面贴砖、安装门、水电及弱电改造、厨房和卫生间改装等。本X费用估算X.XX。

（五）服务范围：供应商负责完成本项目所涉及的全过程造价咨询服务工作，包括但不限于以下内容：

1.施工图预算审核：自收到采购人施工图预算审核任务后，按采购人要求完成本建设项目X施工图预算审核。

2.施工阶段：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管理服务。主要包括协助采购人在合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，施工方案优化及经X进度款计量支付、设计变X综X签证等资料的审核及造X索赔（如有）资料的收集及处理等。

3.竣工阶段：X总承包合同X价款结算暂行办法》等规定及相关管理要求，完成项目的竣工结算工作。主要包括X量的计X结算造价审核、编制基本建设项目竣工财务决算报表、编制竣工结算审核报告等相关成果资料，若该项目被列入审计，必须配合审计单位完成相关审计工作。

4.根据项目情况指派专人参加项目重要会议（如项目初验及终验会议）或按项目实际需X造价相关的施工现场例会及与投资控制相关的专题会议，并就造价控制提出合理化建议。

5.提供与本项目造价相关的其他咨询服务，具体以采购人委托为准。

（六）服务质X造价咨询成果文件应符X造价咨询规范》（GB/T X-X）、《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-X）X造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-X）等要求，确保成果资料完X、真实、准确、清晰有据，并通过相关部门的审核。

（七）服务期限：合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成（本项目预计服务周期为X日历天，具体以实际为准）。

二、供应商的资格要求

（一）供应商须为在中华人民共和国注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，持有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（二）供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（三）供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（新成立不满3个月的供应商，提供情况说明），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（四）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告（经审计的X年至X年任意一年的财务报告或银行出具的资信证明，新成立不满1年的供应商提供成立至今的财务报表）。

（五）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（六）供应商未被列X站（***“失信被执行人”“X（***违法失信行为信息记录”X采购活动但期限届满的除外，查询方式及时间：由采购人或招标代理机构在项目X统一查询）。

（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（八）本项目不接受联合体磋商。

（九）其他要求详见竞争性磋商文件。

三、获取竞争性磋商文件

（一）获取时间及地点

1.时间X6年6月5日至XX年6月X日，每日上午9时XX至X时XX，下午X时XX至X时XX（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址：Xy: 宋体; font-size: Xpt;X（临沧市临翔区文林秋苑X栋X-X号开标室）。

（二）获取方式

方式：现场获取售价：X.XX/套。

1.现场获取：供应商需在竞争性磋商文件获取截止时间之前，提供单位营业执照（原件复印件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件，如法定代表人本人到场获取的无需提供）、法定代表人或委托代理人的身份证（原件X（临沧市临翔区文林秋苑X栋X-X号）现场填写文件获取登记表、交纳竞争性磋商文件费后获取竞争性磋商文件。

2X上获取：供应商将单位营业执照扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、法定代表人授权委托书（扫描件，如法定代表人本人获取的无需提供）、法定代表人或被委托代理人的身份证扫描件及竞争性磋商文件费交纳凭证扫描件发送至本项目招标代理机X需注明项目名称，邮件内容提供单位名称、联X项目联系人即可获取竞争性磋商文件。

3.竞争性磋商文件费交纳方式为银行转账的，账号信息如下：

户X；

开户X临X；

账号X。

4.供应商以其他方式交纳竞争性磋商文件费的，请联系本项目招标代理机构办理。

四、响应文件提交

（一）提交截止时间X年6月X日9时XX（北京时间）。

（二）提交地X开标室（临沧市临翔区文林秋苑X栋X-X号）。

（三）提交要求：由委托代理人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质竞争性磋商响应文件（正本1份，副本1份）递交至指定地点，并同时提交经签字及加盖公章的电子版竞争性磋商响应文件1份（U盘）。未在规定时间内递交或未递交至指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人和招标代理机构不予受理。

五、开启

（一）时间：X年6月X日9时XX（北京时间）。

（二）地址：Xun:'yes';font-family:宋体;font-sizeX.Xpt; mso-font-kerningX.Xpt;X开标室（临沧市临翔区文林秋苑X栋X-X号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒体

与本项目有关的通知，将在“中国采购与招标网XXXXXXX”上发布，请供应商在递交竞争性磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。X站公告，导致结果由其自行负责，采购人及招标代理机构不承担任何责任。采购人及招标代理机构

八、本竞争性磋商公告如与竞争性磋商文件不一致之处，以竞争性磋商文件为准。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人信息

名称X

地  址：临沧市临翔区南天路X号

联系人：Xpan>

联系方式X

（二）招标代理机构信息

名X

地  址：临沧市临翔区文林秋苑X幢X-X号

联系人：Xspan>

电  话X