邯郸经济技术开发区人民法院关于李浩然位于武安市向阳路雅园国际花都16-2-503（第一次拍卖）的公告 (819696)

竞买公告

河北省邯郸经济技术开发区将于X4年2月X日X时至X4年2月X日X时止（延时XX上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于武安市向阳路雅园国际花都X-2-X号房产，建筑面积X平米，X体拍卖，按现状交付。

起拍价为X.XXX，保证金XX，增价幅度XX（或XX的X数倍）。

具体情况见评估报告。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞X账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者，请于X4年2月X日前与本院联系。

四、咨询时间：8X-XX（节假日除外）。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
六、拍卖竞价前意向X注册账号并通过实名认X账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

七、本次拍卖事项已通知本案当事人，优先购买权人请于开拍前5日与本院联系。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。
九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易X对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费由双方根据相关规定各自承担及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与拍卖人无涉。（注：对于房产能否办理不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保.

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X4年2月X日X时前缴入本院指定账户(户名: ，开户银XX，账号：XX)，买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）。
重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳X在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的XX均不就此承担任何责任。
X络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。
十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部X交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话X-X 李法官
监督电话X-X（业务咨询请勿打）

本院地址：Xp>

河北省邯郸经济技术开发区

二〇二四年一月十二日