虞城县人民法院关于虞城县城关镇亿阳金都.国际2栋5单元1202号住宅房地产（第一次拍卖）的公告

虞XX阳金都.国际2栋5单XX号住宅房地产的拍卖公告（一次）

X年X月X日X时至X年X月X日X时止XXX址：***urt.htm?spm=0.0.0.0.RlI5CC&userId=X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于虞XX阳金都.国际2栋5单XX号住宅房地产。钢混结构，设计用途为住宅，建筑面积为X.X平方米，位于地上X层，总层数X层，电梯房，一梯二户，三室二厅，建成年份X年，室内装修，配套水、电等设施。（标的物以实际查勘现状为准）

评估价：X.XX，起拍价：X.XX，保证金：6X，增加幅度：0.2X。

二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3天前向本院提X确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休日、节假日除外）接受咨询，

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余X指定账户（户名：X执行款，X，账号：X X X，行号：X X X）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：。

十一、依照法释〔X〕X

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3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：X-X

X 刘法官

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淘宝技术咨询电话：X-X-X

联系地址：X/span>

X址：***n/

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二O二一年十一月九日