云南云智城市服务有限责任公司盘龙路25号院消防系统维护保养服务项目

第一章 竞争性谈判公告

盘龙路X号院消防系统维护保养服务项目竞争性谈判公告

一、谈判条件

盘龙路X号院消防系统维护保养服务项目业主为X[X]X号）及有关法律法规，现对该项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在应答人参与竞谈。

二、项目概况

1.项目概况：昆明市西山区盘龙路X号大院办公大楼及立体停车库消防设施维护（维修）、保养及检测（大院办公大楼区域建筑面积约X㎡及立体停车库区域面积约X ㎡）。

2.采购范围：

按消防规范及相关要求，完成盘龙路X号院消防系统维护保养服务项目消防系统的维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）维护保养范围及内容

①火灾自动报警系统；

②消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火卷帘门系统；

③消火栓给水灭火系统；

④消防广播系统；

⑤消防联动控制系统；

⑥消防给水系统；

⑦灭火器的维护保养；

⑧乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训；

⑨乙方协助甲方建立健全消防管理制度和消防档案；

⑩乙方按照国家有关消防法规和技术规范中对消防设施维护保养工作标准的要求进行维护保养工作；

⑪每半年指导甲方做一次消防演习及员工消防培训。

（2）消防检测

对接消防主管部门，按照消防主管部门及时报送各项数据。配合管理上传消防主管部门下发的各项X站消防数据更新。配合消防检查、文件报审及完成消防检测(一年一测)并出具检测报告，以上工作须经各部门评定并达到合格。

（3）消防远程监控服务（火灾自动报警系统实际报警点位约为X个）

①系统监控服务；

②接警服务；

③巡检测试服务。

3.服务周期：暂定三年，合同一年一签。

4.停车场收入奖励费：以含税停车总收入（采购人年度考核标准）为基数，少于则按4.5%结算，大于等于按5%结算，若停车总收超过基数的X%以上，则给予超出部份的X%作为奖励。

5.标段划X：本项目只设一个标段。

三、谈判申请人资格要求

1.营业执照：应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2.业绩要求X年至今承担过1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指消防维保相关业绩，证明材料提供合同书或中标通知书或业主证明，复印件加盖公章）。

3.财务状况：询价应答人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.信誉要求X年至今无因询价应答人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；询价应答人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。X站(*** 无“失信被执行人”记录，提供信用情况查询结果截图。

5.本次采购不接受联合体谈判。

四、竞争性谈判文件的获取

1.领取询价文件地址：XAX合同预算部

2.领取询价文件时间：X2年X月X日- X2年X月5日（节假日除外），上午9X至XX，下午XX至XX。

领取询价文件须携带以下资料：

（1）营业执照副本(复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）。

五、响应文件的递交

1.递交地址：XAX合同预算部

2.递交时间：X年X月9日X时XX。

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

4.本项目的竞争性谈判将于上述递交响应文件截止的同一时间同一地点进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

六、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中国采购与招标网XXXX）（***）上发布X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人：Xn>X

地 址：昆明市盘龙区白沙街领东国际A座XA层

联 系 人：Xn>张工

电 话：X-X