朔州市中级人民法院关于位于朔州市朔城区马邑花园小区K7楼1单元2层西门（变卖）的公告

变卖公告

X将于X年2月X日X时至X年4月X日X时（延XX进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于朔州市朔城区马邑花园小区K7楼1单X2层西门

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

起拍价X.XX，保证金X，增价幅度XX(以及其X倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托山X在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至X年4月X日X时止（工作日）接受咨询，有意者请与山X联系统一安排看样。山X联系电话：张经理，X。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，移交过户时产生的相关税费（契税、印花税等）由买受人承担，房屋可能存在的水电费、物业费及欠费由被执行人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当X不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖程序开始前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在竞价会成交之后五个工作日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询山西省X：

1、X指定账户(户X，开户银X朔州市X行，账号X（转款时请备注项目名称））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：